一、项目基本情况
项目编号：EP-LBQT2023022
项目名称：智慧化城市（智慧灵璧）项目物业服务采购项目
预算金额：2285401.2元/年。
最高（单价）：5元/平方米/月。
采购需求：智慧化城市（智慧灵璧）项目物业服务采购项目，包括1#楼整体、2#楼整体、3#楼一至五层地上建筑面积38090.02平方米的物业管理服务。实际收费服务面积以后期入驻单位使用面积为准。
合同履行期限：365日历天；本项目采用 1+X（X≤4年）模式，待服务期满后，供应商经采购人考核合格，经双方同意，可以续签下一年度合同，合同一年一签。续签不超过四次，续签合同价按本项目中标价进行结算。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
按照按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》《安徽省财政厅关于进一步优化在政府采购营商环境的通知》（皖财购[2022]556号），本项目为预留份额面向中小企业的采购项目，预留份额不低于40%。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定执行。
供应商若为中小微企业，须提供中小企业声明函（监狱企业、残疾人福利性单位均视同小微企业）；供应商若为大型企业，须在投标文件中承诺将采购项目中的一定比例分包给中小企业，分包比例达到40%（提供分包意向协议，格式自拟）。
3.本项目的特定资格要求：供应商（含不具有独立法人资格的分公司、不含具备独立法人资格的子公司）存在以下不良信用记录情形之一，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：
（1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；
（2）供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被列入行贿犯罪档案的；
（3）供应商被市场监督管理局列入企业经营异常名录的；
（4）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；
（5）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。
以上情形第（1）（3）（4）（5）以“信用中国”发布的为准，查询截止时点为采购响应递交截止时间。
情形（2）由供应商提供无行贿犯罪记录承诺函。
三、获取招标文件
时间： 2023年11月 10日至 2023年11月30日，每天上午0：00至12：00，下午12：00至24：00（北京时间，法定节假日除外）

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联系人：陈思颖
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