一、宗地的基本情况和规划指标要求 （一）宗地编号：YUNYANG-3-出让-52号 （二）宗地名###街道千峰村R-A19-01号地块国有建设用地使用权 （三）宗地位###街道千峰村第二生活垃圾填埋场西北侧 （四）土地面积：********.38㎡（约********亩），具体四至边界###县规划****局出具###街道千峰村R-A19-01号地块出让用地范围图》坐标为准。 （五）土地用途：三类工业用地（M3） （六）出让年限：工业50年 （七）容积率：普通工业厂房可根据产业发展需要合理设置容积率，但不应低于国家规定的容积率下限。 （八）建筑密度：普通工业用地、标准厂房用地、新型产业用地（M0）的建筑系数不低于40%。物流仓储项目建筑系数按照普通工业项目控制。经产业主管部门认定有特殊工艺要求或者特殊安全防护要求的工业仓储项目除外。 （九）建筑限高：普通工业项目、标准厂房项目、新型产业项目中生产用房的建筑高度不得超过40米。根据###市规划****局关于印发工业（仓储）项目建筑规划管理指导意见的通知》（渝规资〔2023〕645号）文件要求：因特殊工艺要求需突破建筑高度的，可结合实际需求，在满足空间形###市风貌的前提下，在规划设计方案审查中确定。普通工业项目、标准厂房项目、新型产业项目的配套设施以及楼宇产业园项目的建筑高度可结合实际需求，在满足空间形态和景观等相关要求的前提下，在方案审查中确定。 （十）配套设施：行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%，建筑面积不得超过工业项目总建筑面积的15%。工业生产必需的研发、设计、检测、中试设施，可在行政办公及生活服务设施之外计算，且建筑面积不得超过工业项目总建筑面积的15%。严禁在工业仓储用地范围内建设成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。 （十一）停车位：按照###市###市规划管理技术规定》（2018年版）停车位配建标准执行。 （十二）其他条件：地块的年径流总量控制率不低于65%，年径流污染物去除率不低于50%。 （十三）保证金：********万元 （十四）起始价：********万元 （十五）加价幅度：5万元 （十六）土地现状：红线内“场地未平整”，红线外“五###路、通上水、通下水、通电、通讯）。 二、竞买人范围 中华人民共和国境内外的法人，自然人和其他组织均可申请参加竞买（法律、法规对申请人有限制的除外），申请人应单独申请竞买。

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