1. 招标条件
1.1本招标项目 巴中市恩阳区天府新城文旅国际项目 (项目名称)已由 巴中市恩阳区发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 川投资备【2311-511903-04-01-508318】FGQB-0143号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 四川中机宏锦房地产开发有限公司 ， 建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 四川中机宏锦房地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。 ***
2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：恩阳区文治街道办事处 A-17-12 地块
2.2 规模及投资额：本项目规划总建筑面积约为87856.26平方米，容积率为2.2，总建筑密度为23.14%，绿地率为35.08%，主要由地上，地下两部分组成。地上包含8栋高层住宅、部分1-2层商业和一栋高层酒店，建筑面积为70291.97平方米。项目设1层地下室，功能为地下车库及配套设备用房，建筑面积为17564.29平方米。项目整体分为两期实施。总投资4亿元。
2.3 计划工期：设计施工总承包1080日历天。
2.4 标段划分：本次设计施工总承包招标共 1 个标段
2.5 招标范围：本项目的设计、施工直至工程竣工验收合格并完成项目整体移交，项目缺陷责任期内的缺陷修复和质量保修期内的质量保修等全部工作内容。具体内容包括但不限于以下事项：
1.设计内容：初步设计、全专业施工图设计（含酒店装修施工图设计）及配合审查通过、施工过程设计控制及设计跟踪、工程设计变更、施工现场配合服务，后期采购咨询服务、专业设计配合服务以及配合审核竣工图及质量缺陷处理等后续服务,2.施工内容：本工程的施工内容包括但不限于：本工程标段的全部施工设计图纸及工程量清单等相关资料范围内的满足本项目竣工投入使用的施工总承包，具体以发包人要求为准。
（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备
3.1.1资质要求： ①具备独立的企业法人资格；②设计资质：须具备国家建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）甲级及以上设计资质；施工资质：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质 ，施工单位须具备有效的安全生产许可证。
3.1.2业绩要求：（本项为多选）
☑ 设计业绩要求：近年（ 2020年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成 不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 投资额不低于30000万元的建筑工程施工业绩 。
☑ 施工业绩要求：近年（ 2020年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成或新承接或正在施工 不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 投资额不低于30000万元的建筑工程施工业绩 。
□ 无业绩要求。
3.1.3项目经理的资格要求： □ □ 由设计负责人兼任 ☑ 由施工负责人兼任， / （业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
3.1.4设计负责人的资格要求： 具有一级注册建筑师 ，须为投标人本单位人员。
3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 具有建筑工程专业一级 (注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。
3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为 □ 设计单位 ☑ 施工单位，同时满足下列要求： 应签订联合体协议书，明确各方承担的工作，联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，联合体成员不得超过两家。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2023年11月22日00时00分 开始(请登录)下载招标资料（招标文件、技术资料等）。 ***
5. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年12月13日09时00分

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