一、关于本次转让标的基本情况及说明1.本次租赁标的###县朱碌科镇政府拥有处置权的闲置房屋，具体信息如下：（1）租赁标的###县朱碌科镇政府闲置房屋，土地面积********亩，房屋建筑面积********平方米整体出租。租期为10年，租金一次性付清，十年租期总租金竞价底价为人民币********万元。（2）租赁资产及其状况，以评估明细和展示的实物为准。2.标的已经由有资质的评估机构进行了评估并备案，详见朝双评报字[2024]第004号资产评估报告书。3.转让方已对租赁标的进行了如实的披露，并不表明对标的的所有瑕疵、特别是隐蔽的瑕疵进行了揭示；对转让标的所作出的说明及相关资料均是参考性说明，不作为受让方对标的的品质和数量的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交的依据。二、受让方应当具备的基本条件1.受让方必须具有完全民事权利能力和民事行为能力的中华人民共和国公民或法人；2.受让方必须具有良好的商业信誉和支付能力，保证在产权交易合同签订时一次性付清价款。

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