尚弘物业福地花园、赤岗、南风苑小区保安服务遴选公告
建设单位句容市尚弘物业管理服务有限公司，现委托句容市弘毅建设管理有限公司 对尚弘物业福地花园、赤岗、南风苑小区保安服务进行公开遴选。
一、项目概况与范围
工程地点：句容市
最高限价：912000元，投标报价（含税价）超过最高限价按照废标处理
服务周期： 壹年 。
质量要求：合格。
遴选类型：保安服务。
本工程共分1个标段，标段划分及相应遴选内容如下：
福地花园、赤岗、南风苑小区保安服务，20人。
二、投标人资格要求
1、申请人资质类别和等级：具有独立承担民事责任的能力（提供有效营业执照）
2、项目负责人资质： /
三、 资审方式
本工程资审方式： 资格后审 。
四、 投标人条件
4.1投标人必要合格条件
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加遴选活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
4.2建设单位根据遴选项目的特殊要求规定的特定条件
合格的投标人必须是安保服务公司、人力资源公司或物业管理公司。
五、 评标细则
5.1对投标人资格审查
1、具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件复印件加盖公章）
2、参加本次遴选活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（见投标格式）
3、投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单（提供网站截图加盖公章）
4、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2021年度财务状况报告复印件加盖公章）；
5、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次活动前半年内至少一个月依法缴纳税收和社会保险的相关材料）
6、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料，见投标格式）；
7、具有公安部门核发的《保安服务许可证》（复印件加盖公章）
8、投标保证金支付凭证（复印件加盖公章）
（注：资格审查不合格的投标人不得进入下一轮评审。）
5.2本工程采用“综合评分法”的评标方法：
（1）本项目采用“综合评分法”的评标方法，本项目评标办法总分为100分。
（2）评标过程中出现本评标办法未尽事宜，由评标委员会根据有关法律、法规讨论决定。
（3）综合得分最高的为本工程中标人。如果综合得分相同，以报价低的为中标人，如果报价分相同，则以劳动者实际所得高的为中标人。
六、投标保证金
投标参加本次遴选活动须交纳投标保证金（非现金形式）：
人民币壹万捌仟圆整（¥18000元），最迟于开标当天上午09:00前到达以下账户：
建设单位句容市尚弘物业管理服务有限公司，现委托句容市弘毅建设管理有限公司 对尚弘物业福地花园、赤岗、南风苑小区保安服务进行公开遴选。
一、项目概况与范围
工程地点：句容市
最高限价：912000元，投标报价（含税价）超过最高限价按照废标处理
服务周期： 壹年 。
质量要求：合格。
遴选类型：保安服务。
本工程共分1个标段，标段划分及相应遴选内容如下：
福地花园、赤岗、南风苑小区保安服务，20人。
二、投标人资格要求
1、申请人资质类别和等级：具有独立承担民事责任的能力（提供有效营业执照）
2、项目负责人资质： /
三、 资审方式
本工程资审方式： 资格后审 。
四、 投标人条件
4.1投标人必要合格条件
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加遴选活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
4.2建设单位根据遴选项目的特殊要求规定的特定条件
合格的投标人必须是安保服务公司、人力资源公司或物业管理公司。
五、 评标细则
5.1对投标人资格审查
1、具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件复印件加盖公章）
2、参加本次遴选活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（见投标格式）
3、投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单（提供网站截图加盖公章）
4、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2021年度财务状况报告复印件加盖公章）；
5、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次活动前半年内至少一个月依法缴纳税收和社会保险的相关材料）
6、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料，见投标格式）；
7、具有公安部门核发的《保安服务许可证》（复印件加盖公章）
8、投标保证金支付凭证（复印件加盖公章）
（注：资格审查不合格的投标人不得进入下一轮评审。）
5.2本工程采用“综合评分法”的评标方法：
（1）本项目采用“综合评分法”的评标方法，本项目评标办法总分为100分。
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商务标（58分） |
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序号 |
评分项目 |
评分标准 |
总分 |
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1 |
投标报价 |
1、本项目最高限价912000元，投标报价（含税价）超过最高限价按照废标处理。 2、采用低价优先法计算，即满足遴选文件要求且最低的投标报价为评标基准价，投标人的投标报价得分按照下列公式计算：报价得分=（评标基准价/投标报价）×价格分值,小数点保留两位。 |
30 |
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2 |
企业综合评价 |
1、投标人具有质量体系认证的得1分，环境体系认证的得1分，职业健康安全管理体系认证的得1分，本项最多3分。 2、具有企业信用等级AAA认证的得2分，企业信用等级AA认证的得1分，其余不得分。 注：以上均需提供相关证书复印件加盖公章。 |
5 |
3 |
荣誉 |
1、自20 |
2 |
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4 |
业绩 |
1、企业承担过安保服务单个项目面积在16万平方米及以上业绩的，每提供一项得10分；承担过安保服务单个项目面积在8万平方米（含）—16万平方米（不含）的业绩的，每提供一项得5分；承担过安保服务单个项目面积8万平方米（不含）以下业绩的，每提供一项得1分。 注：提供合同复印件或中标通知书复印件，合同或中标通知书中需体现出面积。未提供或提供内容不完整的不得分，累计总得分不得高于10分。 |
10 |
|
5 |
人员配备 |
1、拟投入保安队长： （1）具有专科及以上学历得1分； （2）具有保安职业资格三级（高级）证书得1分； （3）具有安全员证书得1分； 本项满分为3分。 2、拟投入保安员： 拟投入的保安员中，具有保安上岗证书或保安职业资格证书的每有1人得1分，该项最多得5分； 注：1-2项须为投标人本单位职工，提供投标人近 3个月为其缴纳社会保险的证明材料，并提供有效证书复印件加盖公章，否则不得分 |
8 |
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6 |
集结活动的能力 |
投标人具备集结活动的能力（包括但不限于临时性、突击性等活动），得3分。 注：需提供公司参加过的证明、通知、活动照片，不提供者或提供不全者不得分。 |
3 |
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技术标（42分） |
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序号 |
评分项目 |
评分标准 |
总分 |
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7 |
保安管理制度 |
保安管理制度完善，程序规范，责任明确，优得7-9分，良好得4-6分，一般得1-3分。满分9分 |
9 |
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8 |
人员配备及培训 |
1、根据投标人提供的人员配备方案，内容包含但不限于：人员录用、解聘、考核等方案。方案完全包含上述要点且满足遴选文件要求。优得5-6分，良好得3-4分，一般得1-2分。满分6分 2、针对本项目提供前期人员培训计划及标准方案。优得5-6分，良好得3-4分，一般得1-2分。满分6分 |
12 |
|
9 |
项目方案 |
1、根据投标人提供的项目整体方案，考察其安保服务内容（包括但不限于：门卫值班、监控服务、巡逻服务等）、范围、服务质量及规范响应程度，并分析其可行性和可实现性，优得7-9分，良好得4-6分，一般得1-3分。满分9分 2、突发事件处置预案（火灾、防暴、台风雨雪等突发事件处置预案），迅速高效，切实可行。优得7-9分，良好得4-6分，一般得1-3分。满分9分 |
18 |
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10 |
服务承诺 |
根据投标人的服务承诺、优惠措施等进行横向比较，分档打分，优得3分，良好得2分，一般得1分。 |
3 |
（2）评标过程中出现本评标办法未尽事宜，由评标委员会根据有关法律、法规讨论决定。
（3）综合得分最高的为本工程中标人。如果综合得分相同，以报价低的为中标人，如果报价分相同，则以劳动者实际所得高的为中标人。
六、投标保证金
投标参加本次遴选活动须交纳投标保证金（非现金形式）：
人民币壹万捌仟圆整（¥18000元），最迟于开标当天上午09:00前到达以下账户：
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联系人：陈思颖
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