1. 项目概况与采购内容
1.1 项目概况：根据省本部零星维修实际需求，需采购零星维修服务。
1.2 采购内容：（1）墙面、地面、顶面和隔断产品的维修，其中包括屋顶、吊顶的整修；墙体局部挖补；墙面粉刷；墙体防水或者保温层的修补；地面的修补；踢脚线的修补；雨水井的清理；井盖、井圈的修配等；（2）门窗的维修及更换；装配五金、楼梯及栏杆的维修及更换；房屋装饰的加固及拆换等；（3）水管的防冻保暖；给水管道的拆换；排污、废水管道的维修、保养、疏通；便器、马桶及面盆的修补拆换等；（4）强弱电维修更换：灯具、电线、开关的拆装修换；线路的清除整修；配电箱等的安装、维修；（5）厨具、办公家具等维修。具体内容详见第五章技术规范书。
1.3 项目规模及分包划分：本项目为集中采购项目，不划分分包，划分2个份额，采购中选人数量为2名。每个中选人对应的份额如下：
注：框架协议金额=预算金额*中选人的折扣报价，框架协议金额为预估金额，实际金额以比选人实际下发订单为准。当订单累计金额达到框架协议金额或自框架协议签订生效之日起满两年，以先到者为准，比选人将关闭本期框架协议。
1.4 服务期限：自框架协议签订生效之日起两年或框架协议金额执行完毕，以先到者为准。
1.5 技术要求：符合国家和行业的相关要求，以及比选文件第五章技术规范书的要求。
1.6 ★本项目设置最高参选限价，最高参选限价详见第五章技术规范书-最高参选限价，参选人在最高参选限价基础上自报折扣。
2. ★参选人资格要求
2.1 身份要求：参选人应为在中国境内依法设立的法律上和财务上独立的法人，合法运作并独立于比选人和比选代理机构，须提供合法有效的营业执照扫描件。
2.2 资质要求：（1）具备有效期内的国家建设行政主管部门颁发的综合资质或建筑工程施工总承包三级（或乙级）及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级（或乙级）及以上资质。（2）具备有效期内的建设行政主管部门颁发的《安全生产许可证》。注：根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）的规定换发或颁发的资质证书根据资质对应关系按照上述原则认定。
2.3 业绩要求：参选人自2021年1月1日至参选截止日具有至少2个装修/维修服务类业绩。并提供以下证明材料：
（1）若为单项合同，时间以合同签订时间为准，每份合同均须提供业绩合同关键页扫描件及至少一张结算发票扫描件；（2）若为框架合同，时间以订单时间为准，每份合同均须提供业绩合同关键页扫描件及相应订单扫描件，并提供至少一张结算发票扫描件；（3）业绩合同关键页，包括体现合同首页、合同标的页、合同金额页、签字盖章页。（4）证明材料不全或无法认定为同类项目业绩的，不予认可。
2.4 项目团队人员要求：
（1） 企业主要负责人具备有效期内的国家建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（A证）；
（2）项目负责人具备有效期内的国家建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证），且同时具备有效期内的二级及以上建造师证书，且在本单位注册；
（3） 专职安全生产管理人员具备有效期内的国家建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（C证），至少一个；
（4）为本项目配备的项目团队提供专业技术人员至少2人，须持证上岗，具有合法有效的国家安全生产主管部门颁发的《特种作业操作证》，其中：电工作业证（准操项目：低压电工作业）至少1人，电工作业证（准操项目：高压电工作业）至少1人。
注：提供以上人员证书扫描件。
2.5 增值税专用发票开具能力：参选人承诺中选后向比选人开具符合国家税务规范的增值税专用发票，须提供承诺函。
2.6 参选人不得存在下列情形之一：
（1）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被依法暂停或取消投标/参选资格的；
（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）在最近三年内（自2021年3月1日起）被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
（6）在最近五年内（自2019年3月1日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（7）在最近五年内（自2019年3月1日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（8）被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；
（9）为本比选项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；
（10） 为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；
（11） 为本比选项目的代建人；
（12） 为本比选项目的比选代理机构；
（13） 与本比选项目的监理人或代建人或比选代理机构同为一个法定代表人；
（14） 与本比选项目的监理人或代建人或比选代理机构存在控股或参股关系；
（15） 被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；
（16） 其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对参选人及其参选产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一比选项目涉及多个产品的，参选人及其任一参选产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或比选项目应适用相关的禁止采购处理措施；
（17） 法律法规、比选文件限定的其他情形。
参选人是代理商的，本条所指的参选人也包括其所代理的制造商；联合体参选的，联合体成员均不得存在上述任一情形。
2.7 不得同时参选情形：参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得参加同一标包参选或者未划分标包的同一比选项目参选。
2.8 联合体要求：本项目不接受联合体参选。
3. 资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。
4. 比选文件获取
4.1比选文件获取时间：2024年2月23日08:30时至2024年2月26日17:00时（北京时间，下同）。
1.1 项目概况：根据省本部零星维修实际需求，需采购零星维修服务。
1.2 采购内容：（1）墙面、地面、顶面和隔断产品的维修，其中包括屋顶、吊顶的整修；墙体局部挖补；墙面粉刷；墙体防水或者保温层的修补；地面的修补；踢脚线的修补；雨水井的清理；井盖、井圈的修配等；（2）门窗的维修及更换；装配五金、楼梯及栏杆的维修及更换；房屋装饰的加固及拆换等；（3）水管的防冻保暖；给水管道的拆换；排污、废水管道的维修、保养、疏通；便器、马桶及面盆的修补拆换等；（4）强弱电维修更换：灯具、电线、开关的拆装修换；线路的清除整修；配电箱等的安装、维修；（5）厨具、办公家具等维修。具体内容详见第五章技术规范书。
| 序号 | 产品名称 | 规格型号 | 数量 | 服务地点 | 服务期限 |
| 1 | 维修服务 | / | / | 山东省内 | 见1.4 |
1.3 项目规模及分包划分：本项目为集中采购项目，不划分分包，划分2个份额，采购中选人数量为2名。每个中选人对应的份额如下：
| 序号 | 份额名称 | 份额占比 | 预算金额（万元/不含税） |
| 1 | 份额一 | 60% | 14.4 |
| 2 | 份额二 | 40% | 9.6 |
| 合计 | 100% | 24 | |
1.4 服务期限：自框架协议签订生效之日起两年或框架协议金额执行完毕，以先到者为准。
1.5 技术要求：符合国家和行业的相关要求，以及比选文件第五章技术规范书的要求。
1.6 ★本项目设置最高参选限价，最高参选限价详见第五章技术规范书-最高参选限价，参选人在最高参选限价基础上自报折扣。
2. ★参选人资格要求
2.1 身份要求：参选人应为在中国境内依法设立的法律上和财务上独立的法人，合法运作并独立于比选人和比选代理机构，须提供合法有效的营业执照扫描件。
2.2 资质要求：（1）具备有效期内的国家建设行政主管部门颁发的综合资质或建筑工程施工总承包三级（或乙级）及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级（或乙级）及以上资质。（2）具备有效期内的建设行政主管部门颁发的《安全生产许可证》。注：根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）的规定换发或颁发的资质证书根据资质对应关系按照上述原则认定。
2.3 业绩要求：参选人自2021年1月1日至参选截止日具有至少2个装修/维修服务类业绩。并提供以下证明材料：
（1）若为单项合同，时间以合同签订时间为准，每份合同均须提供业绩合同关键页扫描件及至少一张结算发票扫描件；（2）若为框架合同，时间以订单时间为准，每份合同均须提供业绩合同关键页扫描件及相应订单扫描件，并提供至少一张结算发票扫描件；（3）业绩合同关键页，包括体现合同首页、合同标的页、合同金额页、签字盖章页。（4）证明材料不全或无法认定为同类项目业绩的，不予认可。
2.4 项目团队人员要求：
（1） 企业主要负责人具备有效期内的国家建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（A证）；
（2）项目负责人具备有效期内的国家建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证），且同时具备有效期内的二级及以上建造师证书，且在本单位注册；
（3） 专职安全生产管理人员具备有效期内的国家建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（C证），至少一个；
（4）为本项目配备的项目团队提供专业技术人员至少2人，须持证上岗，具有合法有效的国家安全生产主管部门颁发的《特种作业操作证》，其中：电工作业证（准操项目：低压电工作业）至少1人，电工作业证（准操项目：高压电工作业）至少1人。
注：提供以上人员证书扫描件。
2.5 增值税专用发票开具能力：参选人承诺中选后向比选人开具符合国家税务规范的增值税专用发票，须提供承诺函。
2.6 参选人不得存在下列情形之一：
（1）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被依法暂停或取消投标/参选资格的；
（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）在最近三年内（自2021年3月1日起）被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
（6）在最近五年内（自2019年3月1日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（7）在最近五年内（自2019年3月1日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（8）被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；
（9）为本比选项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；
（10） 为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；
（11） 为本比选项目的代建人；
（12） 为本比选项目的比选代理机构；
（13） 与本比选项目的监理人或代建人或比选代理机构同为一个法定代表人；
（14） 与本比选项目的监理人或代建人或比选代理机构存在控股或参股关系；
（15） 被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；
（16） 其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对参选人及其参选产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一比选项目涉及多个产品的，参选人及其任一参选产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或比选项目应适用相关的禁止采购处理措施；
（17） 法律法规、比选文件限定的其他情形。
参选人是代理商的，本条所指的参选人也包括其所代理的制造商；联合体参选的，联合体成员均不得存在上述任一情形。
2.7 不得同时参选情形：参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得参加同一标包参选或者未划分标包的同一比选项目参选。
2.8 联合体要求：本项目不接受联合体参选。
3. 资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。
4. 比选文件获取
4.1比选文件获取时间：2024年2月23日08:30时至2024年2月26日17:00时（北京时间，下同）。
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