广州市从化区街口街社区卫生服务中心采用定点采购议价方式实施本次采购。

一、项目信息

（一）项目名称：广州市从化区街口街社区卫生服务中心物业管理服务定点采购
（二）项目编号：***
（三）预算金额：795,000.00
（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
1	服务描述：环境清洁、医疗运送等。	（一）卫生清洁保洁服务 1、清洁保洁范围：病区、诊疗区、门前三包、通道、绿化带、公告栏、灯具、栏杆、各类标识物、设备、明渠、公共卫生间等的清洁、保洁、消毒工作。2、清洁（上班）时间：具体由中标供应商确定。3、工作要求： (1)每天对单位门前、大堂、单位内道路、走廊定时清扫。(2)对主干路段除定时清扫外，应安排固定人员巡回保洁。(3)下雨天应及时清扫路面，确保路面无积水。(4)旱季时每月冲洗一次路面，雨季每周冲洗一次。(5)定期对办公楼的墙壁、天花板等进行打扫。(6)各病区、诊疗区要求每天至少2次清洁卫生。每天上下午下班前完成垃圾清理，特殊情况、特殊科室除外。(7)厕所要求平时每天上午、下午各至少冲洗2次，每周一次用洁厕液洗一次，如遇特殊情况及时处理，保持厕所清洁无异味。(8)办公室要求每天8:00前完成垃圾清理。每天要求至少2次的卫生清洁。(9)在完成必要的清洁工作后，各工作人员必须对公共区进行巡查保洁，以保证整个服务区的整洁。（10）配合采购方的要求，更换、清洗中心医用织物。（11）服从采购方的其它工作安排。4、门诊清洁：（1） 工作范围：诊室、留观室、（病床及床头柜）办公室、洗手间、地面、天花、风扇、光管、空调、空气消毒机、车床、治疗车、紫外线灯管、通道、门、诊台、办公台、不锈钢架、窗台、窗帘、输液架、各类仪器（贵重仪器除外）等。（2）岗位职责：地面清洁、室内物品保洁。巡：捡垃圾、杂物、察看卫生状况。扫：地面、通道、其中大堂、走廊、楼梯等公共地方每１-2小时扫地、捡垃圾2次。大堂及输液区24小时保洁。拖：大堂、通道、走廊、楼梯每天2次；诊室内一般每天2次；治疗室、手术室每天2次外，还要随脏随拖。急诊区域每天两拖并24小时保洁。 抹：窗台、诊台、办公台、门、候诊椅、痰蛊、不锈钢架、柜、病床、、空调、空气消毒机、车床、治疗车等。 5、病房清洁部分 （1） 工作范围：各层病房（房内的一切设施）、阳台、走廊、医护办公室、治疗室、值班室、更衣室、公共卫生间、污洗间等处。（2） 岗位职责：负责本区域早班、中班、夜班的清洁卫生工作；地面清洁（包括、推尘、清扫、拖地）；巡：先巡视病房及所负责的保洁工作范围。 扫：全面扫地2次，扫沙尘、碎纸、杂物，以利拖地；发现呕吐物应及时处理。 倒：清倒楼梯间果皮箱以及医护办公室、护理室、治疗室、值班室及病房等各室垃圾。（每天2次） 抹：用清水抹医护办公室、台、椅、电话机、电脑（含键盘、显示器、主机）、冰箱、风扇、窗台、门等。 （抹电器时，抹布一定要抹干）洗：冲洗茶水间墙身地面并抹干，冲洗卫生间厕盘、地面并抹干，抹洗墙身，玻璃门窗、镜面、洗刷台、盘等。（每天2次） 另：院内窗帘要求每半年至少清洗一次，如有弄脏需立即清洗。 拖：用消毒水全面拖办公室、治疗室、更衣室、公共地方以及所有病房地面和阳台。（注意：拖干净床底、柜底、墙角等死角地方，拖地每拖30平方米要换一桶水及拖把头，遇污随时更换）每天2次。（病区每天早上8点前完成拖地）6、生活垃圾、医疗废物的管理（1） 熟悉医疗废物的分类、收集、运送、保管及交接工作规范。 （2） 熟悉医疗垃废物暂存地清洁、消毒的操作规范。 （3） 严格按照院内感染防控的要求进行工作。按规范做好个人防护。（4）医疗废物包装袋由中标供应商提供并且要符合医疗废物管理条例的要求。（医疗废物包装袋上要有相关的标识、韧度要合要求）。注：医疗废物包装袋由我中心代中标供应商购买，费用按月、按季度或年终清算扣回。生活垃圾袋由中标供应商提供。一般清洁卫生所用的耗材由中标供应商提供（除各科室内部使用的消毒液外）。7．清洁工工作质量要求（1）属于Ⅱ类环境：手术室、人流室、口腔科种植室、供应室无菌区，应专用拖把、地拖、桶及抹布，有标识。（2）属于Ⅲ类环境：妇产科检查室、注射室、换药室、治疗室、供应室清洁区、急诊室、化验室、各类普通病房和房间，专用扫把、地拖、桶及抹布，有标识。（3）属于Ⅳ类环境：发热诊室、厕所、呕吐物和排泄物，专用扫把、地拖、桶及抹布，有标识。（4）地面清洁：①要求地面没有明显污染的情况下，采用湿式清扫，用消毒净拖地，每日两次，清除地面的污秽和部分微生物，保证地面干燥，清洁，无污渍。②地面受到病人排泄物、呕吐物、分泌物的污染，要及时清除地面污染，避免造成病原菌扩散。（5）便器的消毒：病房便器使用后有无渍时要用清洁剂去污，清水冲洗干净后，浸泡于含氯浓度1000mg/L的消毒液中浸泡消毒30分钟后，清洗干净后晾干备用。（6）抹布、拖把的消毒：①抹床的抹布（小毛巾），要求每床1巾，采用含氯浓度为500mg/L溶液浸泡过的毛巾抹，用后用含氯浓度500mg/L的消毒液中浸泡消毒30分钟后，晾干备用。②拖把，应有明显标识，严格分区使用，用后清水冲洗，消毒液浸泡消毒30分钟后，晾干备用。注：拖把应配置拆卸式的。（7）病床、床头柜、车床、电梯、楼梯扶手等不锈钢物品用：复粉抹擦（8）拖地方法：①无菌区—清洁区—污染区，由内向外拖、擦。②地面有血渍或污物的，先用消毒液拖干净血渍和污渍，再拖地面。（9）医疗垃圾处理①医疗废物分类包装要求：传染性废物：主要包括临床性、病理性、细菌性、实验室，等污物，包装袋为黄色胶袋400mm×600mm，并标明传染性污物。损伤性废物：锐器（针头、手术刀片、玻璃安瓿）用塑料盒装。感染性废物：不带针头的滴管、注射器、换药敷料、手套、棉签等接触过病人的一次性医疗用品，用400mm×600mm的黄色胶袋包装，并有标识。生活垃圾：按生活垃圾分类相关要求执行。以上胶袋均为高密胶袋，厚度0.04mm，包装时不能超过容量的3/4，如水份较多、比较大的必要时需用双层胶袋包装，扎紧袋口，慎防污物泄露。②医疗废物暂时贮存室，墙壁应每天用含氯浓度1000mg/L溶液喷洒消毒一次。地面用含氯消毒液拖地，拖地后用紫外线消毒1小时。③垃圾桶每天清洗消毒、有记录。（10）职业卫生防护①理解医疗废物对环境和健康的危害性，以及坚持使用个人防护用品的重要性。②清洁人员在操作过程中，须穿戴防护手套、口罩、工作服、防水围裙、工作鞋等防护用品，如有液体或熔触物溅出危险时，还须配戴护目眼镜，防护物品由中标供应商提供，进货单复印一份采购方存档。③每次运送或处置操作完毕后，立即进行手卫生清洁。④保洁人员每年提供体检报告。工勤人员必须按上述各项要求落实全院的清洁、消毒、保洁措施。每周由中标方主管负责人到各科室、各部门自查清洁工作质量，交各科室负责人签名确认，清洁人员的工作质量由各科室负责人负责监督，每月发放一张质量满意调查表，由各科室负责人进行评价，作为考核，对不及格、不满意者，作为扣罚服务费的依据。工勤人员早餐时间为30分钟，其他时间必须在科室驻点。注：每月各科室发放调查表现场考核，评价不满意的，发放整改通知书进行整改，第二次评价不满意的一条扣200-500元。8．保洁工作质量标准 序号 项目 质量标准1 地面 有较好的保养，无灰尘、水渍、杂物，保持干爽有光泽；2 墙壁 无蜘蛛网、灰尘，污渍无明显污痕；3 天花板 无污渍、蜘蛛网；4 镜面 洁净、光亮，无污渍；5 楼梯 无沙尘、杂物、污渍有光泽，以手触摸扶手无明显尘痕；6 不锈钢器具 无污渍无腐蚀有一定光泽，表面膜保持良好状态；7 玻璃门窗 透明、洁净无水、污渍、手印；8 空调、电视、风扇、排气扇、空气消毒机 干净、无尘9 洗手盆 清洁、干净、无污渍 电梯 清洁、干净、无污渍，无水渍并保持光泽11 灯具 无灰尘，无油渍，表面光亮12 床、床头柜、椅 干净无灰尘，定时清洗干净并消毒、不锈钢床无污渍、锈渍保持光泽13 便盆、尿壶 无污痕、污点，无异味，用消毒液浸泡消毒14 床褥 定期阳光曝晒，无潮湿，无异味15 公共设施 干净，无污物、水渍、灰尘16 厕所、洗漱间 地面洁净，无污物水迹；水台水池无杂物；便池清洁无臭味；间隔墙、门无污渍9、医疗运送服务（1）负责所有病人检查治疗护送（包括院前院内病人护送）（2）负责运送中心住院部的检验标本、医疗物品、药品等任务。 （3）负责住院部出入院铺床、终末处理等工作。（4）负责住院部临时性的搬运、杂务等工作。	1	年

（五）议价发起时间：2022年01月29日

二、供应商报价须知

（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。

三、定点议价规则

（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。

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电话：010-53605787
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