2.1项目名称：黑龙江省哈尔滨市木兰县保障性住房综合改造项目（装修工程）
2.2建设地点：黑龙江省哈尔滨市木兰县木兰镇，民主路、民主四道街、中心路、民主二道街合围区域内，北临民主四道街，西临民主路，东、南侧为已有建筑；
2.3建设规模及主要建设内容：本项目为保障性住房综合改造项目，总用地面积为56605.20㎡，总建筑面积为102285.4㎡。其中地上建筑面积83321.40㎡，包括公租房住宅建筑面积23009.8㎡，经济适用房住宅建筑面积34789.94㎡，二层商业建筑面积4553.2㎡，托幼中心建筑面积1800㎡，社区服务中心建筑面积1800㎡，社区活动中心建筑面积1200㎡，老年人日间照料中心建筑面积1200㎡，门卫室建筑面积69.00㎡，农贸市场建筑面积为13056.00㎡，回迁商服建筑面积1771.46㎡，垃圾转运间建筑面积72㎡;地下建筑面积18964㎡，包括地下车库和设备用房。以及道路、绿化、室外管网等小区基础设施配套设施。
2.4计划工期：计划开工日期：2024年4月30日，计划竣工日期：2024年10月31日,总工期：185日历天；（注：上述开、竣工日期仅作为编制投标文件的统一标准，实际开、交工日期按施工合同相关条款规定执行）
2.5招标范围：完成施工图纸及工程量清单范围内自项目实施、竣工验收、交付使用、至后期维保等包含的所有工作内容；
2.6质量要求：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准；
2.7标段划分：本项目划分一个标段；
2.8最高投标限价或合同估算价：22951975.66元。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人是在中华人民共和国境内注册的独立法人或者其他组织，同时具备有效的营业执照、基本账户开户许可证或基本存款账户信息，具备建设行政主管部门核发的建筑工程工程施工总承包三级（含三级）以上或建筑装修装饰工程专业承包一级资质，有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力，且符合建筑业企业资质动态核查要求；
3.2投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业二级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），并提供连续三个月（2023年12月至2024年2月）投标人为拟派项目负责人缴纳的职工基本养老保险证明（国家规定的六类人员除外）及查询真伪的信息（社保证明的查询网址、社保号、身份证号、密码、查询步骤截图或可查询条形码等）,且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；
3.3施工现场管理人员配备、使用和管理应满足《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》（黑建规〔2023〕2号）文件要求。不低于文件规定的标准数量配备项目管理机构人员。投标人也可以根据项目管理需要增加岗位及人员。要求必须是投标人单位合法在职人员，未担任其他在施建设工程项目；
3.4本次招标不接受联合体投标；
3.5本工程采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。
4.招标文件的获取
下载时间为2024年3月27日17时00分至2024年4月3日17时00分（北京时间，下同）,(请登录)下载。
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