一、拍卖标的：拍卖位于河南###市梁###路###路西同信·天墅S2号楼119铺房产一套及其分摊土地使用权，包含固着的装修，不含内部家具、家电、设备等动产价值及其他债权债务，且无特许经营权。建筑面积：********㎡，钢筋混凝土结构，用途：商业，南北朝向，所在楼层1层，全部楼层共3层。S2号楼119铺现作为营销展厅使用###街，采光通风一般；S2号楼119铺室内为普通装修，外墙面为玻璃幕墙，入户门为玻璃门，室内地面铺地毯，墙面刷乳胶漆，顶棚刷乳胶漆。设施设备：有水、电、天然气、暖气、###路****网络、电梯等，设施设备完备度较高。本次拍卖以房产交付时候现状为准，竞拍前建议实地看样，若未实地看样直接竞拍，则视为对房产现状已经确认。详情见标的物介绍项下《拍卖标的调查情况表》。评估价：********元 起拍价：********元保证金：********元 加价幅度：5000元二、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，****网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由人民法院确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价****网络司法拍卖平台服务系统时间为准。

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