贵州东南高速投资有限公司西江服务区酒店委托第三方合作经营管理招标公告
招标编号：DXKLZB2019-002号       1. 招标条件
贵州东南高速投资有限公司西江服务区是贵州省凯里至雷山高速公路服务区，招标人为贵州东南高速投资有限公司，建设资金来自企业自筹资金。项目已具备招标条件，现对贵州东南高速投资有限公司西江服务区酒店委托第三方合作经营管理招标项目进行招标。
2. 招标内容
2.1项目名称：贵州东南高速投资有限公司西江服务区酒店委托第三方合作经营管理招标项目
2.2招标编号：DXKLZB2019-002号
2.3项目实施地：雷山县西江镇营上村
2.4资金来源及落实情况：企业自筹
2.5合作经营管理工作范围：贵州东南高速投资有限公司凯里至雷山高速公路西江服务区酒店委托第三方合作经营管理，管理西江服务区内综合楼、露营基地、停车场及其他区域。中标方应负责上述经营区域全部经营成本支出，经营成本包含人员成本、维修资金（含年度维修资金支出、运营期内大小修资金支出）、运营期内易耗品增补、税金缴纳（增值税、房产税、土地使用税）、酒店保险、工程维护、园林维护等；项目前期开业筹备管理和开业后日常运营管理等工作；项目相关管理制度制定、执行等全部工作内容。
2.6项目管理区域：见下表

项目	功能区	备注
西江服务区	综合楼	综合楼正1层酒店大堂区、正2层酒店餐饮区、正3层、负1层客房区域（64间客房）、负2层客房区域（46间客房）、负3层客房区域（41间客房）、负4层客房区域（34间客房）、负5层客房区域（4间客房）、负7层，合计189间客房（单间72间、标准间117间）；其中正3层、负7层、正1层大堂内酒吧区域统由经营管理中标方统筹招商（详细见附件1：综合楼楼层图纸）。
	停车场	西江服务区内1号停车场（大车车位6个、小车车位118个）、2号停车场（大车车位8个、小车车位84个）、3号停车场（小车车位96个），房车营地停车场（小车车位28个），合计340个停车位（详见附件2：西江服务区平面图）；充电桩合作区域除外。
	房车营地	西江服务区内房车营地，合计6个车位（详见附件2：西江服务区平面图）
其他区域	西江服务区内花海、绿化区、眺望广场、员工宿舍、场区道路、水体景观区、维修车库（详见附件2：西江服务区平面图）

3．投标人资格要求
3.1投标单位必须是从事该行业独立法人机构，持有工商行政管理部门核发有效企业法人营业执照。
3.2本次招标要求投标人具备四星级旅游饭店 资质，并在人员、财务、信誉等方面具有相应能力。
3.3 本次招标不接受联合体投标。

4. 投标报名
凡有意参加投标者，请于2019年3月21日至2019年3月25日，每日上午9时00分至17时00分***报名。***

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联系人：陈思颖
电话：010-68809287
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