川发•天府江澜一期、二期、三期房屋建筑及一期、二期、四期、六期、七期配建市政道路监理 / 标段
招标公告
1．招标条件
1.1本招标项目川发•天府江澜一期、二期、三期房屋建筑及一期、二期、四期、六期、七期配建市政道路监理/ 标段已由仁寿县行政审批局以川投资备【2208-511421-04-01-184416】FGQB-0115号、川投资备【2208-511421-04-01-324412】FGQB-0116号、川投资备【2309-511421-04-01-834375】FGQB-0211号、川投资备【2210-511421-04-01-791559】FGQB-0190号、川投资备【2210-511421-04-01-954810】FGQB-0187号、川投资备【2210-511421-04-01-916635】FGQB-0182 号批准建设，项目业主为仁寿蜀强置业有限公司、仁寿蜀荣置业有限公司、仁寿蜀盛置业有限公司、仁寿铭信实业有限公司，统一授权仁寿蜀盛置业有限公司作为招标人联合招标，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为仁寿蜀盛置业有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。
1.2本招标项目由仁寿县行政审批局核准（招标事项核准文号为川投资备【2208-511421-04-01-184416】FGQB-0115号、川投资备【2208-511421-04-01-324412】FGQB-0116号、川投资备【2309-511421-04-01-834375】FGQB-0211号、川投资备【2210-511421-04-01-791559】FGQB-0190号、川投资备【2210-511421-04-01-954810】FGQB-0187号、川投资备【2210-511421-04-01-916635】FGQB-0182 号）的招标组织形式为委托招标。
2．项目概况与招标范围
2.1建设地点：（1）川发•天府江澜（一期）：普宁街道园区北路钟坝6组（2019-4 号地块）。（2）川发•天府江澜（二期）：普宁街道创业大道钟坝12组（2019-5号地块）。（3）川发•天府江澜（三期）：普宁街道钟坝社区六组（2021-50 号地块）。（4）川发•天府江澜（四期）：普宁街道园区北路钟坝7组（2019-3号地块）。（5）川发•天府江澜（六期）：普宁街道佐桥1组（2019-1号地块）。（6）川发•天府江澜（七期）：普宁街道佐桥2组（2019-2号地块）。
2.2建设规模：（一）房屋建筑部分：（1）川发•天府江澜（一期）：项目规划总用地面积 40250.72 平方米，其中：住宅建筑面积约 95841.21 平方米；商业建筑面积约 3805.39 平方米；配套设施建筑面积约980.20 平方米；地下建筑面积约 38624.62 平方米。（2）川发•天府江澜（二期）：项目规划总用地面积 38484.60 平方米，其中；住宅建筑面积约 43241.05 平方米；商业建筑面积约 2300.00 平方米；配套设施建筑面积约 640.47 平方米；地下建筑面积约 17985.24 平方米。（3）川发•天府江澜（三期）：项目用地面积 8505.55 平方米，建筑容积率不高于 0.8 不低于 0.5；建筑限高不高于 24 米不低于-12 米；建筑密度不高于 45%；绿地率不低于 15%；分为示范区和非示范区两个批次建设，示范区建筑面积约0.55万平米，非示范区建筑面积约0.45万平米。
（二）配建市政道路部分：（1）川发•天府江澜（一期）：配建长233.4米、18米宽的市政道路（含各类市政管线和绿化交安等道路附属工程）。（2）川发•天府江澜（二期）：配建长128.5 米、宽 18 米的市政道路（含各类市政管线和绿化交安等道路附属工程）。（3）川发•天府江澜（四期）：配建长 218 米、18米宽的市政道路（含各类市政管线和绿化交安等道路附属工程）。（4）川发•天府江澜（六期）：配建长 181.3 米、18 米宽和长 156.2 米、24 米宽的两条市政道路（含各类市政管线和绿化交安等道路附属工程）。（5）川发•天府江澜（七期）：配建长354米、18米宽和长323.8米、24米宽的两条市政道路（含各类市政管线和绿化交安等道路附属工程）。
2.3监理服务期：监理服务期限实际开始实施日期以委托人的书面通知为准，至项目建设工程竣工验收合格、办理交付手续且缺陷责任期满后为止，缺陷责任期同项目施工合同的缺陷责任期。
2.4招标范围：本项目施工阶段及缺陷责任期内的监理服务，包含但不限于从本项目开工、竣工验收到项目交付、缺陷责任期期间，本项目所有土建、安装、装饰装修、总平景观、道路等施工内容及施工阶段全过程的质量、进度、安全、环保、成本控制管理的监理服务工作。
2.5质量要求：达到国家现行验收合格标准。
2.6标段划分：监理1个标段。
3．投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人：
3.1.1须具有独立法人资格
3.1.2 须具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级及以上资质和市政公用工程监理乙级及以上资质的单位；
3.1.3信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；
3.1.4企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。
3.1.5拟派项目总监理工程师：①房屋建筑部分：具有全国注册监理工程师（专业：房屋建筑工程）执业证书，/（业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
②配建市政道路部分：具有全国注册监理工程师（专业：市政公用工程）执业证书，/（业绩要求），须为本单位人员。
3.1.6财务要求：近三年（2020、2021、2022年）或成立至今（成立不足3年的）财务状况无亏损，投标人在递交投标文件时可不提供相关资料，只出具相关承诺，在确定中标人后签订合同前由招标人核查，核查内容包含但不限于资产负债表、利润表，若核查存在亏损情况，招标人有权取消其中标资格。
3.1.7业绩要求：
近年（2020年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成的项目共不少于1个类似工程业绩。
类似工程业绩是指:2020年01月01日至投标截止时间已完成的单个合同投资额不低于80000万元的房屋建筑工程监理业绩（若为联合体投标，由联合体牵头人提供）。
3.2本次招标接受联合体投标。
联合体投标的，应满足下列要求：须具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级及以上资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员（含联合体牵头人）家数须不超过2家。
联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交了联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务。
3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。
4．招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2023年12月08日起，(请登录)下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。
招标公告
1．招标条件
1.1本招标项目川发•天府江澜一期、二期、三期房屋建筑及一期、二期、四期、六期、七期配建市政道路监理/ 标段已由仁寿县行政审批局以川投资备【2208-511421-04-01-184416】FGQB-0115号、川投资备【2208-511421-04-01-324412】FGQB-0116号、川投资备【2309-511421-04-01-834375】FGQB-0211号、川投资备【2210-511421-04-01-791559】FGQB-0190号、川投资备【2210-511421-04-01-954810】FGQB-0187号、川投资备【2210-511421-04-01-916635】FGQB-0182 号批准建设，项目业主为仁寿蜀强置业有限公司、仁寿蜀荣置业有限公司、仁寿蜀盛置业有限公司、仁寿铭信实业有限公司，统一授权仁寿蜀盛置业有限公司作为招标人联合招标，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为仁寿蜀盛置业有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。
1.2本招标项目由仁寿县行政审批局核准（招标事项核准文号为川投资备【2208-511421-04-01-184416】FGQB-0115号、川投资备【2208-511421-04-01-324412】FGQB-0116号、川投资备【2309-511421-04-01-834375】FGQB-0211号、川投资备【2210-511421-04-01-791559】FGQB-0190号、川投资备【2210-511421-04-01-954810】FGQB-0187号、川投资备【2210-511421-04-01-916635】FGQB-0182 号）的招标组织形式为委托招标。
2．项目概况与招标范围
2.1建设地点：（1）川发•天府江澜（一期）：普宁街道园区北路钟坝6组（2019-4 号地块）。（2）川发•天府江澜（二期）：普宁街道创业大道钟坝12组（2019-5号地块）。（3）川发•天府江澜（三期）：普宁街道钟坝社区六组（2021-50 号地块）。（4）川发•天府江澜（四期）：普宁街道园区北路钟坝7组（2019-3号地块）。（5）川发•天府江澜（六期）：普宁街道佐桥1组（2019-1号地块）。（6）川发•天府江澜（七期）：普宁街道佐桥2组（2019-2号地块）。
2.2建设规模：（一）房屋建筑部分：（1）川发•天府江澜（一期）：项目规划总用地面积 40250.72 平方米，其中：住宅建筑面积约 95841.21 平方米；商业建筑面积约 3805.39 平方米；配套设施建筑面积约980.20 平方米；地下建筑面积约 38624.62 平方米。（2）川发•天府江澜（二期）：项目规划总用地面积 38484.60 平方米，其中；住宅建筑面积约 43241.05 平方米；商业建筑面积约 2300.00 平方米；配套设施建筑面积约 640.47 平方米；地下建筑面积约 17985.24 平方米。（3）川发•天府江澜（三期）：项目用地面积 8505.55 平方米，建筑容积率不高于 0.8 不低于 0.5；建筑限高不高于 24 米不低于-12 米；建筑密度不高于 45%；绿地率不低于 15%；分为示范区和非示范区两个批次建设，示范区建筑面积约0.55万平米，非示范区建筑面积约0.45万平米。
（二）配建市政道路部分：（1）川发•天府江澜（一期）：配建长233.4米、18米宽的市政道路（含各类市政管线和绿化交安等道路附属工程）。（2）川发•天府江澜（二期）：配建长128.5 米、宽 18 米的市政道路（含各类市政管线和绿化交安等道路附属工程）。（3）川发•天府江澜（四期）：配建长 218 米、18米宽的市政道路（含各类市政管线和绿化交安等道路附属工程）。（4）川发•天府江澜（六期）：配建长 181.3 米、18 米宽和长 156.2 米、24 米宽的两条市政道路（含各类市政管线和绿化交安等道路附属工程）。（5）川发•天府江澜（七期）：配建长354米、18米宽和长323.8米、24米宽的两条市政道路（含各类市政管线和绿化交安等道路附属工程）。
2.3监理服务期：监理服务期限实际开始实施日期以委托人的书面通知为准，至项目建设工程竣工验收合格、办理交付手续且缺陷责任期满后为止，缺陷责任期同项目施工合同的缺陷责任期。
2.4招标范围：本项目施工阶段及缺陷责任期内的监理服务，包含但不限于从本项目开工、竣工验收到项目交付、缺陷责任期期间，本项目所有土建、安装、装饰装修、总平景观、道路等施工内容及施工阶段全过程的质量、进度、安全、环保、成本控制管理的监理服务工作。
2.5质量要求：达到国家现行验收合格标准。
2.6标段划分：监理1个标段。
3．投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人：
3.1.1须具有独立法人资格
3.1.2 须具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级及以上资质和市政公用工程监理乙级及以上资质的单位；
3.1.3信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；
3.1.4企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。
3.1.5拟派项目总监理工程师：①房屋建筑部分：具有全国注册监理工程师（专业：房屋建筑工程）执业证书，/（业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
②配建市政道路部分：具有全国注册监理工程师（专业：市政公用工程）执业证书，/（业绩要求），须为本单位人员。
3.1.6财务要求：近三年（2020、2021、2022年）或成立至今（成立不足3年的）财务状况无亏损，投标人在递交投标文件时可不提供相关资料，只出具相关承诺，在确定中标人后签订合同前由招标人核查，核查内容包含但不限于资产负债表、利润表，若核查存在亏损情况，招标人有权取消其中标资格。
3.1.7业绩要求：
近年（2020年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成的项目共不少于1个类似工程业绩。
类似工程业绩是指:2020年01月01日至投标截止时间已完成的单个合同投资额不低于80000万元的房屋建筑工程监理业绩（若为联合体投标，由联合体牵头人提供）。
3.2本次招标接受联合体投标。
联合体投标的，应满足下列要求：须具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级及以上资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员（含联合体牵头人）家数须不超过2家。
联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交了联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务。
3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。
4．招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2023年12月08日起，(请登录)下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。
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