荔湾区经济联社集体资产交易公告
一、资产情况
（一）交易资产：原四社工业区厂房3-1#5。
（二）交易资产类型：厂房。
（三）交易资产土地属性：集体建设用地。是否属于永久基本农田：否。
（四）交易资产座落位置：原四社工业区第三幢前排。
（五）交易资产面积：25.83平方米，
其中： 地上建筑面积：25.83平方米，
证载面积：0平方米，
临时建筑面积：25.83平方米。
风险提示：本租赁标的有25.83平方米并无产权登记或者建设工程规划验收合格证。
（六）交易资产的数量：1。
（七）交易资产的用途：厂房。
（八）交易资产的现状：闲置。
（九）交易资产的现状况：现时资产的现状为闲置厂房。
（十）交易资产的权属情况
1.土地所有权人：广州市荔湾区东沙街南漖股份合作经济联合社。
2.土地所有权证号：粤（2019）广州市不动产权第05800167号。
3.土地使用权人：广州市荔湾区东沙街南漖股份合作经济联合社。
4.土地使用权证号：无。
5.地 号：无。
6.房产所有权人：广州市荔湾区东沙街南漖股份合作经济联合社。
7.房产所有权证号：无。
（十一）交易资产抵押情况
1.资产是否存在抵押：否。
2.抵押权人：无。
3.他项权证号：无。
4.抵押期限：无。
二、交易要求
（一）交易类别：出租。
（二）交易方式：现场举牌竞价。
（三）资产使用范围：厂房。
（四）其他需要说明的情况：
1.交易资产在租用过程中，如出现土地违法、违法建设、环境违法等被立案查处或者处理未完结等情况的，相关法律责任由出租方或承租方自行承担。
2.承租方在租用期限内，一切设备（含消防设备）的配置必须符合现行法律法规及有关部门的规定和要求；若设备（含消防设备）的配置不符合规定和要求，由此引起的相关行政及法律责任，由承租方负责。
3.承租方在租用期限内，所经营的项目必须符合现行法律法规及工商、卫生等有关部门的规定和要求；若承租人在经营过程中涉嫌违法违规、被判定违法违规或被处罚，由此产生的一切责任由承租方负责。
4.新租户投得免租期1个月，垃圾费50元/月，合同履约保证金为成交价6倍，提供10千瓦用电负荷，6分水表，水电费按联社收费标准。
5.此标的不能经营废品回收垃圾分拣，固体废弃物堆放和中转及不符合环保法规的污染类行业。
6.南漖联社所有物业（土地）已纳入国家城市更新改造、南漖联社城中村改造范围，合同期内，如遇国家征收、征用、或甲方进行城市更新（“三旧”改造）、集体发展及连片开发该物业的，按以下方式处理：
（1）甲方应提前3个月通知乙方，乙方必须无条件服从，并按通知载明的期限搬迁，交回承租的物业(土地、商铺、仓库、承租方自行搭建的建筑物) 给甲方，甲方不作任何补偿；本合同自通知载明的搬迁期限届满之日自动终止，甲乙双方互不视为违约。
（2）如乙方逾期搬迁造成甲方未能按期移交场地的视为乙方违约，一切经济及法律责任均由乙方承担；物业内属于乙方的设备、物品，视为乙方自愿放弃，甲方有权自行处置，相关清理费用由乙方承担；乙方同意前述费用可在保证金中直接扣除。
（3）包括但不限于征地补偿款、建（构）筑物及附属物、青苗补偿、临迁费、签约奖励及设施补偿费等全部补偿、赔偿均属甲方所有，乙方不得就此对甲方主张任何权利；乙方的租金计付至实际交还物业及其附属设施之日。
（4）如本合同解除、终止，乙方继续占用该物业的，应按实际使用物业的时间向甲方缴纳场地占用费，场地占用费与本合同约定的同期租金和管理费合计数相一致。
7.报名人一旦成功报名，不得撤回。
8.最终解释权归南漖联社所有。
（五）交易底价、租金、交易保证金、合同履约保证金
1.交易底价：¥645.75元/月；
2.租金以实际竞得价为准，租金按每月一次收取，每月的5日前当交付当月的租金；
3.租金递增方式：无递增；
4.交易保证金为¥5000元（大写：伍仟圆），在报名截止前(即2021-04-15 16:00)
（六）租赁期限：3年，自2021-05-01起至 2024-04-30止。
三、交易准入条件
中国境内合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。除法律另有规定外，对投标人的其他要求条件：报名结束前无拖欠南漖联社费用。
四、竞得人确定原则
本交易采用价高者得原则。
五、咨询及报名
（一）有意参加单位或个人可于2021-04-07 09:00至2021-04-15 16:00（节假日除外），报名。
一、资产情况
（一）交易资产：原四社工业区厂房3-1#5。
（二）交易资产类型：厂房。
（三）交易资产土地属性：集体建设用地。是否属于永久基本农田：否。
（四）交易资产座落位置：原四社工业区第三幢前排。
（五）交易资产面积：25.83平方米，
其中： 地上建筑面积：25.83平方米，
证载面积：0平方米，
临时建筑面积：25.83平方米。
风险提示：本租赁标的有25.83平方米并无产权登记或者建设工程规划验收合格证。
（六）交易资产的数量：1。
（七）交易资产的用途：厂房。
（八）交易资产的现状：闲置。
（九）交易资产的现状况：现时资产的现状为闲置厂房。
（十）交易资产的权属情况
1.土地所有权人：广州市荔湾区东沙街南漖股份合作经济联合社。
2.土地所有权证号：粤（2019）广州市不动产权第05800167号。
3.土地使用权人：广州市荔湾区东沙街南漖股份合作经济联合社。
4.土地使用权证号：无。
5.地 号：无。
6.房产所有权人：广州市荔湾区东沙街南漖股份合作经济联合社。
7.房产所有权证号：无。
（十一）交易资产抵押情况
1.资产是否存在抵押：否。
2.抵押权人：无。
3.他项权证号：无。
4.抵押期限：无。
二、交易要求
（一）交易类别：出租。
（二）交易方式：现场举牌竞价。
（三）资产使用范围：厂房。
（四）其他需要说明的情况：
1.交易资产在租用过程中，如出现土地违法、违法建设、环境违法等被立案查处或者处理未完结等情况的，相关法律责任由出租方或承租方自行承担。
2.承租方在租用期限内，一切设备（含消防设备）的配置必须符合现行法律法规及有关部门的规定和要求；若设备（含消防设备）的配置不符合规定和要求，由此引起的相关行政及法律责任，由承租方负责。
3.承租方在租用期限内，所经营的项目必须符合现行法律法规及工商、卫生等有关部门的规定和要求；若承租人在经营过程中涉嫌违法违规、被判定违法违规或被处罚，由此产生的一切责任由承租方负责。
4.新租户投得免租期1个月，垃圾费50元/月，合同履约保证金为成交价6倍，提供10千瓦用电负荷，6分水表，水电费按联社收费标准。
5.此标的不能经营废品回收垃圾分拣，固体废弃物堆放和中转及不符合环保法规的污染类行业。
6.南漖联社所有物业（土地）已纳入国家城市更新改造、南漖联社城中村改造范围，合同期内，如遇国家征收、征用、或甲方进行城市更新（“三旧”改造）、集体发展及连片开发该物业的，按以下方式处理：
（1）甲方应提前3个月通知乙方，乙方必须无条件服从，并按通知载明的期限搬迁，交回承租的物业(土地、商铺、仓库、承租方自行搭建的建筑物) 给甲方，甲方不作任何补偿；本合同自通知载明的搬迁期限届满之日自动终止，甲乙双方互不视为违约。
（2）如乙方逾期搬迁造成甲方未能按期移交场地的视为乙方违约，一切经济及法律责任均由乙方承担；物业内属于乙方的设备、物品，视为乙方自愿放弃，甲方有权自行处置，相关清理费用由乙方承担；乙方同意前述费用可在保证金中直接扣除。
（3）包括但不限于征地补偿款、建（构）筑物及附属物、青苗补偿、临迁费、签约奖励及设施补偿费等全部补偿、赔偿均属甲方所有，乙方不得就此对甲方主张任何权利；乙方的租金计付至实际交还物业及其附属设施之日。
（4）如本合同解除、终止，乙方继续占用该物业的，应按实际使用物业的时间向甲方缴纳场地占用费，场地占用费与本合同约定的同期租金和管理费合计数相一致。
7.报名人一旦成功报名，不得撤回。
8.最终解释权归南漖联社所有。
（五）交易底价、租金、交易保证金、合同履约保证金
1.交易底价：¥645.75元/月；
2.租金以实际竞得价为准，租金按每月一次收取，每月的5日前当交付当月的租金；
3.租金递增方式：无递增；
4.交易保证金为¥5000元（大写：伍仟圆），在报名截止前(即2021-04-15 16:00)
（六）租赁期限：3年，自2021-05-01起至 2024-04-30止。
三、交易准入条件
中国境内合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。除法律另有规定外，对投标人的其他要求条件：报名结束前无拖欠南漖联社费用。
四、竞得人确定原则
本交易采用价高者得原则。
五、咨询及报名
（一）有意参加单位或个人可于2021-04-07 09:00至2021-04-15 16:00（节假日除外），报名。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，或联系工作人员办理会员入网事宜，成为正式会员后方可获取详细的招标公告、报名表格、项目附件及部分项目招标文件等。
联系人：程姣
手机：15010770853 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：chengjiao@zbytb.com
