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中国人民财产保险股份有限公司牡丹江市分公司2021年度物业服务采购项目竞争性磋商招标公告

发布日期:2020-11-22   来源:中国招标与采购网 中国电力招标网    收藏

**一、项目基本情况
项目编号:
项目名称:中国人民财产保险股份有限公司牡丹江市分公司2021年度物业服务采购项目
采购方式:竞争性磋商
预算金额:26.0000000 万元(人民币)
最高限价(如有):26.0000000 万元(人民币)
采购需求:
技术参数附件:
乙方提供物业管理服务的区域范围为:
坐落位置:牡丹江市东安区爱民街156号
总建筑面积:11613平方米(包括前院、地下室、后院、收发室及车库)
乙方提供物业管理服务的内容:
1、保洁服务:
公共部位(包括地下室、大厅、走廊、卫生间、楼梯、电梯等)做到每日2次清洁,全天保洁,无杂物、污渍,保证甲方工作环境整洁明亮。
领导班子成员办公室、各会议室、活动室,全天保洁(包括周六、周日),保持室内物品安全和整洁。
楼前及楼前踏步,要制定专人每天进行清扫,雪天要及时铺设地毯,保证公司外在的整体形象、院内卫生要全天保洁、无纸屑、杂物。
冬季日常清雪工作由乙方完成(包括大楼门前铁栅栏外清雪、大楼后院),大雪、暴雪时甲方有义务协助乙方清雪(甲方提供清雪工具)。
2、 保安服务
着装整齐,仪表端庄、实行全体24小时上岗,保安并且有安保岗位相关资质,能维护甲方办公楼的正常工作秩序,并了解保险常识。对外来人员要使用文明用语,不得与外来人员发生争执事件,根据需要对来访者做必要的业务引导。
协助维护秩序,对院内车辆(包括自行车)停放进行管理。
协助做好安全防范工作。发生安全事故,及时向有关部门报告,采取相应措施,协助做好救助工作。
安保人员应按照公安机关相关规定必须持证上岗,如不按照相关规定执行带来的违规违法受到处罚的由物业公司承担.
3、消防服务:
包括公共区域消防设施的维护以及消防管理制度的建立等。
制定预防火灾、水灾等应急突发事件的工作预案,派驻人员应熟练掌握相关技能,并按消防部门要求持证上岗,能明确妥善处置应急事件或急迫性维修的具体内容.
消防控制室值班人员应按消防部门规定持证上岗,如不按照相关规定执行带来的违规违法受到处罚的由物业公司承担.
甲方水、电、办公室座椅等设施、设备的维修、养护发现问题及时处理。做到小修不过日,中修不过三天(视甲方材料供应情况),保证水电设施、设备运行正常,无事故隐患。做好办公楼内冬季御寒保暖、夏季防暑工作(如:装卸保温门帘、地下室保温、封窗等零星工作)。
公共绿地、花木的养护和管理(前院花池)
甲方走廊、卫生间、大厅的灯及楼层的总开关(九、十五楼除外)应在甲方人员下班离开后,随时关闭。
乙方派驻服务人员应当遵守甲方制定的各项管理制度。
乙方负责报纸、文件及邮单的收发工作,根据邮件的性质及时做好登记或交接,对于信件有责任提醒有关人员注意接收,对于特快专递信件,及时交付本人签收。如因不及时通知或送达,造成各类损失,由乙方承担责任。
按照国家或牡丹江市的有关规定和规范,乙方为实现管理目标所应提供的其他物业管理服务
合同履行期限:一年
本项目( 不接受   )联合体投标。
二、申请人的资格要求:
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求:
公开、公平、公正
3.本项目的特定资格要求:参加本项目的供应商,须具备《政府采购法》第二十二条规定的条件。并提供下列材料: 1、法人或者组织的营业执照等证明文件,自然人的身份证明; 2、财务状况报告,依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料; 3、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料; 4、参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。5、营业执照经营范围包含:物业管理。6、本项目不接受联合体投标7、中标供应商应开具专用增值税发票。
三、获取采购文件
:2020年11月23日         至 2020年11月2,每天8:00至14:00,12:00至17:00。(北京,法定节假日除外)
**售价:¥300.0  元(人民币)
四、响应文件提交
截止:2020年12月03日 13点30分(北京

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联系人:张培
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