一、项目情况 1、项目名称：大理大学商铺公开招租项目； 2、经营期限：4年期。合同一年一签，上一年租赁经营期间无违规行为，续签下一年合同，逐年类推。 3、出租用途：经营范围不能违反法律、法规以及学校相关规定。 4、经营时间：6：00-23：00（学校有活动或特殊安排的，以学校的安排为准）； 经营范围：本次招租商铺中大理大学古城校区5间商铺严禁经营产生油烟、污水排放的餐饮项目和任何形式的快递经营项目（如:产生油烟、污水的饮品店和快递派件点、收件点及仓库等）###路2间商###路荷花公寓5间商铺严禁经营餐饮、酒吧项目。 5、竞租租金：租金不得低于评估价，租金按先付款后使用的原则，一年一交，租金年递增率为5%； 6、一位自然人竞拍不得超过2间商铺。商铺用于###市项目的，需提供相应的证照。 7、竞租及评审顺序:按下表的商铺序号进行竞租和评审（例：已中取了1号、2号商铺的竞租人不得再参与之后的竞租评审,以此类推）。请竞租人仔细考虑自己的竞租意向。 8、签订合同前需缴纳商铺第一年的租金外，还需缴纳合同履约保证金，履约保证金标准为：按合同首年月租金的3倍缴纳（下限不低于********元，上限不超过********.00元），合同终止，乙方履约保证金无息退还。 9、出租范围及评估底价： 二、竞租要求 1、本项目接受单位或企业、个体、个人竞租，不接受联合体竞租。 2、竞标人需提供经营范围不能违反法律、法规以及学校相关规定的承诺书。商铺用于###市项目的，需提供相应的证照。 3、竞租人应有###街铺面经营和管理能力，参加竞租个人应是中华人民共和国公民，单位（或企业或个体经营户）应具备有关部门核发的营业执照。 4、原租户未交清房租、水、电或经营范围有违学校规定的不得报名参与竞租。 5、竞租保证金：每间********元； ###市经营者要求有类似经营经验；

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