按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，四川合丰置业发展有限责任公司决定对“卓越南城三期 ”项目的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
1、建筑规模：
本项目规划建设净用地面积42536.36平方米；总建筑面积150955.89平方米，地上计入容积率建筑面积为116648.02平方米，其中住宅建筑面积为115357.91平方米，物业管理用房建筑面积为1296.19平方米（含业主委员会议事用房面积为72.31平方米，物业用房为一、二、三、四期共用）；地上不计入容积率建筑面积470.78平方米；地下建筑面积为33837.09平方米，其中地下机动车库建筑面积为28831.34平方米，地下非机动车库建筑面积为2253.31平方米，地下设备用房建筑面积1771.14平方米，地下垃圾用房建筑面积336.00平方米，全民健身场所建筑面积为1005.69平方米。
本建筑区划的综合容积率为：3.00，建筑密度为：26.23%，绿地率为：35.%。
本建筑区划按照规划设计建设动车停车位967辆，其中地上机动车117辆，地下机动车850辆；按照规划设计建设地下非机动车停车位1426辆。
四至范围：北至卓越南城四期 ，南至规划道路，西至卓越南城二期 ，东至牧山园小区。
2、物业类型：住宅、商业
3、招标范围：前期物业服务  
4、项目地点：双流区西航港街道一路一段189号
二、招标人
本项目招标人：四川合丰置业发展有限责任公司  
三、招标文件购买时间
报名单位可直接于 2022 年 5 月 30 日、 2022 年 5 月 31 日工作时间购买招标文件。
四、投标单位资格要求
前期物业服务主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业，且符合
（一）具有独立承担民事责任的能力；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

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联系人：张培
电话：010-53658120
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