一、拍卖标的物###市蓬江区江门万达广场6幢107室。（具体情况详见标的调查表及附件内容）评估参考价：********万元，起拍价：********万元，保证金：20万元，增价幅度：********万元。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托**自然人）进行，如需办理委托**五个工作日向法院提交委托**托书、委托**可参与竞买。本次拍卖竞买人必须具备当地的购房资格并符合相关限购政策要求；竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果；在司法拍卖房产成交后，买受人应向本院提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料；经审核买受人不符合持续具备购房资格条件的，本院不予出具成交裁定书，并不予办理过户、交付等手续。由此造成的法律风险及相应法律后果由买受人自行承担。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须其亲自到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应提前向法院提交经公证的委托**书原件、委托**审核后，方可代理签署成交确认书。如委托**理人的个人行为。

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