一、标的基本信息 资产包信息 本次公开招租标的###市江###路、石柱岭共5处铺面招租，标的基本情况详见《资产招租清单》。 标的详细资料可到广西联合产权交易****公司（以下简称“交易所”）查阅。 资产招租清单 序号 标的名称 参考面积（㎡） 挂牌价格 （元/月） 竞租保证金（元） 招租经营用途 租期（年） 合同到期日/商铺现状 备注 1 ###市江南区###路2号2-21号铺面 ******** 2,******** 5,******** 除国家限制经营、产生环境（包括水、声、光、气、烟、尘、味等）污染、危险（化学）品及易燃易爆物品外的行业。禁止经营废品回收。 3-6 空置 合同前两年租金按成交价不递增，从第三年起，每两年在上一年月租金标准基础上逐次递增5%。 2 ###市江南###路4号13-4-3839商铺 ******** 7,******** 5,******** 除国家限制经营、产生环境（包括水、声、光、气、烟、尘、味等）污染、危险（化学）品及易燃易爆物品外的行业。禁止经营废品回收。 3-6 空置 合同前两年不递增，从第三年起，每两年在上一年月租金标准基础上逐次递增5%。 3 ###市江南###路4号7-4-52商铺 ******** 4,******** 5,******** 除国家限制经营、产生环境（包括水、声、光、气、烟、尘、味等）污染、危险（化学）品及易燃易爆物品外的行业。禁止经营废品回收。 3-6 空置 合同前两年不递增，从第三年起，每两年在上一年月租金标准基础上逐次递增5%。 4 ###市江南###路4号7-4-55商铺 ******** 3,******** 5,******** 除国家限制经营、产生环境（包括水、声、光、气、烟、尘、味等）污染、危险（化学）品及易燃易爆物品外的行业。禁止经营废品回收。 3-6 ******** 1.合同期三年以内（含三年），租金不递增；2.合同期超过三年的，合同前两年不递增，从第三年起，每两年在上一年月租金标准基础上逐次递增5%。 5 ###市江南###路4号7-4-5455二楼商铺 ******** 3,******** 5,******** 除国家限制经营、产生环境（包括水、声、光、气、烟、尘、味等）污染、危险（化学）品及易燃易爆物品外的行业。禁止经营废品回收。 3-6 ******** 1.合同期三年以内（含三年），租金不递增；2.合同期超过三年的，合同前两年不递增，从第三年起，每两年在上一年月租金标准基础上逐次递增5%。 备注及其他情况说明： 1、竞租人所交纳的竞租标的保证金与竞租标的相对应，报名时必须明确填写意向标的序号。 2、以上标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。 3、签约时间以签约通知为准。 4、部分商铺未到期，意向承租方需到现场了解商铺状况，详情请与现场管理方联系。 标的信息 序号 标的名称 参考面积（㎡） 挂牌价格 （元/月） 竞租保证金（元） 招租经营用途 租期（年） 合同到期日/商铺现状 备注 2 ###市江南###路4号13-4-3839商铺 ******** 7,******** 5,******** 除国家限制经营、产生环境（包括水、声、光、气、烟、尘、味等）污染、危险（化学）品及易燃易爆物品外的行业。禁止经营废品回收。 3-6 空置 合同前两年不递增，从第三年起，每两年在上一年月租金标准基础上逐次递增5%。 标的特别提示事项 —— 资产处置方简况 资产处置方基本情况 资产处置方名称 南宁产投华创发****公司 资产处置方统一社会信用代码 9145********N 二、交易条件与承租方资格条件 交易条件 挂牌价格 7,117元/月 价款支付方式 分期 与交易相关其他条件 1、意向承租方应在公告期内办理报名手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。 2、承租方必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同时按标的成交月租金总额的50%向交易所交纳产权交易服务费 (承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款）。 3、承租方签订《成交确认书》后2个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并按租赁合同约定的方式、数额等支付租金、合同履约担保金以及合同约定的其他费用。 4、承租方签订《成交确认书》之日起7个工作日内未与出租方完成签订租赁合同手续并缴纳足额租赁合同相关费用的视为承租方违约，且竞租保证金不予退回。 承租方须承诺事项 1、对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。 2、已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。 3、在竞租过程中发现竞租人资料造假，出租方和交易所均有权取消竞租人竞租资格；竞租人成交签署租赁合同后，出租方发现成交人资料造假的，出租方有权单方面解除合同，没收履约保证金作为违约金处理，并按租赁合同的约定，追究其其他违约责任。 其他类型保证金处置方式 租赁合同签订之日一次性缴纳，金额以合同期最后一个租赁年度月租金标准的3倍金额计收，如发生如下两种情况，所交合同履约保证金按承租方违约处理，出租方有权不予退回承租方所交履约保证金： (1)在缴纳履约保证金后不配合在约定时间内完成合同签订的； (2)合同签订后，场地移交前，因承租方单方面原因要求提前终止合同的。 承租方资格条件 承租方资格条件 1、竞租人须为从事相关行业的合法存在的企业、具有独立承担民事责任能力的其他组织、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人。 2、竞租人需提供材料真实性承诺书，承诺在过去2年内无不良履约记录、没有未结诉讼或仲裁事项。（竞租人递交材料后由交易所查询“中国执****网”核验承诺真实性，如交易所在中国执****网查询出有违真实则判定报名无效。） 3、竞租人无经济方面的犯罪或违法记录。 4、本次竞租不接受联合报名。 5、竞租人没有被出租方或交易所纳入黑名单。 报名提交材料 一、企业或其他组织： 1.竞租申请与承诺书（交易所提供范本）； 2.营业执照、法定代表人（或负责人）身份证； 3.标的状况确认书； 4.授权委托** 5.在过去2年无不良履约记录、没有未结诉讼或仲裁事项、无经济方面犯罪或违法记录并保证本次竞租所提交材料具有真实性（承诺书）； 6.挂牌公告中要求的其它相关材料； 二、个体工商户或自然人： 1.竞租申请与承诺书（交易所提供范本）； 2.身份证明文件（自然人）； 3.营业执照及负责人身份证（个体工商户）； 4.标的状况确认书； 5.授权委托** 6.在过去2年无不良履约记录、没有未结诉讼或仲裁事项、无经济方面犯罪或违法记录并保证本次竞租所提交材料具有真实性（承诺书）； 7.挂牌公告中要求的其它相关材料。 注：1、除竞租申请与承诺书、授权委托**公章及骑缝章（法人或非法人组织）/加按手印（自然人）的复印件。 2、****网站公告提供的报名地址进行报名，并将上述报名材料扫描上传。 报名材料 请 时必须主张权利，否则视为放弃优先权。 21、其他约定详见租赁合同（范本），最终解释权归出租方所有。 22###市公共资源交易中心联系地址：广###市良庆区玉洞大道3###市青少年活动中心旁）9楼，联系电话：********。 保证金条款 交纳金额 ********万元 保证金说明 —— 交纳截止时间 ******** 17:00:00 交纳注意事项 1.交纳资金以到达交易所指定的账户时间为准，交纳的竞租保证金不计利息。 2.不支持柜台现金转账及现场交纳现金。 3.符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。 4.承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同以及其他相关文件的，将被列入交易所和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。 账户信息 账户名称 广西联合产权交易****公司 开户银行 中信银行南宁凤岭支行 账号 81**************** 保证金处置方式 1. 承租方交纳的保证金由交易所在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当支付的交易服务费后，剩###路无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。 2. 未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。 3. 保证金不予退回的情形： （1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的； （2）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租合法权益的； （3）意向承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的； （4）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其它竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的。 （5）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的； （6）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的； （7）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的； （8）意向承租方被确认为承租方后公告规定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的； （9）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过一个月的； （10）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租方自身原因而无法获得政府相关部门批准的； （11）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。 披露附件 名称 操作 竞租申请与承诺书 请 登录 后下载或预览相关附件 承诺书 请 登录 后下载或预览相关附件 租赁合同 请 登录 后下载或预览相关附件

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