一、竞投租赁标的物基本情况
（一）资产具体情况
1.铺间或加工场用途地块招租共5宗
（1）招租项目基本情况如下：
###路旁后地块一出租地，该地块性质属村庄用地，面积1033m2（折********亩），位###市濠###街###路###路段）旁，评估年租金底价为********元/年，每竞标举牌一次最小加价723元/年；
###路旁地块三出租地，该地块性质属村庄用地，面积748m2（折********亩），位###市濠###街###路###路段）旁，评估年租金底价为********元/年，每竞标举牌一次最小加价673元/年；
###路旁地块五出租地，该地块性质属村庄用地，面积168m2（折********亩），位###市濠###街###路###路段）旁，评估年租金底价为3024元/年，每竞标举牌一次最小加价151元/年；
（2）以上土地用途与期限
①租赁用途：约定用途与权属凭证一致；
②租赁期限为15年，从合同规定之日起计；
（3）租金递增方式及收取方式
①租金递增方式：在成交价的基础上，每5年递增一次，每次递增5%。
②租金收取方式：逐年收取，在签订合同之日收取第一年租金，合同的第二计算年份开始，每年承包款应在前一期到期后7日内缴清。
（4）由于是以铺间或加工场用地出租，租主需在该地块进行搭建，建筑物以逐年折旧计算金额，以居委会出据告知书为准。
（5）租赁交易约定条件：竞投人范围为年满18周岁的户口或籍贯是本社区人员，有拖欠社区集体租金（承包款）的人员无资格参加竞投；竞投底价委托**行评估，按价高者竞得的原则执行。
（6）承租方设施配套，在逐年折旧完成后且租期已满，一切基建设施、配套设备将无偿归发包方所有，承租方在使用期间，若国家或集体规划建设需要，土地承租方应随时无条件服从。
（7）原承租合同已届满。
（8）竞投保证金：
①保证金为竞投承租款底价一年的总额；
②竞得者的保证金转入社区经联社作为合同履约保证金，租金须在合同签订之日缴清或理清，且确认交易后三个工作日内签订合同，否则，我社区有权单方终止合同，原保证金不予退还；
③竞投不中者的保证金在交易活动结束后5个工作日无利息退还至竞投人的银行账户。
2.养殖用途地块招租共8宗
（1）招租项目基本情况如下：
①高尔夫旁地块四出租地，该地块性质属坑塘水面和设施农用地，面积2698m2（折********亩），位###市濠###街道燎原社###路旁，评估年租金底价为2835元/年，每竞标举牌一次最小加价142元/年；
###路旁地块三出租地，该地块性质属坑塘水面，面积4470m2（折********亩），位###市濠###街道燎原社区###路旁，评估年租金底价为4697元/年，每竞标举牌一次最小加价235元/年；
③蛇头地块三出租地，该地块性质属设施农用地，面积1309m2（折********亩），位于濠###街道燎原社区蛇头，评估年租金底价为1372元/年，每竞标举牌一次最小加价69元/年。
④蛇头地块一出租地，该地块性质属水浇地、设施农用地和村庄用地，面积4009m2（折********亩），位于濠###街道燎原社区蛇头，评估年租金底价为4207元/年，每竞标举牌一次最小加价210元/年。
⑤河浦大道旁地块四出租地，该地块性质属水浇地和村庄用地，面积7642m2（折********亩），位于濠###街道燎原社区进村大道和排洪渠旁，评估年租金底价为8024元/年，每竞标举牌一次最小加价401元/年。
⑥高尔夫旁地块五出租地，该地块性质属设施农用地和村庄用地，面积1658m2（折********亩），位于濠###街道燎原社###路旁，评估年租金底价为1741元/年，每竞标举牌一次最小加价87元/年。
⑦高尔夫旁地块六出租地，该地块性质属水浇地和设施农用地，面积2809m2（折********亩），位于濠###街道燎原社###路旁，评估年租金底价为2950元/年，每竞标举牌一次最小加价148元/年。
⑧高尔夫旁地块七出租地，该地块性质属设施农用地，面积1561m2（折********亩），位于濠###街道燎原社区陈厝坑，评估年租金底价为1640元/年，每竞标举牌一次最小加价82元/年。
（2）以上土地用途与期限
①承包用途：约定用途与权属凭证一致；
②承包期限为五年，从合同规定之日起计。
（3）承包交易约定条件：竞投人范围为年满18周岁的户口或籍贯是本社区人员，有拖欠社区集体租金（承包款）的人员无资格参加竞投；竞投底价委托**行评估，按价高者竞得的原则执行。
（4）租金收取方式：逐年收取，在签订合同之日收取第一年租金，合同的第二计算年份开始，每年承包款应在前一期到期后7日内缴清。
（5）承包期满，承包方应提前使所承包的土地恢复原状，逾期将地面一切基建设施、配套设备无偿归发包方所有，不得无故拖延；承包方在使用期间，若国家或集体规划建设需要，土地承包方应随时无条件服从。
（6）原承包合同已届满。
（7）竞投保证金：
①保证金为竞投承包款底价一年的总额；
②竞得者的保证金转入社区经联社作为合同履约保证金，租金须在合同签订之日缴清或理清，且确认交易后三个工作日内签订合同，否则，我社区有权单方终止合同，原保证金不予退还；
③竞投不中者的保证金在交易活动结束后5个工作日无利息退还至竞投人的银行账户。
3.农林地用途地块招租共8宗
（1）招租项目基本情况如下：
①牛田洋地块二出租地，该地块性质属水浇地，面积********m2（折********亩），位###市濠###街道燎原社区小学旁，评估年租金底价为9730元/年，每竞标举牌一次最小加价487元/年；
②埔尾地块一出租地，该地块性质属水浇地、其他草地和村庄用地，面积********m2（折********亩），位###市濠###街道燎原社区河浦高级中学旁，评估年租金底价为********元/年，每竞标举牌一次最小加价1905元/年；
③蛇头地块二出租地，该地块性质属水浇地，面积5020m2（折********亩），位###市濠###街道燎原社区蛇头，评估年租金底价为3765元/年，每竞标举牌一次最小加价188元/年；
④蛇头地块四出租地，该地块性质属水浇地和设施农用地，面积1975m2（折********亩），位###市濠###街道燎原社区蛇头，评估年租金底价为1480元/年，每竞标举牌一次最小加价74元/年；
###路旁地块一出租地，该地块性质属旱地和村庄用地，面积3260m2（折********亩），位###市濠###街道燎原社区###路旁，评估年租金底价为2445元/年，每竞标举牌一次最小加价122元/年；
###路旁地块二出租地，该地块性质属旱地和村庄用地，面积3096m2（折********亩），位###市濠###街道燎原社区###路旁，评估年租金底价为2320元/年，每竞标举牌一次最小加价116元/年；
⑦高尔夫旁地块一出租地，该地块性质属其他园地和村庄用地，面积********m2（折********亩），位###市濠###街道燎原社###路旁，评估年租金底价为7710元/年，每竞标举牌一次最小加价386元/年；
⑧红厝山地块一出租地，该地块性质属乔木林地、旱地和村庄用地，面积9790m2（折********亩），位###市濠###街道燎原社区高尔夫旁，评估年租金底价为3819元/年，每竞标举牌一次最小加价191元/年；
（2）以上土地用途与期限
①承包用途：约定用途与权属凭证一致，其中第1至3块地承租人需承诺每年至少种植1季粮食作物；
②建设配套设施管养房等需向居委会申请，上级部门同意；
③租赁期限为20年，从合同规定之日起计；
（3）承包交易约定条件：竞投人范围为年满18周岁的户口或籍贯是本社区人员，有拖欠社区集体租金（承包款）的人员无资格参加竞投；竞投底价委托**行评估，按价高者竞得的原则执行。
（4）租金递增方式及收取方式
①租金递增方式：在成交价的基础上，每5年递增一次，每次递增5%。
②租金收取方式：逐年收取，在签订合同之日收取第一年租金，合同的第二计算年份开始，每年承包款应在前一期到期后7日内缴清。
（5）承包期满，承包方应提前使所承包的土地恢复原状，逾期将地面一切基建设施、配套设备无偿归发包方所有，不得无故拖延；承包方在使用期间，若国家或集体规划建设需要，土地承包方应随时无条件服从。
（6）原承包合同已届满。
（7）竞投保证金：
①保证金为竞投承包款底价一年的总额；
②竞得者的保证金转入社区经联社作为合同履约保证金，租金须在合同签订之日缴清或理清，且确认交易后三个工作日内签订合同，否则，我社区有权单方终止合同，原保证金不予退还；
③竞投不中者的保证金在交易活动结束后5个工作日无利息退还至竞投人的银行账户。
4.###市场和高尔夫球场便道招租项目
（1）招租项目基本情况如下：
①燎原###市场，该地块性质属村庄用地，面积********（折********亩），其中有临时搭建铺间5间（4小1大）、开放档位34个，位于濠###街道燎原###路旁，评估年租金底价为********元/年，每竞标举牌一次最小加价2000元/年；
②高尔夫旁地块八，该地块###路用地，面积3720m2（折********亩），位于濠###街道燎原社区高尔夫球场旁，评估年租金底价为********元/年，每竞标举牌一次最小加价2232元/年；
（2）以上土地用途与期限
①承包用途：约定用途与权属凭证一致；
②承包期限为五年，从合同规定之日起计。
（3）承包交易约定条件：竞投人范围为年满18周岁的户口或籍贯###市人员和企业，有拖欠社区集体租金（承包款）的人员无资格参加竞投；竞投底价委托**行评估，按价高者竞得的原则执行。
（4）承包款收取：在签订合同之日一次性收取全部承包款项。
（5）承包期满，承包方应提前与发包方确认原有基建设施配套，不得无故拖延；承包方在使用期间，若国家或集体规划建设需要，项目承包方应随时无条件服从。
（6）原承包合同已届满。
（7）竞投保证金：
①保证金为竞投承包款底价一年的总额；
②竞得者的保证金转入社区经联社作为合同履约保证金，租金须在合同签订之日缴清或理清，且确认交易后三个工作日内签订合同，否则，我社区有权单方终止合同，原保证金不予退还；
③竞投不中者的保证金在交易活动结束后5个工作日无利息退还至竞投人的银行账户。
（二）标的物的具体情况是###市濠###街道燎原经济联合社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。
（三）竞价资质要求：竞投人范围为年满18周岁户口在燎原居委会的居民，有违法犯罪记录、列入失信被执行人名单和拖欠社区集体租金人员无资格参加竞投。
二、本次项目采用公开明投方式竞投，按照 不低于底价，价高者得原则确定竞得人。
（一）资产具体情况
1.铺间或加工场用途地块招租共5宗
（1）招租项目基本情况如下：
###路旁后地块一出租地，该地块性质属村庄用地，面积1033m2（折********亩），位###市濠###街###路###路段）旁，评估年租金底价为********元/年，每竞标举牌一次最小加价723元/年；
###路旁地块三出租地，该地块性质属村庄用地，面积748m2（折********亩），位###市濠###街###路###路段）旁，评估年租金底价为********元/年，每竞标举牌一次最小加价673元/年；
###路旁地块五出租地，该地块性质属村庄用地，面积168m2（折********亩），位###市濠###街###路###路段）旁，评估年租金底价为3024元/年，每竞标举牌一次最小加价151元/年；
（2）以上土地用途与期限
①租赁用途：约定用途与权属凭证一致；
②租赁期限为15年，从合同规定之日起计；
（3）租金递增方式及收取方式
①租金递增方式：在成交价的基础上，每5年递增一次，每次递增5%。
②租金收取方式：逐年收取，在签订合同之日收取第一年租金，合同的第二计算年份开始，每年承包款应在前一期到期后7日内缴清。
（4）由于是以铺间或加工场用地出租，租主需在该地块进行搭建，建筑物以逐年折旧计算金额，以居委会出据告知书为准。
（5）租赁交易约定条件：竞投人范围为年满18周岁的户口或籍贯是本社区人员，有拖欠社区集体租金（承包款）的人员无资格参加竞投；竞投底价委托**行评估，按价高者竞得的原则执行。
（6）承租方设施配套，在逐年折旧完成后且租期已满，一切基建设施、配套设备将无偿归发包方所有，承租方在使用期间，若国家或集体规划建设需要，土地承租方应随时无条件服从。
（7）原承租合同已届满。
（8）竞投保证金：
①保证金为竞投承租款底价一年的总额；
②竞得者的保证金转入社区经联社作为合同履约保证金，租金须在合同签订之日缴清或理清，且确认交易后三个工作日内签订合同，否则，我社区有权单方终止合同，原保证金不予退还；
③竞投不中者的保证金在交易活动结束后5个工作日无利息退还至竞投人的银行账户。
2.养殖用途地块招租共8宗
（1）招租项目基本情况如下：
①高尔夫旁地块四出租地，该地块性质属坑塘水面和设施农用地，面积2698m2（折********亩），位###市濠###街道燎原社###路旁，评估年租金底价为2835元/年，每竞标举牌一次最小加价142元/年；
###路旁地块三出租地，该地块性质属坑塘水面，面积4470m2（折********亩），位###市濠###街道燎原社区###路旁，评估年租金底价为4697元/年，每竞标举牌一次最小加价235元/年；
③蛇头地块三出租地，该地块性质属设施农用地，面积1309m2（折********亩），位于濠###街道燎原社区蛇头，评估年租金底价为1372元/年，每竞标举牌一次最小加价69元/年。
④蛇头地块一出租地，该地块性质属水浇地、设施农用地和村庄用地，面积4009m2（折********亩），位于濠###街道燎原社区蛇头，评估年租金底价为4207元/年，每竞标举牌一次最小加价210元/年。
⑤河浦大道旁地块四出租地，该地块性质属水浇地和村庄用地，面积7642m2（折********亩），位于濠###街道燎原社区进村大道和排洪渠旁，评估年租金底价为8024元/年，每竞标举牌一次最小加价401元/年。
⑥高尔夫旁地块五出租地，该地块性质属设施农用地和村庄用地，面积1658m2（折********亩），位于濠###街道燎原社###路旁，评估年租金底价为1741元/年，每竞标举牌一次最小加价87元/年。
⑦高尔夫旁地块六出租地，该地块性质属水浇地和设施农用地，面积2809m2（折********亩），位于濠###街道燎原社###路旁，评估年租金底价为2950元/年，每竞标举牌一次最小加价148元/年。
⑧高尔夫旁地块七出租地，该地块性质属设施农用地，面积1561m2（折********亩），位于濠###街道燎原社区陈厝坑，评估年租金底价为1640元/年，每竞标举牌一次最小加价82元/年。
（2）以上土地用途与期限
①承包用途：约定用途与权属凭证一致；
②承包期限为五年，从合同规定之日起计。
（3）承包交易约定条件：竞投人范围为年满18周岁的户口或籍贯是本社区人员，有拖欠社区集体租金（承包款）的人员无资格参加竞投；竞投底价委托**行评估，按价高者竞得的原则执行。
（4）租金收取方式：逐年收取，在签订合同之日收取第一年租金，合同的第二计算年份开始，每年承包款应在前一期到期后7日内缴清。
（5）承包期满，承包方应提前使所承包的土地恢复原状，逾期将地面一切基建设施、配套设备无偿归发包方所有，不得无故拖延；承包方在使用期间，若国家或集体规划建设需要，土地承包方应随时无条件服从。
（6）原承包合同已届满。
（7）竞投保证金：
①保证金为竞投承包款底价一年的总额；
②竞得者的保证金转入社区经联社作为合同履约保证金，租金须在合同签订之日缴清或理清，且确认交易后三个工作日内签订合同，否则，我社区有权单方终止合同，原保证金不予退还；
③竞投不中者的保证金在交易活动结束后5个工作日无利息退还至竞投人的银行账户。
3.农林地用途地块招租共8宗
（1）招租项目基本情况如下：
①牛田洋地块二出租地，该地块性质属水浇地，面积********m2（折********亩），位###市濠###街道燎原社区小学旁，评估年租金底价为9730元/年，每竞标举牌一次最小加价487元/年；
②埔尾地块一出租地，该地块性质属水浇地、其他草地和村庄用地，面积********m2（折********亩），位###市濠###街道燎原社区河浦高级中学旁，评估年租金底价为********元/年，每竞标举牌一次最小加价1905元/年；
③蛇头地块二出租地，该地块性质属水浇地，面积5020m2（折********亩），位###市濠###街道燎原社区蛇头，评估年租金底价为3765元/年，每竞标举牌一次最小加价188元/年；
④蛇头地块四出租地，该地块性质属水浇地和设施农用地，面积1975m2（折********亩），位###市濠###街道燎原社区蛇头，评估年租金底价为1480元/年，每竞标举牌一次最小加价74元/年；
###路旁地块一出租地，该地块性质属旱地和村庄用地，面积3260m2（折********亩），位###市濠###街道燎原社区###路旁，评估年租金底价为2445元/年，每竞标举牌一次最小加价122元/年；
###路旁地块二出租地，该地块性质属旱地和村庄用地，面积3096m2（折********亩），位###市濠###街道燎原社区###路旁，评估年租金底价为2320元/年，每竞标举牌一次最小加价116元/年；
⑦高尔夫旁地块一出租地，该地块性质属其他园地和村庄用地，面积********m2（折********亩），位###市濠###街道燎原社###路旁，评估年租金底价为7710元/年，每竞标举牌一次最小加价386元/年；
⑧红厝山地块一出租地，该地块性质属乔木林地、旱地和村庄用地，面积9790m2（折********亩），位###市濠###街道燎原社区高尔夫旁，评估年租金底价为3819元/年，每竞标举牌一次最小加价191元/年；
（2）以上土地用途与期限
①承包用途：约定用途与权属凭证一致，其中第1至3块地承租人需承诺每年至少种植1季粮食作物；
②建设配套设施管养房等需向居委会申请，上级部门同意；
③租赁期限为20年，从合同规定之日起计；
（3）承包交易约定条件：竞投人范围为年满18周岁的户口或籍贯是本社区人员，有拖欠社区集体租金（承包款）的人员无资格参加竞投；竞投底价委托**行评估，按价高者竞得的原则执行。
（4）租金递增方式及收取方式
①租金递增方式：在成交价的基础上，每5年递增一次，每次递增5%。
②租金收取方式：逐年收取，在签订合同之日收取第一年租金，合同的第二计算年份开始，每年承包款应在前一期到期后7日内缴清。
（5）承包期满，承包方应提前使所承包的土地恢复原状，逾期将地面一切基建设施、配套设备无偿归发包方所有，不得无故拖延；承包方在使用期间，若国家或集体规划建设需要，土地承包方应随时无条件服从。
（6）原承包合同已届满。
（7）竞投保证金：
①保证金为竞投承包款底价一年的总额；
②竞得者的保证金转入社区经联社作为合同履约保证金，租金须在合同签订之日缴清或理清，且确认交易后三个工作日内签订合同，否则，我社区有权单方终止合同，原保证金不予退还；
③竞投不中者的保证金在交易活动结束后5个工作日无利息退还至竞投人的银行账户。
4.###市场和高尔夫球场便道招租项目
（1）招租项目基本情况如下：
①燎原###市场，该地块性质属村庄用地，面积********（折********亩），其中有临时搭建铺间5间（4小1大）、开放档位34个，位于濠###街道燎原###路旁，评估年租金底价为********元/年，每竞标举牌一次最小加价2000元/年；
②高尔夫旁地块八，该地块###路用地，面积3720m2（折********亩），位于濠###街道燎原社区高尔夫球场旁，评估年租金底价为********元/年，每竞标举牌一次最小加价2232元/年；
（2）以上土地用途与期限
①承包用途：约定用途与权属凭证一致；
②承包期限为五年，从合同规定之日起计。
（3）承包交易约定条件：竞投人范围为年满18周岁的户口或籍贯###市人员和企业，有拖欠社区集体租金（承包款）的人员无资格参加竞投；竞投底价委托**行评估，按价高者竞得的原则执行。
（4）承包款收取：在签订合同之日一次性收取全部承包款项。
（5）承包期满，承包方应提前与发包方确认原有基建设施配套，不得无故拖延；承包方在使用期间，若国家或集体规划建设需要，项目承包方应随时无条件服从。
（6）原承包合同已届满。
（7）竞投保证金：
①保证金为竞投承包款底价一年的总额；
②竞得者的保证金转入社区经联社作为合同履约保证金，租金须在合同签订之日缴清或理清，且确认交易后三个工作日内签订合同，否则，我社区有权单方终止合同，原保证金不予退还；
③竞投不中者的保证金在交易活动结束后5个工作日无利息退还至竞投人的银行账户。
（二）标的物的具体情况是###市濠###街道燎原经济联合社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。
（三）竞价资质要求：竞投人范围为年满18周岁户口在燎原居委会的居民，有违法犯罪记录、列入失信被执行人名单和拖欠社区集体租金人员无资格参加竞投。
二、本次项目采用公开明投方式竞投，按照 不低于底价，价高者得原则确定竞得人。
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