中国邮政速递物流股份有限公司北京市分公司后桥场地消防维保及消防中控值守服务竞争性谈判项目招标公告
招标编号：2018-41 招标编码：DLZB.COM_20180820_101154417
开标时间： 标讯类别：国内招标
招标人：中国邮政速递物流股份有限公司北京市分公司
资金来源：其它
中国邮政速递物流股份有限公司北京市分公司对后桥场地消防维保及消防中控值守服务项目进行国内公开招标。现将招标有关事宜公告如下：
一、项目概况
1.项目名称：后桥场地消防维保及消防中控值守服务竞争性谈判项目
2.招标编号：2018-41
3.项目合同期:一年
4.项目预算：40.88万元
二、对投标供应商资格要求
1.在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力且具备承担招标项目的能力；
2.北京市公安消防总队核发的有效期内的《中华人民共和国消防技术服务机构资质证书》；
3.可为本项目开具税率为6%的增值税专用发票。
三、项目概述
第一节具体服务范围及内容
中国邮政速递物流股份有限公司北京市分公司，后桥场地位于北京市顺义区李桥镇后桥村。现我公司对后桥场地消防维保及消防中控值守服务项目进行国内公开招标。
1.项目规模：中国邮政速递物流股份有限公司北京市分公司后桥场地共1号、2号车间两个场地，分别建成于2013年和2014年，面积分别为2万平方米，共计4万平方米。
2.项目需求：中标人需要对中国邮政速递物流股份有限公司北京市分公司后桥场地提供消防设备、设施的维护保养服务（含电、消检）及消防中控室的值守服务。
3.服务具体地点：北京市顺义区李桥镇后桥村。
第二节服务要求：
（一）消防设备、设施维修保养服务：
1、服务地点：北京市顺义区中国邮政速递物流股份有限公司北京市分公司后桥场地；
2、严格按照消防规范编制维修保养计划、维修保养标准，维修保养计划（相关严格执行国家标准《GB50166-93火灾自动报警控制系统维修施工及验收规范》，《GB4715-93（点型感烟火灾探测器技术要求及试验方法）》进行消防系统设备维修、抢修、定期保养、维护、检测等系列服务；
3、对招标方消防系统设备设施建立记录档案，记明配置类型、数量、设置位置、维护保养时间等有关情况。灭火器检修工作进行详细记录，建立检修档案。
4、按照国家相关的安全行业标准及要求，对招标方场地内的消防系统设备进行常规维护保养，应主要包括但不仅限于以下内容：
1）火灾自动报警与消防联动控制系统的维护保养；
2）自动水喷淋灭火系统的维护保养；
3）消火栓灭火系统的维护保养；（含该建筑物红线之内的消防水泵结合器）
4）防火卷帘系统维护保养；
5）防排烟系统联动控制的维护保养；
6）单位内部建构筑物其他固定消防设施；
7）每月应对消防控制主机及主机电源进行检查；
8）一年内对火灾探测器全部进行清洗一遍；
9）每季度对警铃及广播测试一遍；
10）每年应对消防水池进行清洗、排污一次；
11）消防水泵应每月启动运转1～3次，手动、自动控制启水泵1～3次，查信号有否返馈，水压是否上升，电机转动是否正常，有无变形、发热等状况，轴与电机、连接部件是否有松动、锈蚀、变形、发热，是否要加油，运行时间一般不少于5分钟；
12）一年内对消防水泵进行一次全面维修保养，添加润滑油，清洗内部杂质；
13）每季度对应急照明进行一次功能性测试；
14）每月对应急广播系统进行一次测试。
投标方每月负责对上述项目报警主机、给水设备、消防联动控制设备及系统逐项或部分进行手动/自动控制试验,检查被控设备的看护运行。检查结束后,如遇故障时投标方负责报警主机、联动控制等设备,对故障点及时进行检修,确保控制信号及设备的有效准确,并提交投标方详细检查结果及工作记录,对设备维护注意事项给予必要提示，同时应出具维护保养工作报告，列明时间、设备名称、型号、保养内容等；
5、消防维保服务应保证在一年内，对场地内全部消防设备、设施的检测数量为总数的100%；
6、维保服务中更换零部件单件在200元（含以下）的，由投标方免费提供；
7、投标方对维修的项目应进行保修，保修期不低于12个月；
8、投标方确保其工作人员具备合法有效的从业资格和上岗资格证；
9、投标方应按时完成消防系统设备设施的常规维护保养，故障抢修等各项服务，并按合同约定向甲方出具书面报告；
10、维保服务过程中，若发现招标方消防系统存在不完善或隐患，投标方应向甲方提出合理的整改建议及计划，以便进行整改；
11、投标人按时完成消防系统设备设施的常规维护保养，故障抢修，并提供7*24小时应急服务；
12、投标人提供的消防维保服务应包含全部生产及办公室场地室内、外消防设备、设施每年一次的建筑消防设施检测和电气防火技术检测，并出具符合国家行政主管部门相关规定的检测报告，检测时间由招标人确定；
13、建筑消防设施检测工作内容应包括：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内消火栓系统、防排烟系统、室外消火栓、防火卷帘门、防火门等；
14、电气防火技术检测工作内容应包括：配电柜、配电箱、开关、插座、照明灯具、线路敷设等。
（二）消防中控值守服务：
1、服务地点：北京市顺义区中国邮政速递物流股份有限公司北京市分公司后桥场地；
2、消防中控值守服务应满足7*12小时值守，至少需要配备不少于4人值守；指派人员应具备以下基本条件：
1）身体无慢性病史、传染病史、精神病史、肢体残缺、纹身；
2）无酗酒、赌博以及违反公共道德标准等不良嗜好；
3）高中以上文化，持有有效的《建（构）筑物消防员消防中控员培训合格证书》；
4）无犯罪记录；
5）年龄在40周岁以下；
3、投标人应按国家法律、法规的规定与其指派人员签订劳动合同、提供劳保用品（包括但不限于统一的工作服等），负责对指派人员进行法律、法规及工作技能培训(培训费用由乙方承担),进行日常管理，解决劳动争议；
4、投标人应按照国家法律、法规和北京市规定及招标方要求完成消防中控值守工作，确保招标方消防中控值守室7*12小时均有2名持证的消防中控员值班（公休日、国家法定节假日照常），进行消防中控值守工作；
5、消防中控值守服务项目涉及的设备（包括消防中控值守设备、消防中控、一部电话和机柜交换机、桌椅）由招标方提供，投标方应妥善保管各种工具工作服和业务资料。投标方指派人员工作过程中设备发生丢失、损毁的，由投标方赔偿。招标方所提供的电话仅供投标方指派人员联系工作使用，不得拨打声讯台或用于与服务项目无关的用途；
6、投标人提供中控值守服务时，应将其指派人员的《建（构）筑物消防员消防中控员培训合格证书》复印件张贴在工作场所墙壁上，接受招标方和消防部门的检查监督；
7、投标方指派人员应保持仪容、仪表整洁、统一着装，应按要求填写《消防中控值守室交接班记录》、《消防安全监控记录》（由投标方提供），真实、准确记录消防中控值守情况；
8、投标方指派人员的薪酬由投标方负责向指派人员支付。投标方负责为指派人员核定、代扣代缴社会保险、个人所得税，办理各项社会保险事宜和各项福利。投标方指派人员的工作服由投标方负责统一购买和配备，招标方有权利监督投标方指派人员工作服配备情况，确保投标方指派人员与招标方工作人员的工作服区分明显；
9、投标方应确保其指派人员对招标方的系统平台包括网址、网络账号、进入密码和客户资料等资料保密，维护其安全性。投标方应与其指派人员签订《保密协议》；投标方有义务维护招标方的企业形象及商业利益；
10、投标方应负责指派人员在提供服务期间的思想教育、业务培训等日常管理和违纪问题的处理工作。投标方指派人员应遵守国家法律、法规和职业责任，遵守招标方的规章制度；投标方指派人员完成工作期间不得睡觉；发现险情应立即采取有效措施，并报告招标方；投标方指派人员不得私拆、隐匿、毁弃邮件和/或从中窃取财物；
11、投标方指派消防中控室值守人员应包括但不仅限于以下职责：
1）带班人负责值班人员的排班、培训和日常的工作管理、各种工作记录表单的审核整理和设施设备的建档，负责对外联系(招标方和维修方)；
2）值守人员应熟悉和掌握消防控制室设备的功能及操作规程，按规定时间值班、认真作好值守记录、负责打扫消防中控室的卫生，整理并保持消防中控室良好的工作环境、作好交接班，接班人员末到交班人员不得离岗，保证消防中控室的正常运行，不得出现脱岗、空岗现象；
3）值守人员应积极配合维保人员的工作；
4）值守人员应配合招标方的工作检查，对检查过程发现的问题应及时整改并及时向招标方反馈整改结果。
5）每月25日带班人员应排出下个月的值守人员表并报招标方指定人；
6）值守人员应按规定时间上班，上班应检查设备运行状况是否正常，与交班人员作好交接班工作，并在“消防中控值守室交接班记录”上签字交接。无交接班手续值班人员不得擅自离岗；
7）上班时间不准在消控中心抽烟、睡觉、看书报等，保持工作环境的整洁；
8）消防自动控制系统出现报警时应立即通知有关人员进行现场核实；
9）当确认为是火警误报时，排除现场干扰因素；对火灾报警控制器进行复位，将系统恢复到正常工作状态，并在“消控值班记录表”中对误报的时间、部位、原因及处理情况进行详细的记录；
10）当确认为火警时，按火势大小分别按“初起火灾”或“大型火灾”处理流程执行。
a“初起火灾处理流程”：
通知有关部门和有关人员开展疏散和自救工作，告知现场人员不要惊慌，在引导下有序地疏散、撤离火灾现场，并用通讯工具向领导报告；
b“大型火灾处理流程”：
立即将火灾报警联动控制开关转入自动状态(处于自动状态的除外)，同时拨打“119”火警电话，说明发生火灾的单位名称、座落地点、起火部位、燃烧物质、和联系电话等基本情况；安排人员到路口接引消防车。公安消防队到达火场时，要及时向消防队现场负责人报告情况，服从消防队现场负责人统一指挥和部署，火灾末得到控制时值守人要密切监视系统的运行状态，保证火灾情况下建筑自动消防设施的正常运行，并及时做好记录。火警处置完毕后，恢复各种消防设施至正常运行状态；
11）消防中控室应悬挂张贴：值守人员资格证、消防维保单位资质证、初起火灾处理流程图、大型火灾处理流程图、地址编码对照表；
12）应建立报警控制系统设备台帐表、值班等各种记录表单应分类按时间段进行整理建档；
13）消防控制室值守人员应积极配合消防有关部门，消防设施维修员对消防设施进行检查、维保时的相关工作；
14）发现消防设施有故障或异常状况时，值守人员不能处理应及时报告招标方、维保单位进行处理；
15）消防中控室值守人员应接受招标方有关人员的工作检查，并积极配合对存在问题的整改；
四、购买招标文件的要求
凡有意参加投标人，应于2018年8月21日至2018年8月27日（上午9:00—11:30，下午14:00—17:00，法定公休日、节假日除外）购取招标文件。
招标编号：2018-41 招标编码：DLZB.COM_20180820_101154417
开标时间： 标讯类别：国内招标
招标人：中国邮政速递物流股份有限公司北京市分公司
资金来源：其它
中国邮政速递物流股份有限公司北京市分公司对后桥场地消防维保及消防中控值守服务项目进行国内公开招标。现将招标有关事宜公告如下：
一、项目概况
1.项目名称：后桥场地消防维保及消防中控值守服务竞争性谈判项目
2.招标编号：2018-41
3.项目合同期:一年
4.项目预算：40.88万元
二、对投标供应商资格要求
1.在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力且具备承担招标项目的能力；
2.北京市公安消防总队核发的有效期内的《中华人民共和国消防技术服务机构资质证书》；
3.可为本项目开具税率为6%的增值税专用发票。
三、项目概述
第一节具体服务范围及内容
中国邮政速递物流股份有限公司北京市分公司，后桥场地位于北京市顺义区李桥镇后桥村。现我公司对后桥场地消防维保及消防中控值守服务项目进行国内公开招标。
1.项目规模：中国邮政速递物流股份有限公司北京市分公司后桥场地共1号、2号车间两个场地，分别建成于2013年和2014年，面积分别为2万平方米，共计4万平方米。
2.项目需求：中标人需要对中国邮政速递物流股份有限公司北京市分公司后桥场地提供消防设备、设施的维护保养服务（含电、消检）及消防中控室的值守服务。
3.服务具体地点：北京市顺义区李桥镇后桥村。
第二节服务要求：
（一）消防设备、设施维修保养服务：
1、服务地点：北京市顺义区中国邮政速递物流股份有限公司北京市分公司后桥场地；
2、严格按照消防规范编制维修保养计划、维修保养标准，维修保养计划（相关严格执行国家标准《GB50166-93火灾自动报警控制系统维修施工及验收规范》，《GB4715-93（点型感烟火灾探测器技术要求及试验方法）》进行消防系统设备维修、抢修、定期保养、维护、检测等系列服务；
3、对招标方消防系统设备设施建立记录档案，记明配置类型、数量、设置位置、维护保养时间等有关情况。灭火器检修工作进行详细记录，建立检修档案。
4、按照国家相关的安全行业标准及要求，对招标方场地内的消防系统设备进行常规维护保养，应主要包括但不仅限于以下内容：
1）火灾自动报警与消防联动控制系统的维护保养；
2）自动水喷淋灭火系统的维护保养；
3）消火栓灭火系统的维护保养；（含该建筑物红线之内的消防水泵结合器）
4）防火卷帘系统维护保养；
5）防排烟系统联动控制的维护保养；
6）单位内部建构筑物其他固定消防设施；
7）每月应对消防控制主机及主机电源进行检查；
8）一年内对火灾探测器全部进行清洗一遍；
9）每季度对警铃及广播测试一遍；
10）每年应对消防水池进行清洗、排污一次；
11）消防水泵应每月启动运转1～3次，手动、自动控制启水泵1～3次，查信号有否返馈，水压是否上升，电机转动是否正常，有无变形、发热等状况，轴与电机、连接部件是否有松动、锈蚀、变形、发热，是否要加油，运行时间一般不少于5分钟；
12）一年内对消防水泵进行一次全面维修保养，添加润滑油，清洗内部杂质；
13）每季度对应急照明进行一次功能性测试；
14）每月对应急广播系统进行一次测试。
投标方每月负责对上述项目报警主机、给水设备、消防联动控制设备及系统逐项或部分进行手动/自动控制试验,检查被控设备的看护运行。检查结束后,如遇故障时投标方负责报警主机、联动控制等设备,对故障点及时进行检修,确保控制信号及设备的有效准确,并提交投标方详细检查结果及工作记录,对设备维护注意事项给予必要提示，同时应出具维护保养工作报告，列明时间、设备名称、型号、保养内容等；
5、消防维保服务应保证在一年内，对场地内全部消防设备、设施的检测数量为总数的100%；
6、维保服务中更换零部件单件在200元（含以下）的，由投标方免费提供；
7、投标方对维修的项目应进行保修，保修期不低于12个月；
8、投标方确保其工作人员具备合法有效的从业资格和上岗资格证；
9、投标方应按时完成消防系统设备设施的常规维护保养，故障抢修等各项服务，并按合同约定向甲方出具书面报告；
10、维保服务过程中，若发现招标方消防系统存在不完善或隐患，投标方应向甲方提出合理的整改建议及计划，以便进行整改；
11、投标人按时完成消防系统设备设施的常规维护保养，故障抢修，并提供7*24小时应急服务；
12、投标人提供的消防维保服务应包含全部生产及办公室场地室内、外消防设备、设施每年一次的建筑消防设施检测和电气防火技术检测，并出具符合国家行政主管部门相关规定的检测报告，检测时间由招标人确定；
13、建筑消防设施检测工作内容应包括：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内消火栓系统、防排烟系统、室外消火栓、防火卷帘门、防火门等；
14、电气防火技术检测工作内容应包括：配电柜、配电箱、开关、插座、照明灯具、线路敷设等。
（二）消防中控值守服务：
1、服务地点：北京市顺义区中国邮政速递物流股份有限公司北京市分公司后桥场地；
2、消防中控值守服务应满足7*12小时值守，至少需要配备不少于4人值守；指派人员应具备以下基本条件：
1）身体无慢性病史、传染病史、精神病史、肢体残缺、纹身；
2）无酗酒、赌博以及违反公共道德标准等不良嗜好；
3）高中以上文化，持有有效的《建（构）筑物消防员消防中控员培训合格证书》；
4）无犯罪记录；
5）年龄在40周岁以下；
3、投标人应按国家法律、法规的规定与其指派人员签订劳动合同、提供劳保用品（包括但不限于统一的工作服等），负责对指派人员进行法律、法规及工作技能培训(培训费用由乙方承担),进行日常管理，解决劳动争议；
4、投标人应按照国家法律、法规和北京市规定及招标方要求完成消防中控值守工作，确保招标方消防中控值守室7*12小时均有2名持证的消防中控员值班（公休日、国家法定节假日照常），进行消防中控值守工作；
5、消防中控值守服务项目涉及的设备（包括消防中控值守设备、消防中控、一部电话和机柜交换机、桌椅）由招标方提供，投标方应妥善保管各种工具工作服和业务资料。投标方指派人员工作过程中设备发生丢失、损毁的，由投标方赔偿。招标方所提供的电话仅供投标方指派人员联系工作使用，不得拨打声讯台或用于与服务项目无关的用途；
6、投标人提供中控值守服务时，应将其指派人员的《建（构）筑物消防员消防中控员培训合格证书》复印件张贴在工作场所墙壁上，接受招标方和消防部门的检查监督；
7、投标方指派人员应保持仪容、仪表整洁、统一着装，应按要求填写《消防中控值守室交接班记录》、《消防安全监控记录》（由投标方提供），真实、准确记录消防中控值守情况；
8、投标方指派人员的薪酬由投标方负责向指派人员支付。投标方负责为指派人员核定、代扣代缴社会保险、个人所得税，办理各项社会保险事宜和各项福利。投标方指派人员的工作服由投标方负责统一购买和配备，招标方有权利监督投标方指派人员工作服配备情况，确保投标方指派人员与招标方工作人员的工作服区分明显；
9、投标方应确保其指派人员对招标方的系统平台包括网址、网络账号、进入密码和客户资料等资料保密，维护其安全性。投标方应与其指派人员签订《保密协议》；投标方有义务维护招标方的企业形象及商业利益；
10、投标方应负责指派人员在提供服务期间的思想教育、业务培训等日常管理和违纪问题的处理工作。投标方指派人员应遵守国家法律、法规和职业责任，遵守招标方的规章制度；投标方指派人员完成工作期间不得睡觉；发现险情应立即采取有效措施，并报告招标方；投标方指派人员不得私拆、隐匿、毁弃邮件和/或从中窃取财物；
11、投标方指派消防中控室值守人员应包括但不仅限于以下职责：
1）带班人负责值班人员的排班、培训和日常的工作管理、各种工作记录表单的审核整理和设施设备的建档，负责对外联系(招标方和维修方)；
2）值守人员应熟悉和掌握消防控制室设备的功能及操作规程，按规定时间值班、认真作好值守记录、负责打扫消防中控室的卫生，整理并保持消防中控室良好的工作环境、作好交接班，接班人员末到交班人员不得离岗，保证消防中控室的正常运行，不得出现脱岗、空岗现象；
3）值守人员应积极配合维保人员的工作；
4）值守人员应配合招标方的工作检查，对检查过程发现的问题应及时整改并及时向招标方反馈整改结果。
5）每月25日带班人员应排出下个月的值守人员表并报招标方指定人；
6）值守人员应按规定时间上班，上班应检查设备运行状况是否正常，与交班人员作好交接班工作，并在“消防中控值守室交接班记录”上签字交接。无交接班手续值班人员不得擅自离岗；
7）上班时间不准在消控中心抽烟、睡觉、看书报等，保持工作环境的整洁；
8）消防自动控制系统出现报警时应立即通知有关人员进行现场核实；
9）当确认为是火警误报时，排除现场干扰因素；对火灾报警控制器进行复位，将系统恢复到正常工作状态，并在“消控值班记录表”中对误报的时间、部位、原因及处理情况进行详细的记录；
10）当确认为火警时，按火势大小分别按“初起火灾”或“大型火灾”处理流程执行。
a“初起火灾处理流程”：
通知有关部门和有关人员开展疏散和自救工作，告知现场人员不要惊慌，在引导下有序地疏散、撤离火灾现场，并用通讯工具向领导报告；
b“大型火灾处理流程”：
立即将火灾报警联动控制开关转入自动状态(处于自动状态的除外)，同时拨打“119”火警电话，说明发生火灾的单位名称、座落地点、起火部位、燃烧物质、和联系电话等基本情况；安排人员到路口接引消防车。公安消防队到达火场时，要及时向消防队现场负责人报告情况，服从消防队现场负责人统一指挥和部署，火灾末得到控制时值守人要密切监视系统的运行状态，保证火灾情况下建筑自动消防设施的正常运行，并及时做好记录。火警处置完毕后，恢复各种消防设施至正常运行状态；
11）消防中控室应悬挂张贴：值守人员资格证、消防维保单位资质证、初起火灾处理流程图、大型火灾处理流程图、地址编码对照表；
12）应建立报警控制系统设备台帐表、值班等各种记录表单应分类按时间段进行整理建档；
13）消防控制室值守人员应积极配合消防有关部门，消防设施维修员对消防设施进行检查、维保时的相关工作；
14）发现消防设施有故障或异常状况时，值守人员不能处理应及时报告招标方、维保单位进行处理；
15）消防中控室值守人员应接受招标方有关人员的工作检查，并积极配合对存在问题的整改；
四、购买招标文件的要求
凡有意参加投标人，应于2018年8月21日至2018年8月27日（上午9:00—11:30，下午14:00—17:00，法定公休日、节假日除外）购取招标文件。
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