一、招标概况
1.招标名称：【中建四局建设发展有限公司榕发悦湖郡项目铝合金门窗工程专业分包招标】
2.工程概况：【本项目位于福州市连江县新址县医院东侧、青塘南路西侧；项目建设用地面积17920平方米，总建筑面积61330.88平方米，其中，地上18层、建筑面积46458.36平方米，地下1层、建筑面积14872.52平方米；结构形式为框架剪力墙结构】。
3.标段划分：【/】。
4.招标内容：【1.1分包工程承包方式：【乙方以包工、包材料、包机械设备、包机械设备操作用工、图纸深化、包二级配电箱以下的临时箱线等、包现场施工用水工和用电、包劳保、包保险费用、包工期、包赶工费用、包垫资费用、包质量、包基础处理、包打样、报业主送样及破拆试验费、包安全生产、包现场文明施工、各类行政规费、利润、税金(含增值税、城市建设维护税、教育费附加、地方教育费附加等)、包治安、包验收、包风险、包检测、包认质认价、包与其他分包单位的配合、包施工现场协调及竣工档案资料汇编整理及移交等为完成合同所需的一切费用等方式承包本合同专业分包工程。】。
1.2 分包工程承包范围：【乙方根据本项目发包人提供的施工图，承接在甲方施工承包范围内的【榕发悦湖郡项目铝合金门窗工程】工作。】 对于上述承包范围，根据乙方的履约情况，甲方有权进行调整和另行分包，合同单价不予调整，乙方无权向甲方主张任何赔偿，乙方对此无异议。本工程若因发包人原因增加或取消原属于甲方工作之内容，乙方应给与理解，不因承包范围变更导致的工程量增减而影响施工】。
1.3分包单位工作内容：【1.3.1、铝合金门窗工程工作内容：乙方的主要施工项目和工作内容以工程量清单所列各项为准，包括但不限于后期图纸变更导致新增门窗、对图纸进行深化设计、材料采购、生产制造及方案优化后的门窗及五金件制作、（含门扇、窗扇、门框、窗框、锁、锁扣、锁块、执手、拉手、螺丝、螺栓、铆螺母、四连杆、风撑、合页、插销、铰链、铝合金压座、铝传动杆、滑轮、防盗块、防撞块、防坠落装置、塑料导块、止风块、闭门器、地弹簧、手动开窗器、单链条式手摇开窗器、硬质橡胶玻璃垫块、硬质橡胶垫块、角码、方管、压线等）、运输、综合考虑损耗、安装、涂装、调试、保险、门窗塞缝【灌浆（灌浆材料为1:2.5聚合物防水砂浆（掺5%防水剂），灌浆材料所用水泥、砂材料统一甲供，按门洞面积扣：6元/m2扣除，塞缝材料中的聚合物添加剂由乙供）、发泡剂（发泡剂采用聚氨酯发泡剂，发泡剂由乙方供应）】、防水处理（包括门窗周边200mm范围内做1.0厚聚合物水泥防水涂料(II类)一道，乙方供应）、部分门窗的防撞标志制作以及卫生间门窗需贴一层磨砂不透明贴膜、防雷接地、检测实验及验收等全部门窗制安工作，同时为满足上述实体分包工程内容所发生的措施工作、安全文明工作、不同专业间的配合工作、门窗淋水实验（临水试验材料及制作）及后期窗框保护膜、玻璃保护膜等均包含在乙方工作内容中；为完成本合同工程所有永久工程和临时工程需要的施工设备，均由乙方自行解决；以及从甲方提供的配电箱接电、配合送检、相关资料归档及其他按建筑常规和通俗做法属于铝合金门窗工种之全部工作内容以及本工程承包范围内的环境保护、安全文明施工等工作、完成上述工作需要的材料、人工、机械、劳动用品费用。
1.3.2、铝合金门窗工作界面划分：1、门窗塞缝（综合考虑塞缝宽度）灌浆工作由门窗单位负责，由于塞缝不严实导致外墙窗边漏水的范围由门窗单位负责修补（费用已包含在综合单价里）；2、门窗单位窗边塞缝、灌浆完后收边收口工作由招标人负责；3、吊篮、吊篮费用由门窗单位负责（费用已包含在综合单价里）；4、门窗单位应严格按照项目工期要求在抹灰等装饰工作前安装完成窗框，否则装饰工作面完成后漏装的窗框收边收口工作由门窗单位负责（费用已包含在综合单价里）；5、成品及现场材料保护由门窗单位负责；6、门窗工程的材料检测及验收必须满足节能验收标准；7、门窗单位应负责所承包工程范围内产生的垃圾清理，保证工完场清，及时清理并运送至场外指定的堆放点，并无条件配合甲方各种迎检工作，所产生的费用不再单独计取。
1.3.3、料具供应：
1）招标人供材: 水泥、沙（按门洞面积扣：6元/m2扣除）；
2）投标人供材：除甲供材外，其余材料均由投标人负责采购，包括钢化玻璃、各类玻璃、铝型材、各类门窗五金件、不锈钢板、金属格栅、金属百叶、镀锌钢附框、射钉、镀锌卡扣、密封胶、发泡剂、垫块、聚合物水泥防水涂料、聚合物防水剂等材料，若投标人无法采购，需要招标人采购的则按招标人采购单价，另外加收20%管理费，作为结算材料费从综合单价中扣除。所有加工机械、设备和工具及所有榕发悦湖郡项目铝合金门窗工程制作安装辅材等均由投标人自行负责采购和承担费用。
3）、施工安全生产防护、劳保用品（如：活性炭防毒口罩、安全带、绝缘手套、鞋、工作服等）均由投标人自行负责配置，其中安全帽、反光背心由甲方统一购买（费用从甲方首次支付给乙方的工程款中扣回）。
1.3.4、施工用水用电：招标人在各楼层设置水电接驳口，电接驳至二级配电箱，三级配电箱由投标人负责(三级配电箱由招标人统一购买，投标人承担费用)，水硬管接驳至各楼层边，其余由投标人负责。施工用水用电费用由投标人负责，甲方按乙方实际完成的工程造价的百分比向乙方收取1%的水电费用，随进度款扣除。施工过程中不可避免还会遗留零星垃圾，项目部将会组织人员清理零星垃圾（大面积的由铝合金班组自行清理），项目部将按（上部楼层）建筑面积0.6元/m2收取垃圾的清洁费，按现场实际施工进度分次收取。
1.3.5、投标人对自购材料均需按规范或政府部门有关规定进行材料检测或实验，包括节能、审图办、质监、消防、环保、市政、安防等全部政府部门检测及验收要求。投标人需自行考虑施工及验收过程中的政府部门协调工作内容及费用。
1.3.6、投标人施工期间的半成品、成品保护责任均自行承担，包括但不限于门窗框贴膜，门窗玻璃双面贴膜，门窗工程验收合格并移交业主之前，仍需自行承担成品保护责任，移交之后由业主承担相应成品保护责任。
1.3.7、门窗的三性检测（抗风压性、水密性、气密性），以及其他专业检测、资料整理及报审，并做100%门窗淋水试验。
1.3.8、交付前，由投标人负责铝合金门窗的清洗和保洁（含擦玻璃）。
1.3.9、外门窗自身的防雷接地连接，并与机电预留的总防雷接地系统的连接。
1.3.10、百叶窗，包括屋面设备机房外侧铝百叶、铝合金装饰隔栅（含防虫网及防雨罩）。
1.3.11、按照总包合同文件及承包人要求提供图纸深化设计(向招标人提供9套深化设计蓝图，需盖设计出图章)；配合业主完成设计竣工图；
1.3.12、以上工作内容均已含在综合单价报价中，不另计取费用
1.3.13、材料品牌要求及采用的材料要求详情以材料品牌要求及采用的材料要求详情以《招标人要求的材料设备品牌》及最新版图纸为准】。
1.4 其他情况：【施工阶段：（1）机械设备提供情况：招标人提供现场现有垂直运输设备供投标人使用，但现场预计有部分空间部位塔吊无法覆盖，由投标人负责；（2）临设情况：因本工程场地条件限制，现场不具备食宿条件，投标人拟投入本工程的施工及管理人员住宿与就餐，其费用由投标人自理。】
【本项目为建发地产项目，现场质量及安文管控较为严格，请投标人综合考虑。】特别说明：如乙方不能满足本工程的阶段进度要求，甲方有权对乙方的承包范围进行调整并另行委托其它单位进行施工直至解除合同，乙方赔偿甲方因此遭受的损失，对此乙方无异议】
6. 质量要求：【（1）本分包工程质量标准双方约定为 满足《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、地方及行业相关施工验收规范合格标准达到一次性验收合格，符合总承包合同、施工图纸、施工说明、设计变更等技术文件的有关质量要求，确保5#楼7#市优“榕城杯”及争取省优“闽江杯”质量奖项的评定标准。甲方如发现工程质量不合格处，将下发整改通知单限时整改，乙方必须在规定时间内完成整改。如整改不合格罚款500元至10000元，并每天增加2000元罚款，直至整改完毕。质量罚款在当期进度款中扣除，不予返还。如乙方无能力整改完毕，甲方以合同价格另加40%管理费安排第三方协助整改，费用乙方承担。
（2）工程质量应达到设计图纸要求及国家、当地政府施工验收规范、标准和合同约定的质量标准。如图纸、招标人指令和国家、当地政府施工验收规范、标准之间有差异或不一致，投标人应以质量要求较高者为施工依据。
（3）投标人应保证分包工程材料及施工完全符合合同规定的质量、规格和性能的要求，投标人对因工程材料或施工缺陷而引起的质量事故负责。
（4）投标人应严格按照标准、规范、施工图纸和设计的要求以及招标人的指令进行施工，随时接受招标人及其委派人员的检查检验，并为检查检验活动提供便利。工程质量达不到合格标准的，投标人应按招标人指示的时间对不合格工程进行返工或补救处理，直至达到合格标准，并承担因此导致的返工及修改费用，工期不予顺延。同时，投标人须赔偿招标人因此遭受的所有损失。
（5）每道工序施工前，投标人必须充分了解施工节点周边的情况，以免破坏其他隐蔽工程；否则，投标人承担因此造成的一切损失。
（6）未经监理工程师及招标人批准，任何工程不得覆盖或隐蔽。投标人应在自检合格后，通知招标人及监理工程师验收，验收合格后方可隐蔽或继续施工。如投标人未经检验自行隐蔽，当招标人或监理工程师提出要求时，投标人须除去覆盖物或剥开工程的任一部分进行检验，并负责恢复完好，所有费用均由投标人承担，工期不予顺延。
（7）工程具备竣工验收条件时，投标人应按国家和工程所在地政府工程验收的相关规定及招标人/建设单位/监理工程师的有关要求，将隐蔽和中间验收内容、验收时间和地点等在48小时内书面通知招标人。招标人接到通知且收到相关资料后3天内组织验收。
（8）资料未提交招标人之前，招标人有权在应付投标人工程款中保留一定金额作为竣工资料移交抵押金。投标人负责准备验收记录，验收合格且监理工程师签字后，投标人可进行隐蔽和继续施工；验收不合格的，投标人应在监理限定的时间内修改后重新验收。
（9）合同定义的关键工序施工完毕后，必须经监理、招标人验收合格并签字后（投标人应在验收前向招标人提交三检记录、施工交底记录等资料），方可进行下道工序施工，否则投标人须向招标人支付1000元/次违约金，且招标人有权暂停支付该部分进度款，直至该部分工程验收合格止。
本工程按国家现行验收规范，达到省优标准】。
7. 工期要求：【暂定开工日期：2024年2月28日 （以甲方实际要求为准），暂定竣工日期：2025年2月20日（以甲方实际要求为准） ，总工期358日历天，实际竣工日期以工程通过竣工验收为准；具体以总承包合同要求为准。投标人应承担现场考察的责任、风险和费用，以上的介绍不应该被认为是全面的但各投标单位均应充分考虑。实际开工日期以甲方和监理工程师发出的开工令为准；后期工期如有变化，以甲方现场制定的准确工期为准。
特别说明：本合同工期是指本合同约定工程承包内容全部完工，并经甲方及监理公司验收合格之日，已充分考虑下雨、台风、停水、停电、节假日等因素影响】。
8. 安全文明要求：【（1）安全目标：杜绝死亡和重伤事故，轻伤频率不大万分之六，杜绝重大机械和火灾事故，争创福建省建筑施工安全文明标准化示范工地；
（2）甲、乙双方必须贯彻、执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规及有关规定，严格安全标准组织施工；
（3）投标人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，并采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。
（4）因非招标人原因导致的安全事故，由投标人承担相应责任及发生的费用。投标人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。
（5）投标人应配合招标人建立安全保证体系，参加招标人工地的安全领导小组。加强安全教育，提高全员安全意识；认真招待安全技术规范、严守安全规则；落实安全措施，确保安全施工；
（6）招标人随时检查投标人对安全措施落实执行情况，执行招标人的有关规章制度，招标人有权对安全措施不落实的问题对投标人进行经济处罚；
（7）投标人应按有关规定严格采取有效的安全措施，落实到人。如在本工程中发生安全事故，应立即向招标人报告，重大事故按规定上报有关部门。对于发生人身意外伤害事故时，产生的费用在人民币10000元（含10000元）以内的，由投标人自行处理并承担，超过10000元部分，招标人配合投标人处理并且仅在建筑工程人身意外伤害保险理赔金额范围内承担责任，其余部分由投标人自行承担，上述费用包括但不限于治疗费用、误工赔偿等产生的一切费用；若处理不及时或不妥当，由此给招标人造成的一切经济损失，招标人有权从工程款中予以扣除。
（8）投标人应严格执行建设主管部门及环保、环卫、消防等有关部门对施工现场管理的规定及招标人的有关管理制度和CI标化工地标准，确保现场管理达标，创造标化工地。
（9）按招标人的统一规划搭设临时设施，分类整齐堆放材料、机具，挂牌标识（含甲供材料标识），投标人须按招标人指定地点堆放材料及布置加工场地，材料须堆放整齐，对于长短不一材料须一端对齐，否则，按每堆每天处2000元罚款。
（10）工程施工期间在投标人施工范围内的任何部分，如发生事故或故障及人力不足等其他事件，招标人代表认为采取措施补救或修理是保证正常施工或工程安全的紧急需要，投标人应积极采取措施补救，如投标人无力或不及时进行补救或修理时，招标人有权单方面安排其他人员以二倍的价格从事这项工作，全部的责任和费用均由投标人承担。
（11）投标人所有进场的机械设备须符合安全验收标准，否则招标人有权要求投标人及时更换和没收，投标人不得因此延误工期。双方签订《安全生产协议》、《关于及时支付劳动者报酬的承诺函》作为合同附件，该附件亦属本合同的组成部份，与本合同具有同等效力。
（12）违规处罚标准
（13）要求投标人作业人员进场后提交作业人员实名制名单，并办理出入卡，由招标人统一购买安全帽，统一编号，3天内办理完成】。
9. 计价方式：□固定总价 □固定综合单价 R【其他 】
价格包含【含税合同价下浮，工程量结算数量按双方确认、并按分包工程实物量清单计价表的计算规则进行结算；完成分包工程所需的图纸深化设计费、方案论证费、人工费、材料费、机械使用费（含安拆费和场外运输费）、包机械设备操作用工、二级配电箱以下的临时箱、线等、设备材料包装运输及转运、水电费、施工技术措施费、施工组织措施费、各类规费、企业管理费、利润、税金、市场价格上涨、多层转运、堆码、装卸车费用、保管费、施工技术、施工专利、材料试验和工程检测试验费用（不计构件增值税）、工程验收机械多次进出场、所有场内装饰材料转运费、所有材料多次搬运费、开槽堵洞费用、预留洞口费用、取孔开洞费用、收边收口费用、墙体开槽的挂钢丝网和抹灰费用、夜间施工、工程维修和保修、三性检测费、安全文明施工费、风险费、成品保护费、二次成品保护费、因施工质量不良而支出的工程维修费、保养费、现场管理人员及工人食宿费等全部费用】。
10.付款条件：【1、无预付款；
2、乙方应当按照甲方指定格式和程序，在每月10日前向甲方呈交《工程量完成申报表》。《工程量完成申报表》须附乙方上月10日至当月9日期间已完成的工程量以及甲方要求的其他资料，并按时呈交。若乙方逾期呈交，或呈交格式不符合甲方要求，或其提交的报告未按甲方要求进行整改的，甲方有权拒绝对乙方呈交的请款申请资料进行确认，并视为乙方放弃当期支付请求，甲方有权不予支付工程款。且乙方不得以任何理由擅自停工或采取其他任何未经甲方同意的措施因此引起的责任由投标人承担，若给甲方造成损失的，投标人承担甲方的所有损失。
工程量支付节点如下：
（1）“预算转包干”工作完成之前，按月支付招标人审查确认当期实际完成合格工程量的70％作为工程款，于申报次月30日前支付上月已完成合格工程量。（其中铝合金窗框占30%，铝合金窗扇、固定玻璃、百叶及其他占70%）
铝合金窗框的付款=该分项的综合单价*相应工程量*0.3*70%
铝合金窗扇、固定玻璃、百叶及其他的付款=该分项的综合单价*相应工程量*0.7*70%
格栅、护窗栏杆=该分项的综合单价*相应工程量*1.0*70%
（2）分包基准版施工图纸确认后 ，3-6 个月内完成“预算转包干”对数并签订补充协议，按招标人审查确认当期实际完成合格工程量的75%作为工程款，于申报次月30日前支付上月已完成合格工程量；
（3）投标人所有工作内容全部施工完成付至招标人审定价的80%；
（4）工程全部竣工验收之后支付至招标人认可并验收完成合格工程量的90%；
（5）工程全部竣工决算办理完毕后六个月内按结算金额付至结算总价的97%，剩余3%作为工程保修金，待工程竣工验收合格保修期满二年后无息支付给乙方；
3、甲方每次向乙方支付款项时均应扣除：
①甲方向乙方所供材料费用、机械使用费用；
②乙方向甲方所借费用；
③甲方向乙方开具的扣款、违约金供应链金额；
④合同规定应扣除的其他款项；
⑤甲方向乙方收取的水电费；
⑥安全文明施工不到位的扣款，
⑦由于乙方导致的政府及业主罚款，相应费用从乙方进度款扣除。
4、甲方视资金情况以供应链、工抵房（详《4、工抵房细则》）票据或银行转账方式支付乙方工程款，乙方对此无异议。选择供应链、抵房、票据支付方式付款，所产生的贴息费用的承担由乙方承担。投标人领款前必须先提供项目工程所在地主管税务机关开具的与本合同经济业务内容相符合、当期实际完成合格工程量造价全额正式合法有效增值税专用发票，否则招标人可拒绝付款。如因投标人原因不能正常完税，由此而造成的所有损失及费用均由投标人承担。如投标人未及时申报或未及时提供有效的付款证明文件和发票，造成工程款延期支付，由投标人承担全部责任，并不得影响任何工程进展。
5、甲乙双方一致同意并确认：每年3月份当月、6月份当月、9月份单月和12月份当月甲方不做资金支付安排，对应支付款项的支付时间相应顺延，乙方理解并做好相关资金安排计划。乙方不得因此降低材料质量或拖延供货，否则甲方有权追究乙方违约责任。
6、过程付款约定：乙方必须提供齐全与双方每月签字确认的结算金额一致的增值税专用发票给甲方，并于次月5号前将开具的等额增值税专用发票送至甲方财务部，否则，甲方有权拒绝付款。甲方过程付款不代表甲方认可乙方过程供应货物的质量、规格、标准，不作为最终结算依据。
7、双方约定：甲方对乙方的付款以本项目建设单位对甲方付款为前提，若因本项目建设单位拖欠甲方工程款而导致甲方未按照合同约定时间向乙方支付工程款时，不视为甲方违约，乙方必须保证工程施工的正常进行，不得以任何理由擅自停工或采用其他任何未经甲方同意的措施，并放弃向甲方追求任何违约责任和计取利息的要求；若因乙方原因未收到甲方工程款，乙方亦不得以任何理由擅自停工或采取其他任何未经甲方同意的措施因此引起的责任由乙方承担，若给甲方造成损失的，乙方承担甲方的所有损失。
7、乙方必须提供齐全与当期结算金额一致的当地税务局开具的合格工程发票。否则，甲方有权拒绝付款。】
8、拟选定中标单位数：【1】
二、投标人资格
1. 投标人报名前需通过认证并进入中建系统合格分供方资源库，投标人需在中建四局建设发展有限公司福州分公司合格分包商库内经招标人资格审查合格后方可参与投标。
2. 投标人需具备以下基本条件：【建筑装修装饰工程专业承包二级】。
3. 本次招标不接受联合体投标。
4. 如投标单位提供虚假资料的，任何时候一经发现，取消其投标资格。
5. 投标人中标后按我司合同范本（详见附件）签订合同，并做好随时进场施工准备，接我司通知后必须马上进场并按我司制定的施工进度计划（含随时调整的要求）全面履行合同职责，完成合同规定的施工内容，投标人有权对我司合同条款在投标前提出异议，投标人在投标前无提出异议视为默认我司合同条款，否则，招标人有权没收投标保证金，并另选其它投标人中标。
6. 投标费用由投标人自理。投标人参加投标，视为默认对所有附件完全认可。招标人对未中标的单位没有解释的义务，投标文件有效期为三个月。
7. 投标人在投标前须对本工程的全部招标图纸、施工标准、技术说明、招标文件、合同条件、本工程所在周围环境、交通道路等情况进行详细研究和充分理解，并充分考虑了招标文件和合同条款中的承包范围、质量标准、工期、报价要求等各项因素后进行报价，保证投标单价准确无误，如有错漏，概由投标人负责。
8. 投标人中标后须向甲方提供 人民币：中标金额的【1~3】%或等额的银行保函，（首次合作3%；非首次合作的合格分供2%、优质分供1%、星级分供0%），缴纳形式：现金或等额的银行履约保函。作为投标人有能力完成甲方所发包工程的履约保证金。质量、工期及节点工期、安全文明施工、社会治安等均满足甲方要求下，甲方全额无息退还履约保证金。退还时间为投标人完成全部工作并退场后30工作日内。否则，甲方没收该进度质量保证金。
9. 确定中标单位之后，由公司招采部通知中标单位，中标单位在7个日历天内交齐履约保证金，否则视为放弃中标，招标人则另行选择其他单位中标。
9. 中标单位在签订合同时需在合同签字盖章处手写“乙方已悉知该工程所要求的工期、质量、工作内容、单价及计算规则等合同所有内容”。
10. 工人安全帽、工作服要统一（非马甲），安全帽要有班组标识（班组需自行购买，若由甲方统一购买，费用由班组承担，从相应进度款中扣除）
11. 此次招标凡最高价者第一轮淘汰，不进入第二轮约谈。
12. 投标人需保证，所派遣工人都必须在55周岁以内（含55周岁），如发现投标人所派遣的工人超过55周岁招标人将立即清退，并不予结算工资。
三、报名截止: 2024-02-26 09:00:00
1.招标名称：【中建四局建设发展有限公司榕发悦湖郡项目铝合金门窗工程专业分包招标】
2.工程概况：【本项目位于福州市连江县新址县医院东侧、青塘南路西侧；项目建设用地面积17920平方米，总建筑面积61330.88平方米，其中，地上18层、建筑面积46458.36平方米，地下1层、建筑面积14872.52平方米；结构形式为框架剪力墙结构】。
3.标段划分：【/】。
4.招标内容：【1.1分包工程承包方式：【乙方以包工、包材料、包机械设备、包机械设备操作用工、图纸深化、包二级配电箱以下的临时箱线等、包现场施工用水工和用电、包劳保、包保险费用、包工期、包赶工费用、包垫资费用、包质量、包基础处理、包打样、报业主送样及破拆试验费、包安全生产、包现场文明施工、各类行政规费、利润、税金(含增值税、城市建设维护税、教育费附加、地方教育费附加等)、包治安、包验收、包风险、包检测、包认质认价、包与其他分包单位的配合、包施工现场协调及竣工档案资料汇编整理及移交等为完成合同所需的一切费用等方式承包本合同专业分包工程。】。
1.2 分包工程承包范围：【乙方根据本项目发包人提供的施工图，承接在甲方施工承包范围内的【榕发悦湖郡项目铝合金门窗工程】工作。】 对于上述承包范围，根据乙方的履约情况，甲方有权进行调整和另行分包，合同单价不予调整，乙方无权向甲方主张任何赔偿，乙方对此无异议。本工程若因发包人原因增加或取消原属于甲方工作之内容，乙方应给与理解，不因承包范围变更导致的工程量增减而影响施工】。
1.3分包单位工作内容：【1.3.1、铝合金门窗工程工作内容：乙方的主要施工项目和工作内容以工程量清单所列各项为准，包括但不限于后期图纸变更导致新增门窗、对图纸进行深化设计、材料采购、生产制造及方案优化后的门窗及五金件制作、（含门扇、窗扇、门框、窗框、锁、锁扣、锁块、执手、拉手、螺丝、螺栓、铆螺母、四连杆、风撑、合页、插销、铰链、铝合金压座、铝传动杆、滑轮、防盗块、防撞块、防坠落装置、塑料导块、止风块、闭门器、地弹簧、手动开窗器、单链条式手摇开窗器、硬质橡胶玻璃垫块、硬质橡胶垫块、角码、方管、压线等）、运输、综合考虑损耗、安装、涂装、调试、保险、门窗塞缝【灌浆（灌浆材料为1:2.5聚合物防水砂浆（掺5%防水剂），灌浆材料所用水泥、砂材料统一甲供，按门洞面积扣：6元/m2扣除，塞缝材料中的聚合物添加剂由乙供）、发泡剂（发泡剂采用聚氨酯发泡剂，发泡剂由乙方供应）】、防水处理（包括门窗周边200mm范围内做1.0厚聚合物水泥防水涂料(II类)一道，乙方供应）、部分门窗的防撞标志制作以及卫生间门窗需贴一层磨砂不透明贴膜、防雷接地、检测实验及验收等全部门窗制安工作，同时为满足上述实体分包工程内容所发生的措施工作、安全文明工作、不同专业间的配合工作、门窗淋水实验（临水试验材料及制作）及后期窗框保护膜、玻璃保护膜等均包含在乙方工作内容中；为完成本合同工程所有永久工程和临时工程需要的施工设备，均由乙方自行解决；以及从甲方提供的配电箱接电、配合送检、相关资料归档及其他按建筑常规和通俗做法属于铝合金门窗工种之全部工作内容以及本工程承包范围内的环境保护、安全文明施工等工作、完成上述工作需要的材料、人工、机械、劳动用品费用。
1.3.2、铝合金门窗工作界面划分：1、门窗塞缝（综合考虑塞缝宽度）灌浆工作由门窗单位负责，由于塞缝不严实导致外墙窗边漏水的范围由门窗单位负责修补（费用已包含在综合单价里）；2、门窗单位窗边塞缝、灌浆完后收边收口工作由招标人负责；3、吊篮、吊篮费用由门窗单位负责（费用已包含在综合单价里）；4、门窗单位应严格按照项目工期要求在抹灰等装饰工作前安装完成窗框，否则装饰工作面完成后漏装的窗框收边收口工作由门窗单位负责（费用已包含在综合单价里）；5、成品及现场材料保护由门窗单位负责；6、门窗工程的材料检测及验收必须满足节能验收标准；7、门窗单位应负责所承包工程范围内产生的垃圾清理，保证工完场清，及时清理并运送至场外指定的堆放点，并无条件配合甲方各种迎检工作，所产生的费用不再单独计取。
1.3.3、料具供应：
1）招标人供材: 水泥、沙（按门洞面积扣：6元/m2扣除）；
2）投标人供材：除甲供材外，其余材料均由投标人负责采购，包括钢化玻璃、各类玻璃、铝型材、各类门窗五金件、不锈钢板、金属格栅、金属百叶、镀锌钢附框、射钉、镀锌卡扣、密封胶、发泡剂、垫块、聚合物水泥防水涂料、聚合物防水剂等材料，若投标人无法采购，需要招标人采购的则按招标人采购单价，另外加收20%管理费，作为结算材料费从综合单价中扣除。所有加工机械、设备和工具及所有榕发悦湖郡项目铝合金门窗工程制作安装辅材等均由投标人自行负责采购和承担费用。
3）、施工安全生产防护、劳保用品（如：活性炭防毒口罩、安全带、绝缘手套、鞋、工作服等）均由投标人自行负责配置，其中安全帽、反光背心由甲方统一购买（费用从甲方首次支付给乙方的工程款中扣回）。
1.3.4、施工用水用电：招标人在各楼层设置水电接驳口，电接驳至二级配电箱，三级配电箱由投标人负责(三级配电箱由招标人统一购买，投标人承担费用)，水硬管接驳至各楼层边，其余由投标人负责。施工用水用电费用由投标人负责，甲方按乙方实际完成的工程造价的百分比向乙方收取1%的水电费用，随进度款扣除。施工过程中不可避免还会遗留零星垃圾，项目部将会组织人员清理零星垃圾（大面积的由铝合金班组自行清理），项目部将按（上部楼层）建筑面积0.6元/m2收取垃圾的清洁费，按现场实际施工进度分次收取。
1.3.5、投标人对自购材料均需按规范或政府部门有关规定进行材料检测或实验，包括节能、审图办、质监、消防、环保、市政、安防等全部政府部门检测及验收要求。投标人需自行考虑施工及验收过程中的政府部门协调工作内容及费用。
1.3.6、投标人施工期间的半成品、成品保护责任均自行承担，包括但不限于门窗框贴膜，门窗玻璃双面贴膜，门窗工程验收合格并移交业主之前，仍需自行承担成品保护责任，移交之后由业主承担相应成品保护责任。
1.3.7、门窗的三性检测（抗风压性、水密性、气密性），以及其他专业检测、资料整理及报审，并做100%门窗淋水试验。
1.3.8、交付前，由投标人负责铝合金门窗的清洗和保洁（含擦玻璃）。
1.3.9、外门窗自身的防雷接地连接，并与机电预留的总防雷接地系统的连接。
1.3.10、百叶窗，包括屋面设备机房外侧铝百叶、铝合金装饰隔栅（含防虫网及防雨罩）。
1.3.11、按照总包合同文件及承包人要求提供图纸深化设计(向招标人提供9套深化设计蓝图，需盖设计出图章)；配合业主完成设计竣工图；
1.3.12、以上工作内容均已含在综合单价报价中，不另计取费用
1.3.13、材料品牌要求及采用的材料要求详情以材料品牌要求及采用的材料要求详情以《招标人要求的材料设备品牌》及最新版图纸为准】。
1.4 其他情况：【施工阶段：（1）机械设备提供情况：招标人提供现场现有垂直运输设备供投标人使用，但现场预计有部分空间部位塔吊无法覆盖，由投标人负责；（2）临设情况：因本工程场地条件限制，现场不具备食宿条件，投标人拟投入本工程的施工及管理人员住宿与就餐，其费用由投标人自理。】
【本项目为建发地产项目，现场质量及安文管控较为严格，请投标人综合考虑。】特别说明：如乙方不能满足本工程的阶段进度要求，甲方有权对乙方的承包范围进行调整并另行委托其它单位进行施工直至解除合同，乙方赔偿甲方因此遭受的损失，对此乙方无异议】
6. 质量要求：【（1）本分包工程质量标准双方约定为 满足《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、地方及行业相关施工验收规范合格标准达到一次性验收合格，符合总承包合同、施工图纸、施工说明、设计变更等技术文件的有关质量要求，确保5#楼7#市优“榕城杯”及争取省优“闽江杯”质量奖项的评定标准。甲方如发现工程质量不合格处，将下发整改通知单限时整改，乙方必须在规定时间内完成整改。如整改不合格罚款500元至10000元，并每天增加2000元罚款，直至整改完毕。质量罚款在当期进度款中扣除，不予返还。如乙方无能力整改完毕，甲方以合同价格另加40%管理费安排第三方协助整改，费用乙方承担。
（2）工程质量应达到设计图纸要求及国家、当地政府施工验收规范、标准和合同约定的质量标准。如图纸、招标人指令和国家、当地政府施工验收规范、标准之间有差异或不一致，投标人应以质量要求较高者为施工依据。
（3）投标人应保证分包工程材料及施工完全符合合同规定的质量、规格和性能的要求，投标人对因工程材料或施工缺陷而引起的质量事故负责。
（4）投标人应严格按照标准、规范、施工图纸和设计的要求以及招标人的指令进行施工，随时接受招标人及其委派人员的检查检验，并为检查检验活动提供便利。工程质量达不到合格标准的，投标人应按招标人指示的时间对不合格工程进行返工或补救处理，直至达到合格标准，并承担因此导致的返工及修改费用，工期不予顺延。同时，投标人须赔偿招标人因此遭受的所有损失。
（5）每道工序施工前，投标人必须充分了解施工节点周边的情况，以免破坏其他隐蔽工程；否则，投标人承担因此造成的一切损失。
（6）未经监理工程师及招标人批准，任何工程不得覆盖或隐蔽。投标人应在自检合格后，通知招标人及监理工程师验收，验收合格后方可隐蔽或继续施工。如投标人未经检验自行隐蔽，当招标人或监理工程师提出要求时，投标人须除去覆盖物或剥开工程的任一部分进行检验，并负责恢复完好，所有费用均由投标人承担，工期不予顺延。
（7）工程具备竣工验收条件时，投标人应按国家和工程所在地政府工程验收的相关规定及招标人/建设单位/监理工程师的有关要求，将隐蔽和中间验收内容、验收时间和地点等在48小时内书面通知招标人。招标人接到通知且收到相关资料后3天内组织验收。
（8）资料未提交招标人之前，招标人有权在应付投标人工程款中保留一定金额作为竣工资料移交抵押金。投标人负责准备验收记录，验收合格且监理工程师签字后，投标人可进行隐蔽和继续施工；验收不合格的，投标人应在监理限定的时间内修改后重新验收。
（9）合同定义的关键工序施工完毕后，必须经监理、招标人验收合格并签字后（投标人应在验收前向招标人提交三检记录、施工交底记录等资料），方可进行下道工序施工，否则投标人须向招标人支付1000元/次违约金，且招标人有权暂停支付该部分进度款，直至该部分工程验收合格止。
本工程按国家现行验收规范，达到省优标准】。
7. 工期要求：【暂定开工日期：2024年2月28日 （以甲方实际要求为准），暂定竣工日期：2025年2月20日（以甲方实际要求为准） ，总工期358日历天，实际竣工日期以工程通过竣工验收为准；具体以总承包合同要求为准。投标人应承担现场考察的责任、风险和费用，以上的介绍不应该被认为是全面的但各投标单位均应充分考虑。实际开工日期以甲方和监理工程师发出的开工令为准；后期工期如有变化，以甲方现场制定的准确工期为准。
特别说明：本合同工期是指本合同约定工程承包内容全部完工，并经甲方及监理公司验收合格之日，已充分考虑下雨、台风、停水、停电、节假日等因素影响】。
8. 安全文明要求：【（1）安全目标：杜绝死亡和重伤事故，轻伤频率不大万分之六，杜绝重大机械和火灾事故，争创福建省建筑施工安全文明标准化示范工地；
（2）甲、乙双方必须贯彻、执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规及有关规定，严格安全标准组织施工；
（3）投标人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，并采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。
（4）因非招标人原因导致的安全事故，由投标人承担相应责任及发生的费用。投标人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。
（5）投标人应配合招标人建立安全保证体系，参加招标人工地的安全领导小组。加强安全教育，提高全员安全意识；认真招待安全技术规范、严守安全规则；落实安全措施，确保安全施工；
（6）招标人随时检查投标人对安全措施落实执行情况，执行招标人的有关规章制度，招标人有权对安全措施不落实的问题对投标人进行经济处罚；
（7）投标人应按有关规定严格采取有效的安全措施，落实到人。如在本工程中发生安全事故，应立即向招标人报告，重大事故按规定上报有关部门。对于发生人身意外伤害事故时，产生的费用在人民币10000元（含10000元）以内的，由投标人自行处理并承担，超过10000元部分，招标人配合投标人处理并且仅在建筑工程人身意外伤害保险理赔金额范围内承担责任，其余部分由投标人自行承担，上述费用包括但不限于治疗费用、误工赔偿等产生的一切费用；若处理不及时或不妥当，由此给招标人造成的一切经济损失，招标人有权从工程款中予以扣除。
（8）投标人应严格执行建设主管部门及环保、环卫、消防等有关部门对施工现场管理的规定及招标人的有关管理制度和CI标化工地标准，确保现场管理达标，创造标化工地。
（9）按招标人的统一规划搭设临时设施，分类整齐堆放材料、机具，挂牌标识（含甲供材料标识），投标人须按招标人指定地点堆放材料及布置加工场地，材料须堆放整齐，对于长短不一材料须一端对齐，否则，按每堆每天处2000元罚款。
（10）工程施工期间在投标人施工范围内的任何部分，如发生事故或故障及人力不足等其他事件，招标人代表认为采取措施补救或修理是保证正常施工或工程安全的紧急需要，投标人应积极采取措施补救，如投标人无力或不及时进行补救或修理时，招标人有权单方面安排其他人员以二倍的价格从事这项工作，全部的责任和费用均由投标人承担。
（11）投标人所有进场的机械设备须符合安全验收标准，否则招标人有权要求投标人及时更换和没收，投标人不得因此延误工期。双方签订《安全生产协议》、《关于及时支付劳动者报酬的承诺函》作为合同附件，该附件亦属本合同的组成部份，与本合同具有同等效力。
（12）违规处罚标准
|
序号 |
第一次 |
第二次 |
第三次 |
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|
1 |
未戴安全帽 |
警告 |
处罚20元 |
处罚50元 |
|
2 |
喝酒后上班 |
处罚50元 |
处罚100元 |
清退出场 |
|
3 |
违章施工用电 |
警告 |
处罚200元 |
处罚500元 |
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4 |
违章操作机械 |
警告 |
处罚200元 |
处罚1000元 |
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5 |
违章私自开小灶 |
警告 |
处罚500元 |
清退出场 |
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6 |
偷盗工地财物 |
移交公安机关并清退出场 |
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7 |
打架斗殴伤人 |
移交公安机关并清退出场 |
||
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8 |
无理取闹及煽动闹事 |
处罚1000元 |
（13）要求投标人作业人员进场后提交作业人员实名制名单，并办理出入卡，由招标人统一购买安全帽，统一编号，3天内办理完成】。
9. 计价方式：□固定总价 □固定综合单价 R【其他 】
价格包含【含税合同价下浮，工程量结算数量按双方确认、并按分包工程实物量清单计价表的计算规则进行结算；完成分包工程所需的图纸深化设计费、方案论证费、人工费、材料费、机械使用费（含安拆费和场外运输费）、包机械设备操作用工、二级配电箱以下的临时箱、线等、设备材料包装运输及转运、水电费、施工技术措施费、施工组织措施费、各类规费、企业管理费、利润、税金、市场价格上涨、多层转运、堆码、装卸车费用、保管费、施工技术、施工专利、材料试验和工程检测试验费用（不计构件增值税）、工程验收机械多次进出场、所有场内装饰材料转运费、所有材料多次搬运费、开槽堵洞费用、预留洞口费用、取孔开洞费用、收边收口费用、墙体开槽的挂钢丝网和抹灰费用、夜间施工、工程维修和保修、三性检测费、安全文明施工费、风险费、成品保护费、二次成品保护费、因施工质量不良而支出的工程维修费、保养费、现场管理人员及工人食宿费等全部费用】。
10.付款条件：【1、无预付款；
2、乙方应当按照甲方指定格式和程序，在每月10日前向甲方呈交《工程量完成申报表》。《工程量完成申报表》须附乙方上月10日至当月9日期间已完成的工程量以及甲方要求的其他资料，并按时呈交。若乙方逾期呈交，或呈交格式不符合甲方要求，或其提交的报告未按甲方要求进行整改的，甲方有权拒绝对乙方呈交的请款申请资料进行确认，并视为乙方放弃当期支付请求，甲方有权不予支付工程款。且乙方不得以任何理由擅自停工或采取其他任何未经甲方同意的措施因此引起的责任由投标人承担，若给甲方造成损失的，投标人承担甲方的所有损失。
工程量支付节点如下：
（1）“预算转包干”工作完成之前，按月支付招标人审查确认当期实际完成合格工程量的70％作为工程款，于申报次月30日前支付上月已完成合格工程量。（其中铝合金窗框占30%，铝合金窗扇、固定玻璃、百叶及其他占70%）
铝合金窗框的付款=该分项的综合单价*相应工程量*0.3*70%
铝合金窗扇、固定玻璃、百叶及其他的付款=该分项的综合单价*相应工程量*0.7*70%
格栅、护窗栏杆=该分项的综合单价*相应工程量*1.0*70%
（2）分包基准版施工图纸确认后 ，3-6 个月内完成“预算转包干”对数并签订补充协议，按招标人审查确认当期实际完成合格工程量的75%作为工程款，于申报次月30日前支付上月已完成合格工程量；
（3）投标人所有工作内容全部施工完成付至招标人审定价的80%；
（4）工程全部竣工验收之后支付至招标人认可并验收完成合格工程量的90%；
（5）工程全部竣工决算办理完毕后六个月内按结算金额付至结算总价的97%，剩余3%作为工程保修金，待工程竣工验收合格保修期满二年后无息支付给乙方；
3、甲方每次向乙方支付款项时均应扣除：
①甲方向乙方所供材料费用、机械使用费用；
②乙方向甲方所借费用；
③甲方向乙方开具的扣款、违约金供应链金额；
④合同规定应扣除的其他款项；
⑤甲方向乙方收取的水电费；
⑥安全文明施工不到位的扣款，
⑦由于乙方导致的政府及业主罚款，相应费用从乙方进度款扣除。
4、甲方视资金情况以供应链、工抵房（详《4、工抵房细则》）票据或银行转账方式支付乙方工程款，乙方对此无异议。选择供应链、抵房、票据支付方式付款，所产生的贴息费用的承担由乙方承担。投标人领款前必须先提供项目工程所在地主管税务机关开具的与本合同经济业务内容相符合、当期实际完成合格工程量造价全额正式合法有效增值税专用发票，否则招标人可拒绝付款。如因投标人原因不能正常完税，由此而造成的所有损失及费用均由投标人承担。如投标人未及时申报或未及时提供有效的付款证明文件和发票，造成工程款延期支付，由投标人承担全部责任，并不得影响任何工程进展。
5、甲乙双方一致同意并确认：每年3月份当月、6月份当月、9月份单月和12月份当月甲方不做资金支付安排，对应支付款项的支付时间相应顺延，乙方理解并做好相关资金安排计划。乙方不得因此降低材料质量或拖延供货，否则甲方有权追究乙方违约责任。
6、过程付款约定：乙方必须提供齐全与双方每月签字确认的结算金额一致的增值税专用发票给甲方，并于次月5号前将开具的等额增值税专用发票送至甲方财务部，否则，甲方有权拒绝付款。甲方过程付款不代表甲方认可乙方过程供应货物的质量、规格、标准，不作为最终结算依据。
7、双方约定：甲方对乙方的付款以本项目建设单位对甲方付款为前提，若因本项目建设单位拖欠甲方工程款而导致甲方未按照合同约定时间向乙方支付工程款时，不视为甲方违约，乙方必须保证工程施工的正常进行，不得以任何理由擅自停工或采用其他任何未经甲方同意的措施，并放弃向甲方追求任何违约责任和计取利息的要求；若因乙方原因未收到甲方工程款，乙方亦不得以任何理由擅自停工或采取其他任何未经甲方同意的措施因此引起的责任由乙方承担，若给甲方造成损失的，乙方承担甲方的所有损失。
7、乙方必须提供齐全与当期结算金额一致的当地税务局开具的合格工程发票。否则，甲方有权拒绝付款。】
8、拟选定中标单位数：【1】
二、投标人资格
1. 投标人报名前需通过认证并进入中建系统合格分供方资源库，投标人需在中建四局建设发展有限公司福州分公司合格分包商库内经招标人资格审查合格后方可参与投标。
2. 投标人需具备以下基本条件：【建筑装修装饰工程专业承包二级】。
3. 本次招标不接受联合体投标。
4. 如投标单位提供虚假资料的，任何时候一经发现，取消其投标资格。
5. 投标人中标后按我司合同范本（详见附件）签订合同，并做好随时进场施工准备，接我司通知后必须马上进场并按我司制定的施工进度计划（含随时调整的要求）全面履行合同职责，完成合同规定的施工内容，投标人有权对我司合同条款在投标前提出异议，投标人在投标前无提出异议视为默认我司合同条款，否则，招标人有权没收投标保证金，并另选其它投标人中标。
6. 投标费用由投标人自理。投标人参加投标，视为默认对所有附件完全认可。招标人对未中标的单位没有解释的义务，投标文件有效期为三个月。
7. 投标人在投标前须对本工程的全部招标图纸、施工标准、技术说明、招标文件、合同条件、本工程所在周围环境、交通道路等情况进行详细研究和充分理解，并充分考虑了招标文件和合同条款中的承包范围、质量标准、工期、报价要求等各项因素后进行报价，保证投标单价准确无误，如有错漏，概由投标人负责。
8. 投标人中标后须向甲方提供 人民币：中标金额的【1~3】%或等额的银行保函，（首次合作3%；非首次合作的合格分供2%、优质分供1%、星级分供0%），缴纳形式：现金或等额的银行履约保函。作为投标人有能力完成甲方所发包工程的履约保证金。质量、工期及节点工期、安全文明施工、社会治安等均满足甲方要求下，甲方全额无息退还履约保证金。退还时间为投标人完成全部工作并退场后30工作日内。否则，甲方没收该进度质量保证金。
9. 确定中标单位之后，由公司招采部通知中标单位，中标单位在7个日历天内交齐履约保证金，否则视为放弃中标，招标人则另行选择其他单位中标。
9. 中标单位在签订合同时需在合同签字盖章处手写“乙方已悉知该工程所要求的工期、质量、工作内容、单价及计算规则等合同所有内容”。
10. 工人安全帽、工作服要统一（非马甲），安全帽要有班组标识（班组需自行购买，若由甲方统一购买，费用由班组承担，从相应进度款中扣除）
11. 此次招标凡最高价者第一轮淘汰，不进入第二轮约谈。
12. 投标人需保证，所派遣工人都必须在55周岁以内（含55周岁），如发现投标人所派遣的工人超过55周岁招标人将立即清退，并不予结算工资。
三、报名截止: 2024-02-26 09:00:00
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，或联系工作人员办理会员入网事宜，成为正式会员后方可获取详细的招标公告、报名表格、项目附件及部分项目招标文件等。
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