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[白云]广州市规划和自然资源局国有土地使用权网上挂牌出让公告穗规划资源挂出告字〔2020〕100号招标公告

发布日期:2020-11-21   来源:中国招标与采购网 中国电力招标网    收藏

一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求宗地坐落土地用途宗地面积(平方米)计算容积率建筑面积(平方米)挂牌起始价(万元)增价幅度(万元)竞买保证金(万元)人民币港币美元白云区亭岗站周边AB2404113、B2404116地块其他商务设施用地(B29)34138(可建设用地面积24827)≤9434254058100010812126671634   (一)需满足的其它出让条件如下:1、不接受联合竞买。2、该地块须建设数字科技大厦,产业方向为新一代信息技术产业。3、竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月内在广州市白云区办理商事登记、税务登记和统计关系,在土地使用年限内不得迁出。4、竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月内与广州市白云区人民政府签订《产业项目进驻协议书》,否则出让人有权单方面解除出让合同,竞买保证金不予退还。5、竞得人须采用装配式建筑的建造方式,实施装配式建筑的面积比例不低于该地块总建筑面积的70%,若地块分期开发,需在首期落实装配式建筑的面积比例要求,实施装配式建筑的技术要求须符合国家或地方现行的装配式评价标准规定,接受市、区住房和城乡建设部门的监管。6、项目建成后,竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的30%,自持物业的持有年限与土地出让年限一致,自持物业不得分割处分,抵押须与本项目全部自持物业整体一并办理。7、因涉及河涌水域等,在办理下一步规划审批手续前需进一步取得水务等管理部门意见。地块范围涉及河涌及其管理范围,临河建筑物边线应按照要求退让河涌管理范围(蓝线范围),不得在该管理范围内布设建、构筑物,不得进行围蔽。8、竞得人须按规划要求配建AB2404116地块(用地性质:公园绿地G1),按照合同第十六条约定的竣工建成并验收合格后无偿移交给广州市白云区人民政府指定的部门。竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后1个月内与广州市白云区人民政府指定部门签订该地块的建设合同,否则出让人有权单方面解除出让合同,竞买保证金不予退还 。(二)土地使用权出让年限为:综合或者其他用地50年。  具体情况及要求可参阅:《成交确认书》(样本)、《广州市国有建设用地使用权出让合同》(样本)、《竞买须知》及相关规划文件,规划指标要求按国家有关规定和规划部门最新批复执行。二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请竞买,申请人须单独申请,不接受联合竞买。中华人民共和国境外的法人或其他组织参加竞买的,应当符合房地产市场外资准入和外汇管理的规定。凡在广州市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的,及与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织,均不得参加本次竞买。   

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