一、项目基本情况
项目名称: 物业管理服务采购方式: 直购预算金额(元): 577700.0000需求详情:物业管理服务
保洁、安保
一、保洁(建筑面积约8560平)
1.室内保洁:
具体包括大楼负1-6层公共区域地面、洗手间、墙体及附属设施、电梯、走
梯、门窗、会议室、多功能厅、公共设施日常保洁。
2.室外保洁(硬化面积5，000m*，绿化面积1,500m):
(1).主楼周边硬化道路(东至主干路)、停车场、室外台阶、草坪上漂、
(2).冬季清雪及外运:主楼周边道路、停车场、室外台所。
(3).绿化区域管理:绿化草木灌溉、养护、补苗、整形修剪、防旱排涝、
冬防。
(4).窗体保洁:主楼、裙楼所有门窗及玻璃保洁(每年不少于两次)，各
门口上方雨搭保洁。
二、安保
1.责任范围:检察院所管辖全部区域，对职责内的保安工作全面负责。
2.确保单位人员财产、治安、消防、安全。
3.贯彻执行本院关于内部保卫工作的方针、政策和有关规定，建立健全保安
工作制度。
4.对公共设备、设施的使用及维护。
5.对外来人员的管理与登记。
三、保洁、安保服务要求:
1.工作岗位配备，公司需派一名主管人员负责沟通、协调工作;室内保洁员
不少于8人，室外保洁员不少于5人，保安员不少于6人，司机不少于5人。
2.大型设备配备;全自动清洗机2台、吸尘吸水机3台、升降设备至少1台、
铲车2辆、扫雪车1辆、垃圾清运车2辆。注:以上设备由乙方购买，必须留在
本单位使用,不得外借。
3.人员要求:
(1).仪容仪表的基本要求
1.1上岗前应按（接上文）
2.9任何情况下，不允许与职工和群众发生争辩、顶撞。
2.10如工作期间保洁人员出现监守自盗行为，由此产生的损失由保洁公司
承担;对派驻中心的保洁人员工作不满意由保洁公司负责调换;如中心有特殊日
程安排，保洁公司要服从安排，并负担费用。
4.保洁人员工作时间
(1).室内保洁人员:工作人员工作开始之前完成室内保洁工作，公共区域
玻璃保证即脏即清。保洁人员保证全天在岗。
(2).室外保洁人员:工作人员上班前30分钟内完成清扫，保洁人员保证
全天在岗。
(3).冬季清雪人员:工作日期间停雪后马上开始清雪，工作日下雪过程中
需对重点部位即时清扫。非工作日清雪时间可在停雪20分钟内开始清雪。
5.安保岗位职责
(1).遵纪守法，遵守本院的各项规章制度，值班时应着工服，服从管理，
恪尽职守，文明执勤，礼貌待客。
(2).严格执行保安管理制度及岗位职责，发现问题及时处理汇报。
(3).不得酒后上岗或擅离职守，需正确配戴工牌，禁止在公共区域内吸烟。
(4).对非本院人员、车辆进行实行查询及登记。
(5).所有物品出本院必须凭本院执能部门书面通知方可放行。
(6).及时做好报纸、快递、信件的收发工作。
(7).保持门卫环境卫生、物品保管整齐有序。
(8).上班时间的前后10分钟，需到大门口站岗，维持监督打卡秩序，迎
送职工上、下班。
(9).执勤期间要做到大门随开随关，关门时不留缺口，(5).外来人员出本院时，如携带物资出行，必须出具负责人出具的审批同
意放行条，方可放行。服务周期: 365天
二、申请人资格要求
符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，且已在本系统注册的供应商。1.具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，扫描件加盖公章）；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6.法律、行政法规规定的其他条件；（2-6由供应商自行提供承诺说明，加盖公章）；
项目名称: 物业管理服务采购方式: 直购预算金额(元): 577700.0000需求详情:物业管理服务
保洁、安保
一、保洁(建筑面积约8560平)
1.室内保洁:
具体包括大楼负1-6层公共区域地面、洗手间、墙体及附属设施、电梯、走
梯、门窗、会议室、多功能厅、公共设施日常保洁。
2.室外保洁(硬化面积5，000m*，绿化面积1,500m):
(1).主楼周边硬化道路(东至主干路)、停车场、室外台阶、草坪上漂、
(2).冬季清雪及外运:主楼周边道路、停车场、室外台所。
(3).绿化区域管理:绿化草木灌溉、养护、补苗、整形修剪、防旱排涝、
冬防。
(4).窗体保洁:主楼、裙楼所有门窗及玻璃保洁(每年不少于两次)，各
门口上方雨搭保洁。
二、安保
1.责任范围:检察院所管辖全部区域，对职责内的保安工作全面负责。
2.确保单位人员财产、治安、消防、安全。
3.贯彻执行本院关于内部保卫工作的方针、政策和有关规定，建立健全保安
工作制度。
4.对公共设备、设施的使用及维护。
5.对外来人员的管理与登记。
三、保洁、安保服务要求:
1.工作岗位配备，公司需派一名主管人员负责沟通、协调工作;室内保洁员
不少于8人，室外保洁员不少于5人，保安员不少于6人，司机不少于5人。
2.大型设备配备;全自动清洗机2台、吸尘吸水机3台、升降设备至少1台、
铲车2辆、扫雪车1辆、垃圾清运车2辆。注:以上设备由乙方购买，必须留在
本单位使用,不得外借。
3.人员要求:
(1).仪容仪表的基本要求
1.1上岗前应按（接上文）
2.9任何情况下，不允许与职工和群众发生争辩、顶撞。
2.10如工作期间保洁人员出现监守自盗行为，由此产生的损失由保洁公司
承担;对派驻中心的保洁人员工作不满意由保洁公司负责调换;如中心有特殊日
程安排，保洁公司要服从安排，并负担费用。
4.保洁人员工作时间
(1).室内保洁人员:工作人员工作开始之前完成室内保洁工作，公共区域
玻璃保证即脏即清。保洁人员保证全天在岗。
(2).室外保洁人员:工作人员上班前30分钟内完成清扫，保洁人员保证
全天在岗。
(3).冬季清雪人员:工作日期间停雪后马上开始清雪，工作日下雪过程中
需对重点部位即时清扫。非工作日清雪时间可在停雪20分钟内开始清雪。
5.安保岗位职责
(1).遵纪守法，遵守本院的各项规章制度，值班时应着工服，服从管理，
恪尽职守，文明执勤，礼貌待客。
(2).严格执行保安管理制度及岗位职责，发现问题及时处理汇报。
(3).不得酒后上岗或擅离职守，需正确配戴工牌，禁止在公共区域内吸烟。
(4).对非本院人员、车辆进行实行查询及登记。
(5).所有物品出本院必须凭本院执能部门书面通知方可放行。
(6).及时做好报纸、快递、信件的收发工作。
(7).保持门卫环境卫生、物品保管整齐有序。
(8).上班时间的前后10分钟，需到大门口站岗，维持监督打卡秩序，迎
送职工上、下班。
(9).执勤期间要做到大门随开随关，关门时不留缺口，(5).外来人员出本院时，如携带物资出行，必须出具负责人出具的审批同
意放行条，方可放行。服务周期: 365天
二、申请人资格要求
符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，且已在本系统注册的供应商。1.具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，扫描件加盖公章）；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6.法律、行政法规规定的其他条件；（2-6由供应商自行提供承诺说明，加盖公章）；
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联系人：张培
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