1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称梅溪云澜苑项目，项目审批、核准或备案机关名称 湖南湘江新区行政审批服务局,批文名称及编号湘新审投备﹝2023﹞0661，项目业主为长沙招溪房地产有限公司，主要建设内容为梅溪云澜苑项目一期监理，项目总投资约39000万元，资金来源和落实情况企业自筹，已落实。
1.2招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：梅溪云澜苑项目一期监理；
1.2.2 建设地点：位于岳麓区梅溪湖国际新城二期竹山屋路与梅溪湖路西延线交汇处东南角；
1.2.3 项目基本情况:本项目总建筑面积118209.57平方米，由15栋住宅、托儿所、幼儿园、底层商业、地下车库和配套用房组成，单项工程楼层最高为25层。项目建安工程费约39000万元。
1.3监理服务期限：从施工准备阶段开始，经施工阶段至缺陷责任期结束(包括但不限于施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、缺陷责任期全过程的监理)。
1.4 招标范围：包括但不限于地块范围内所有的建筑物、构筑物及相关配套的自施工图设计文件审查开始，经施工阶段至保修阶段的全过程监理，包括施工阶段至保修阶段的实测实量、质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理、配套设施设备安装监理等。
1.5质量标准：达到国家质量验收规范合格工程标准。
1.6 标段划分：一个标段。
2.资格要求
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质，资质证书处于有效期；
2.3 拟任总监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书(在有效期内)。拟任总监理工程师在湖南省长沙市行政区域内最多有□零个■1个作为总监理工程师的在监项目，且在湖南省长沙市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。
2.4 本次招标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
■不接受联合体投标；
2.5 投标人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段
(适用于分标段的招标项目)；
2.6 类似工程业绩要求：
□不要求
■要求，■企业承担过1项类似工程；□拟任总监理工程师承担过 1 项类似工程。
2.7 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
2.8 其他要求：投标人被列入省、市建筑市场不良行为记录的且禁止投标的，不得参加此次投标。
3.资格预审方法
本项目资格预审采用合格制，合格即全部入围。
4.评标办法
本招标项目采用湘建监督[2021]234号文件规定的综合评估法。
5.资格预审文件的获取
5.1 请申请人于2024年01月09日起(请登录)下载数据电文形式的资格预审文件。
6.资格预审申请文件的递交
6.1 电子资格预审申请文件递交的截止时间（即：申请截止时间，下同）为2024 年01月19日10时00分。

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