本招标项目徽州区云上茶香小镇旅游服务中心项目（黄山毛峰非遗传承基地）EPCO 已由 黄山市徽州区发展和改革委员会以徽发改投资【2024】1号 批准建设，项目业主为黄山市徽州区富溪乡人民政府和黄山市徽州区富溪乡振兴集体经济发展有限公司，招标人为黄山市徽州区富溪乡人民政府和黄山市徽州区富溪乡振兴集体经济发展有限公司，建设资金来自财政资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1项目名称：徽州区云上茶香小镇旅游服务中心项目（黄山毛峰非遗传承基地）EPCO
2.2项目编号：HJAGC2024G071
2.3建设地点：黄山市徽州区富溪乡富溪村
2.4建设规模：占地面积1306.31平方米，总建筑面积2514.6平方米。新建三层多功能茶文化综合服务中心，打造黄山毛峰茶文化展示、茶产品展销、非遗技艺传承与体验、新式茶饮制作与销售、茶会客厅、茶廉文化馆等功能为一体的茶文化综合服务中心，同步配套其他附属服务设施。
2.5计划工期：项目建设总工期300日历天（含施工图设计及图审30个日历天），工程竣工验收合格次日起进入运维期，运维期5年。
2.6招标范围：主要建设主体结构、装饰装修、室外附属等，包含项目施工图设计、设备采购、工程施工、项目管理以及项目建成后运维管理等服务，本项目为交钥匙工程。
①设计：包含工程详勘、施工图设计及相应配套服务；
②采购：完成所有设备、材料的采购、运输、储存、交货和安装；
③施工：承担本建设项目的施工图图纸及设计变更范围内全部工程的施工，直至竣工验收、调试及整体移交，质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关工作；对工程项目精细质量、安全、进度、费用、合同等管理和控制。
④运维：项目运维服务。
2.7标段划分：1个标段
2.8质量标准：设计要求的质量标准：设计应符合国家工程建设强制性标准（含地方文件要求），且符合现行相应行业最新的设计规范，确保取得各项图审合格证，并通过主管部门及招标人或招标人委托的审查单位的确认以及审查。且招标人有权随时对中标人提交的投标文件方案、设计方案、施工图等提出修改意见，中标人必须无条件配合并按要求进行修改完善。
施工要求的质量标准：施工质量符合设计要求及国家有关标准、规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。
运维要求：满足项目实际及需要，实现项目正常运维。
2.9合同估算价：1361.87万元；其中设计费：11.87万元；工程建安费：1350万元
2.10项目性质：EPCO类
2.11其他： /
3．投标人资格要求
3.1 投标人须具备：
3.1.1设计资质：工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）丙级及以上资质 ；
3.1.2施工资质：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.1.3运维单位：投标人需具备独立运维的能力（持有有效的营业执照） 。
3.2 投标人类似业绩要求： / 。
3.3 项目负责人资格要求：拟任本工程项目负责人须具备：
（1）本项目拟派项目总负责人（总承包项目经理）由施工单位人员担任，须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师 资格。
（2）拟派设计负责人须具备中级及以上职称资格。
（3）拟派施工负责人须具备建筑工程专业二级及以上级注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格（B类）证书和有效的建造师注册证书，且符合注册建造师执业管理办法规定。
（4）其他： /
3.4 信用要求
投标人（含分公司）不得存在以下失信情形（行政主管部门已经做出暂停、停止、撤销等处理决定的除外）：
（1）被人民法院列入失信被执行人的；
（2）被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；
（3）被人力资源社会保障行政部门列入拖欠农民工工资“黑名单”的；
（4）被应急管理部门列入安全生产失信联合惩戒“黑名单”；
（5）投标人或其法定代表人近三年（自开标之日起往前追溯）有行贿犯罪行为的；（投标人需按照本文件规定的格式自行出具《近三年无行贿犯罪行为承诺书》）；
以上情形第（1）（2）（3）（4）项以信用中国网站发布的信息为准。所有情形有限制期限的按规定期限执行，无限制期限的按投标截止时间前12个月计算。由代理机构在推荐中标候选人前对拟推荐的中标候选人进行查询，并将查询结果书面反馈至评标委员会。存在上述情形之一的，不得推荐为中标候选人。
3.5 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体成员不超过3家，具体应满足下列要求： ①如组成联合体投标，联合体成员（含联合体牵头人）数量不得超过三家；其中设计单位≤1家、施工单位≤1家，运维单位≤1家；②联合体各方均应签订联合体协议书，联合体牵头人必须为运维单位，且联合体协议书中必须明确牵头单位，明确联合体成员各方权利义务。③联合体牵头人负责项目报名、投标、投标保证金的交纳；④联合体各方成员均应满足招标公告3.4信用要求；⑤联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体参与本次投标。
注：若投标人选择联合体方式参与投标，联合体中的所有成员单位均需在系统中获取招标文件，具体操作为牵头人获取招标文件时，成员单位读取CA锁添加。
3.6 各投标人均可就上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段(适用于分标段的招标项目)。
3.7其他要求：本项目的运维期须向招标人支付运维费用为50万元+盈利分成，即由中标的运维单位每年支付10万元+年度运维净利润部分的≥40%（以中标人报价费率为准）至招标人，按年度支付，运维期从竣工验收合格次日共5年。
4．拟派关键岗位人员提醒
项目关键岗位人员到岗履职严格按照黄山市住建局《关于进一步强化施工现场关键岗位人员在岗履职的通知》（黄建管函【2024】13号）执行，具体详见第8章。
5．招标文件的获取
5.1招标文件发布时间：自招标公告发布之日至投标截止时间；
6.投标保证金
6.1本项目是否收取投标保证金：√是。 □否。
6.2投标保证金（人民币）：贰拾万元整。
6.3投标保证金到账截止时间：同投标截止时间。
7．投标截止时间
7.1投标文件递交的截止时间为2024年05月08日09时30分。
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