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[白云]广州市规划和自然资源局国有土地使用权网上挂牌出让公告穗规划资源挂出告字〔2020〕99号招标公告

发布日期:2020-11-21   来源:中国招标与采购网 中国电力招标网    收藏

一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求宗地坐落土地用途宗地面积(平方米)计算容积率建筑面积(平方米)挂牌起始价(万元)增价幅度(万元)竞买保证金(万元)人民币港币美元白云区鹤龙街黄边村AB2901120地块商务用地/商业用地(B2/B1)5902(可建设用地面积3761)≤3095030641100061297200930   (一)需满足的其它出让条件如下:  1、不接受联合竞买。  2、该地块须建设城市BIM设计咨询总部基地。  3、项目建成后,竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积50%,自持物业的持有年限与土地出让年限一致,自持物业不得分割处分,抵押、转让须与本项目全部自持物业整体一并办理。4、竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月内在广州市白云区办理商事登记和税务登记,在土地使用年限内不得迁出。5、竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后1个月内与广州市白云区人民政府签订《产业项目进驻协议书》,否则出让人有权单方面解除出让合同,竞买保证金不予退还。6、地块内规划的城市道路、绿地需无偿移交给政府相关部门统一组织实施建设和管理,所需资金按《广州市市政工程主要项目概算指标及编制指引》所规定概算价由竞得人负责承担,在行业主管部门批复概算评审结果之日起3内一次性缴纳至建设单位指定账户。7、竞得人须采用装配式建筑的建造方式,实施装配式建筑的面积比例不低于该地块总建筑面积的70%,若地块分期开发,需在首期落实装配式建筑的面积比例要求,实施装配式建筑的技术要求须符合国家或地方现行的装配式评价标准规定,接受市、区住房和城乡建设部门的监管。8、联合基坑部分由政府相关部门统一组织实施,地块竞得人须一次性支付相应的建设费用,缴纳标准按照广州市白云区政府批准的有关方案执行。(相关材料索取联系电话:020-36500759)9、竞得人须服从政府相关部门统一组织实施的基础设施建设,市政道路、地下环路、地下空间、二层过街连廊、防空地下室、市政管线以及市政配套设施等工程均需要按照《广州设计之都基础设施综合开发项目建设方案》、《广州设计之都二期工程(东区)人防工程建设规划》、《广州设计之都城市设计导则》要求建设,并配合基础设施建设工程报建、设计和施工工作,服从政府指定相关单位的全面协调管理。(相关材料索取联系电话:020-32586567)10、地块的地下空间建筑应按照《广州设计之都基础设施综合开发项目(二期工程)建设方案》,为公共地下空间预留足够缓冲区域以及联系通道接口,并应通过规划主管部门的审批后方可实施。地块公共地下空间和缓冲区域建成后,竞得人须将该部分工程无条件移交政府指定相关单位管理。(二)土地使用权出让年限为:商业、旅游、娱乐用地40年,综合办公或者其他用地50年。  具体情况及要求可参阅:《成交确认书》(样本)、《广州市国有建设用地使用权出让合同》(样本)、《竞买须知》及相关规划文件,规划指标要求按国家有关规定和规划部门最新批复执行。二、中华人民共和国境内外的法人、其他组织均可申请竞买,申请人须单独申请,不接受自然人竞买或联合竞买。中华人民共和国境外的法人或其他组织参加竞买的,应当符合房地产市场外资准入和外汇管理的规定。凡在广州市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的,及与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织,均不得参加本次竞买。   

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