泗县城市之光小区前期物业采购项目招标公告
招标编号： 投标编码：DLZB.CoM_20180917_101272504
发布日期：2018年9月17日
项目编号：SXZBCG-F2018-293
一、招标条件
1、项目名称：泗县城市之光小区前期物业采购项目
2、招标人：泗县中冶建设投资有限公司
3、资金来源：中标人向住户收取； 
二、项目概况与招标范围
1、项目实施地点：   泗县泗城镇     
2、招标范围：城市之光小区：该项目占地面积161.5亩，总建筑面积26.46万平方米，其中住宅建筑面积19.74万平方米，商业建筑面积约4800平方米，可安置1816户，配套建设道路、供排水管网、绿化、亮化、外配电等附属工程等。
3、项目建设地点：花园路南、虹乡路西、民权路左右、未规划路北。
注：本项目中的小区面积以房管局实际测量为准。
4、项目区域优势强，地理位置好，周边配套服务完善；
5、物业服务内容主要包括但不限于：综合管理、公共区域秩序维护、地下车库管理、水费代收、电费代收、公共区域卫生清洁及公共区域绿化日常养护服务等；
6、服务期限：暂定一年，若小区业主委员会未成立，服务期限顺延至业主委员会成立。且在服务期内，采购人每年对中标服务单位或企业进行考核，如考核不合格或业主委员会反对，招标人有权取消或解除中标单位服务资格；
7、包号划分：共分为 一 包。
三、投标人资格要求
1、投标单位具有独立法人资格，具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一证书）。
2、具有在管的住宅物业项目。
3、自2015年1月1日以来没有被建设行政主管部门或招投标主管部门取消或限制其在各地市行政区域内的投标资格且处于处罚期内，否则一经查实，取消其投标资格或中标资格（申请人出具承诺书并加盖单位公章）；
4、项目负责人具有物业管理项目经理证书且具有物业管理三年及以上工作经验(须提供业绩合同原件证明其工作经验，如果合同上无法体现项目负责人姓名则还须提供中标通知书或业主证明原件予以证明)。项目负责人须是本单位正式职工，须提供劳动合同及社保部门出具的近6个月社保缴纳明细；
5、外地企业中标后须承诺在当地政府管理部门办理备案；
6、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
7、本次招标不接受联合体投标。
四、 领取招标文件时间、方式、报名截止时间。
 1、报名截止时间及招标文件发售时间：2018年9月17日-2018年9月21日

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联系人：陈思颖
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