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中国移动广东公司清远分公司2018-2019年物业管理服务公开招标项目招标公告

发布日期:2017-01-11   关注微信公众号,实时订阅招标信息 来源:中国招标与采购网 中国电力招标网    收藏

 

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中国移动广东公司清远分公司2018-2019年物业管理服务公开招标项目招标公告
招标编号:G444-YDQY-ZB-1700204 招标编码:CBL_20170111_31311861
开标间:2017-02-08 标讯类别: 国内招标
招标人:中国移动通信集团广东有限公司清远分公司
资金来源: 其它 投资金额:2245万元
本项目为中国移动广东公司清远分公司2018-2019年物业管理服务公开招标项目(招标代理编号:G444-YDQY-ZB-1700204),招标人为中国移动通信有限公司清远分公司,招标代理机构为公诚管理咨询有限公司项目资金由招标人自筹,并已落实项目已具备招标条件,现进行公开招标,具有提供标的服务能力的公司均可前来投标
一、项目概况
1.1招标内容:为规范和加强中国移动广东公司的物业服务管理,确保公司物业服务平稳衔接,为公司运营及员工提供优质支撑服务,拟开展20-2019年公司物业管理服务项目招标内容如下:
1.1.1物业配套维护维修服务:1)物业设施维修 2)服营厅发电 3)防汛沙包应急配送 4)建筑本体(含室外非机电设备设施)的维修、管理 5)分体空调系统运行管理、维修、保养 6)电梯运行管理、维修、保养、电梯年审 7)低压配电的运行管理、维修、保养 8)室内外照明 9)给排水系统运行管理、维修、保养 10)智能化、综合布线系统的管理和维护保养 11)家具维修 12)物业日常维护保养
1.1.2物业保洁服务:1)化粪池、化油池清理 2)日常保洁服务 3)办公场所的地毯清洗 4)窗帘和桌布等清洗 5)老鼠白蚁防治(除害、消杀) 6)幕墙清洗 8)生活垃圾收集及清运 9)石材护理
1.1.3绿化服务:1)绿化租摆 2)园林维护、保养 3)鲜花购买
1.1.4客户服务:1)会议(接待)方案的策划和布置 2)会场服务 3)办公楼层品质监管(或楼层接待文员) 4)邮件收发 5)来访登记 6)客户投诉、咨询或报修服务(客服中心)
1.1.5代收费服务:1)租户物业管理费代收及催缴 2)租户水电费代收及及催缴
1.1.6代缴费服务:1)物业管理费代缴 2)水电费代缴 3)租金代缴 4)卫生管理 5)有线电视 6)空气检测 9)办公电话 10)传真电话 11)直饮水耗材
1.1.7保服务:1)24小防范及公共秩序管理 2)委托区域内交通、车辆行驶和停放管理,停车场管理3)突发事件或应急事件处理
1.1.8其他:1)场地物资搬迁或搬运
1.2服务地点:广东省清远市
1.3服务周期:合同签订之日起至2019年1231日(具体以合同签订间为准)
1.4项目预算:人民币22454659.16元(不含税)
1.5标段划分:本项目划分为2个标段,标段信息见下表:

标段

服务内容

标段不含税预算(元)

标段一

清远市移动大楼、邮政办公楼及清新第二机楼、城区、清新分公司各综合楼、办公区及办公配套服务区

12487801.46

标段二

英德、佛冈、连州、阳、连南、连分公司各综合楼、办公区及办公配套服务区

9966857.7

备注:
1、上述标段费用包括合同期内的变动费用(运营费)3254601.01元,其中标段一1843636.12元,标段二1410964.89元,运营费中的工会费、残疾费及证件办证费不另外计算利润,具体请见《附件3、技术规范书》-物业需求说明书
2、投标人可选择任意一个或多个标段进行投标,标段不互斥,同一投标人可在一个或多个标段中标, 每个标段中选1家供应商,1家供应商允许中选最多不超过2个标段
3、本项目为框架招标,本次框架招标标的为招标人预计在需求期内可能发生的项目,并不作为招标人向投标人作出的具体项目的承诺,如招标人在需求期内未向中标人下达采购订单或未足额下达采购订单,不构成招标人违约,投标人不得追究招标人违约责任,并需在投标文件中提交承诺书(格式见第六章)如投标人不同意此条款,则投标人应书面告知招标人,并退出本项目招标

标段

包段

产品名称

产品单位

需求数量

标段二

包1

物业服务

1.00

标段一

包1

物业服务

1.00

二、资格条件
2.1投标单位需为独立法人或其他组织
2.2供应商注册成立年限不低于2年(以报名截止间为准)
2.3提供上一年度由税务机关开具的“纳税凭证”或者由税务机关开具的“免税凭证”
2.4纳税人资格:投标人必须为增值税一般纳税人已按“三证合一”登记制度更换新版营业执照的(营业执照、组织机构代码证、税务登记证三证合一),须提供由工商部门颁发的加载统一社会信用代码的营业执照及国家税务局出具的一般纳税人资格证明;未完成“三证合一”的,投标人需提交国税登记证副本前两页复印件,地税登记证复印件(若有);如投标人国税登记证副本未加盖“增值税一般纳税人”相关戳印的,要求提供一般纳税人资格证明;如无一般纳税人资格证明可提供税务登记部门网站查询截图(同附查询网址)
2.5资质要求:要求须具备中华人民共和国三级或以上资信物业服务企业资质/有效期内的三级或以上资质物业服务企业资质(需提供资质证书复印件) (特别说明:根据《广东省物业服务企业资信管理暂行办法》规定,一级资质物业管理企业可以承接各种物业管理项目二级资信物业服务企业与有效期内二级资质物业服务企业,可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务三级资信物业服务企业与有效期内三级资质物业服务企业,可以承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务各地市根据本地物业管理面积自行调整1.5条文,合同委托物业管理的总面积与《企业资信管理办法》的要求相匹配
2.6投标单位目前没有处于被吊销营业执照、吊销资质、停业整顿、暂扣全生产许可证、取消投标资格或者财产被接管、冻结、进入破产程序等状况;近三年内没有发生骗取中标、严重违约和重大工程质量、全生产事故等问题
2.7本项目不接受联合体参选
三、获取招标文件
3.1本项目实行网上发售电子版招标文件,不再出售纸质招标文件标书售卖间为2017年111日1800分至2017年117日1730分(间,下同),凡有意参与的潜在投标人,请登录中国移动采购与招标 网(b2b.10086.cn)进行项目报名(已在该系统注册过的投标人请直接登录系统进行项目报名,未在该系统注册的投标人请先注册,获取登录账号后登录系统进行项目报名)
中国移动采购与招标 网首页提供操作手册,投标人可以下载并根据操作手册提示进行信息注册、报名、下载招标文件及投标
3.2 报名通过的投标人登录系统进行招标文件的购买,招标文件每套售价人民币贰佰元(¥200元)整请通过关注微信公众号“公诚招标”(微信号gcbidding),选择“微信报名”来完成项目的报名及资招标文件的购买,详细操作查看公告附件《操作指引》(或直接进入“微信报名”后选择《操作指引》)进行查看)“微信报名”功能同支持手机端和电脑端操作,电脑端登录wx.gcbidding.com
注意: 无论招标文件是否收费,经招标人审核报名通过的投标人,请务必在标书售卖截止间前登录中国移动采购与招标 网,进入“招投标操作”界面,选择招标项目进行招标文件购买操作;否则将无法正常投标
3.3 投标人针对投标人注册、报名、CA证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询,请直接拨打中国移动采购与招标 网技术支持联系电话,详见系统首页“技术服务”专区
3.4 投标人必须在投标截止间之前办理CA证书,并使用CA证书进行加密后才能投标;否则将无法正常投标CA证书具体办理流程参见电子采购与招标投标系统首页下方下载专区“CA证书办理及装”说明
、投标文件的递交
4.1 纸质投标文件递交的截止间(投标截止间,下同)为2017年28日90分,地点为广东省清远市新城半环路移动通信综合楼附楼一楼招投标会议室;电子投标文件通过中国移动采购与招标 网(b2b.10086.cn)提交,截止间同上本次开标将于上述应答截止的同一间、同一地点进行,投标人的法定代表人或其委托的授权代理人应准参加
4.2 逾期送达或者未送达指定地点的纸质投标文件,逾期提交或者未提交电子采购与招标投标系统的电子投标文件,以上各种情况均为无效投标,招标人不予受理当电子投标文件出现投标异常,应及联系系统支撑人员解决若在投标截止间之前仍未解决,在开标现场投标人须提供在投标或应答截止间之前进行投标操作出现异常的证明材料,如至少3张不同操作步骤(包含上传、加密、提交操作)的系统桌面的全幅截图(电子版),并经招标人确认,则该投标人的投标文件以纸质投标或应答文件为准,电子投标文件同失效招标人有权对投标人提供的证明材料进行核实,如果发现投标人提供虚假信息,将追究提供虚假信息的责任
五、电子招标投标规则
5.1 投标人须在投标截止间前完成在系统上递交电子投标文件、按4.1要求地点递交纸质投标文件
5.2 当供应商电子投标文件开标正常,开标、评标以电子投标文件为准
5.3 当供应商电子投标文件开标解密异常(包括价格、技术、商务等),开标、评标环节该供应商以纸质投标文件为准当供应商电子投标文件只有开标价格异常,开标环节该供应商以纸质投标文件的报价为准,后续评标该供应商以电子投标文件的技术、商务文件为准
注1:投标人的电子投标文件是经过CA证书加密后上传提交的,任何单位或个人均无法在投标截止间(即开标间,下同)之前查看或篡改,不存在泄密风险
注2:投标人在投标截止间之前可以多次提交电子投标文件,后一次提交的文件将自动替换前一次的文件,且前一次提交的文件将彻底删除
注3:投标人可以登录系统查看电子投标文件上传提交结果,了解和确认电子投标文件提交状态
六、发布公告的媒介
本次招标公告仅在 “中国招标与采购网”、“中国移动采购与招标 网” (b2b.10086.cn)上发布,招标公告将明确对投标人的资格要求、发售招标文件的日期和地点、投标、开标等事宜
七、联系方式
招标人:中国移动通信集团广东有限公司清远分公司
地址:广东省清远市新城半环路移动通信综合楼附楼一楼招投标会议室
代理机构:公诚管理咨询有限公司
地址:广东省清远市新城半环路移动通信综合楼附楼一楼招投标会议室
项目联系人:徐先生
电话:13926621003
报名审核人:徐先生
电话: 13926621003
电子邮箱:gczb_qy@126.com
账户名称:公诚管理咨询有限公司
开户银行: 中信银行广州花园支行
账号:8110901014500370054
八、免责声明
我公司发布本次项目招标采购信息的官方媒介包括:“中国招标与采购网” 、“中国移动采购与招标 网” (b2b.10086.cn)除上述外,我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何招标采购信息,其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的招标采购信息均为非法转载,均为无效
九、附加项
投标人须按下述所列的所有步骤进行操作以完成全部报名流程:
9.1投标人完成报名申请后,招标人或招标代理机构将对投标人的报名信息进行审核,审核通过后,投标人完成第一阶段报名(但仍不具备参与本项目投标的资格);
9.2投标人完成第一阶段报名后,请务必在招标文件售卖截止间前登录中国移动采购与招标 网,进入“投标管理”-“投标应答”-“投标应答”-“购买标书”界面,选择招标项目进行招标文件购买操作,否则将无法正常投标;
9.3微信报名所需上传材料:
1)单位营业执照扫描件(加盖公章);
2)单位介绍信或法人证明书或法定代表人授权委托书扫描件;
3)移动采购与招标系统报名截图(“购买标书”界面点击购买后待确认的页面截图,截图需清晰体现本项目名称)
9.4已申请购买招标文件的投标人通过“微信支付”或“电汇”方式支付招标文件费用,投标人以“电汇”方式支付的需至电汇支付的页面或我的订单页面上传电汇凭单(电汇凭单需清晰可见双方账户名称、开户银行和账号)
9.5招标代理机构在确认微信支付成功或电汇凭单后,通过中国移动采购与招标 网确认投标人已完成购买,此投标人完成所有报名流程,并获得通过中国移动采购与招标 网下载招标文件的权限,此投标人方具备参与本项目投标的资格
9.6未在招标公告3.1条款的指定间前支付招标文件费用的供应商无法获得下载招标文件权限,且不具备参与本项目投标的资格
9.7微信公众号“公诚招标”(微信号gcbidding)为本项目微信报名的唯一渠道,除此以外,公诚管理咨询有限公司不在其他微信号上发布登记报名、支付购买文件的信息,其他微信号的报名、支付均属无效
招标人/招标代理机构:中国移动通信集团广东有限公司清远分公司/公诚管理咨询有限公司
2017年111日

 
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