中国电信股份有限公司柯桥分公司2019-2020年物业服务项目招标公告
本招标项目为中国电信股份有限公司绍兴柯桥分公司2019-2020年物业服务项目二次，（招标编号：ZJZT-2019-1210），招标人为中国电信股份有限公司绍兴柯桥分公司，项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称投标人）参加投标。
1.项目概况与招标内容
1.1项目概况：本项目为中国电信股份有限公司绍兴柯桥分公司2019-2020年物业服务项目二次招标，采购类型为服务采购。
1.2招标内容：本项目具体采购内容由固定支出和日常零星支出二部分组成。其中固定支出部分包括轻纺城枢纽楼、柯桥分公司及所属支局的保洁、食堂餐饮服务（轻纺城枢纽楼、柯桥分公司本部食堂餐饮服务用餐人数300人左右、餐饮服务需提供早中2餐，并根据业主要求提供晚餐。柯桥分公司下属10个支局的食堂提供中餐。）、保安、消防职守（消/监控）、设施维护与修理（水箱、水电零星维修等）、会议后勤服务、室内外绿化养护、花卉租摆、垃圾清运、搬运、洗车、地面保养、虫控等服务。
人员需求情况如下：
零星支出部分包括零星耗品和零星服务的采购，具体采购内容及最高限价见清单。
轻纺城枢纽楼、柯桥分公司位于柯桥山阴路187号。各支局地址详见招标文件。
1.3本采购项目估算为：720.00万元（含税）/2年,其中固定支出不超过640万元（税率6%）/2年，日常零星支出不超过80万元（税率13%、6%）/2年。支出类型为成本性预算。
1.4服务时间：自合同签订之日起2年。
1.5本项目不划分标包。
1.6本项目设置最高投标限价，固定支出最高投标报价限价为603.77万元（不含税）；日常零星支出的最高投标报价限价采用对不含税单价限价的方式。投标人投标报价高于最高投标限价（包括最高单价）的，其投标将被否决。
日常零星支出的最高单价见采购清单。
2.投标人资格要求
2.1投标人基本资格要求
2.1.1投标人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。投标人应具有合法有效的登记（或注册）证明文件。注册资本或开办资金应不低于200万元（含）人民币（如注册资本或开办资金为其他外币的，按照投标文件递交截止之日中国人民银行公布的银行间外汇市场人民币汇率中间价折算为等值人民币）。
2.1.2投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。
2.1.3投标人须遵守国家法律、法规，具备良好商业信誉，2015年1月1日至投标文件递交截止日期间没有被列入“失信被执行人”、“重大税收违法案件”、“政府采购严重违法失信名单”的记录，失信问题已处理、整改完成的除外。
2.1.4本次招标不接受联合体投标。
2.1.5投标人应能够开具增值税专用发票，并承诺中标后向招标人开具符合招标人要求的增值税专用发票。
2.1.6投标人营业执照上经营范围须涵盖物业管理（服务）和餐饮管理（服务）相关内容。
2.1.7投标人须具有有效期内的“食品经营许可证”。
2.1.8投标人不得存在下列情形之一：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被责令停业或破产状态的；
（3）被暂停或取消投标资格的；
（4）财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；
（5）在最近三年内骗取中标情形的；
（6）在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的；
（7）在最近五年内，存在与采购活动相关的行贿犯罪记录的；
（8）在与中国电信或其他电信运营商合作过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的；
（9）相关产品在中国电信或其他电信运营商出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的。
2.1.9法律法规规定的其他要求。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
4.招标文件获取
4.1纸质招标文件获取
4.1.1招标文件获取时间：2019年07月05日至2019年07月09日（法定节假日除外），每日上午09时00分至12时00分，下午14时00分至17时00分（北京时间，下同）。
本招标项目为中国电信股份有限公司绍兴柯桥分公司2019-2020年物业服务项目二次，（招标编号：ZJZT-2019-1210），招标人为中国电信股份有限公司绍兴柯桥分公司，项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称投标人）参加投标。
1.项目概况与招标内容
1.1项目概况：本项目为中国电信股份有限公司绍兴柯桥分公司2019-2020年物业服务项目二次招标，采购类型为服务采购。
1.2招标内容：本项目具体采购内容由固定支出和日常零星支出二部分组成。其中固定支出部分包括轻纺城枢纽楼、柯桥分公司及所属支局的保洁、食堂餐饮服务（轻纺城枢纽楼、柯桥分公司本部食堂餐饮服务用餐人数300人左右、餐饮服务需提供早中2餐，并根据业主要求提供晚餐。柯桥分公司下属10个支局的食堂提供中餐。）、保安、消防职守（消/监控）、设施维护与修理（水箱、水电零星维修等）、会议后勤服务、室内外绿化养护、花卉租摆、垃圾清运、搬运、洗车、地面保养、虫控等服务。
人员需求情况如下：
|
人员配置地点 |
岗位 |
岗位数 |
|
本部大院 |
物业经理 |
1 |
|
保洁、保安主管 |
1 |
|
|
食堂 |
厨师 |
2 |
|
面点师 |
1 |
|
|
食堂服务人员（洗配菜等辅助工作） |
4 |
|
|
保洁 |
1 |
|
|
本部大院 |
保洁 |
22 |
|
保安 |
23 |
|
|
接待 |
2 |
|
|
消控 |
8 |
|
|
柯北支局 |
保洁 |
1 |
|
柯西支局 |
保安 |
1 |
|
食堂 |
1 |
|
|
柯东支局 |
保安 |
1 |
|
食堂 |
1 |
|
|
柯中支局 |
保安 |
1 |
|
柯南支局 |
保安 |
2 |
|
食堂 |
1 |
|
|
门卫(夜班) |
1 |
|
|
安昌支局 |
保安 |
1 |
|
食堂 |
1 |
|
|
华舍支局 |
保安 |
1 |
|
食堂 |
1 |
|
|
柯岩支局 |
食堂 |
1 |
|
保安 |
1 |
|
|
湖塘支局 |
食堂 |
1 |
|
保安 |
1 |
|
|
开发区支局 |
食堂 |
1 |
|
保安 |
1 |
|
|
柯桥分公司 |
维修员（水电工、泥水工等） |
2 |
|
合计 |
87 |
|
零星耗品 |
|||||||||
|
序号 |
单项名称 |
推荐品牌 |
单位 |
规格 |
最高单价（含税） |
税率 |
权重 |
||
|
1 |
洗手液 |
蓝月亮、滴露、舒肤佳或者与推荐品牌相当的其他品牌 |
瓶 |
500ml |
9.00元 |
13% |
4% |
||
|
2 |
卫生纸 |
维达、清风、洁柔或者与推荐品牌相当的其他品牌 |
卷 |
160g |
1.80元 |
13% |
6% |
||
|
3 |
纸巾 |
维达、清风、洁柔或者与推荐品牌相当的其他品牌 |
盒 |
120抽 |
2.00元 |
13% |
5% |
||
|
4 |
洗洁精 |
立白、白猫、雕牌或者与推荐品牌相当的其他品牌 |
瓶 |
1kg |
10.00元 |
13% |
5% |
||
|
5 |
洁厕液 |
威猛先生、超威、蓝月亮或者与推荐品牌相当的其他品牌 |
瓶 |
500g |
8.00元 |
13% |
4% |
||
|
6 |
垃圾袋 |
洁成、利得、妙洁或者与推荐品牌相当的其他品牌 |
卷 |
30只 |
1.5元 |
13% |
3% |
||
|
7 |
办公室塑料垃圾桶 |
/ |
只 |
/ |
9.00元 |
13% |
2% |
||
|
8 |
日光灯管 |
欧普、三雄、飞利浦或者与推荐品牌相当的其他品牌 |
只 |
28w或者以下 |
25.00元 |
13% |
2% |
||
|
9 |
节能灯泡 |
欧普、雷士、飞利浦或者与推荐品牌相当的其他品牌 |
只 |
12w或者以下 |
19.00元 |
13% |
2% |
||
|
10 |
门锁 |
固特、美的、360或者与推荐品牌相当的其他品牌 |
套 |
/ |
250.00元 |
13% |
2% |
||
|
11 |
小计1 |
35% |
|||||||
|
零星服务采购 |
|||||||||
|
序号 |
单项名称 |
单位 |
规格 |
最高单价（含税） |
税率 |
权重 |
|||
|
1 |
食堂油烟管道清洗（含排油烟罩、排烟竖管道、油烟罩内墙面） |
次 |
/ |
1200.00元 |
6% |
20% |
|||
|
2 |
下水道疏通 |
次 |
/ |
500.00元 |
6% |
10% |
|||
|
3 |
化粪池疏通 |
次 |
/ |
1200.00元 |
6% |
10% |
|||
|
4 |
大楼外墙清洗 |
㎡ |
瓷砖墙面、玻璃幕墙面 |
2.50元 |
6% |
20% |
|||
|
5 |
食堂设施维修 |
次 |
综合 |
200.00元 |
6% |
5% |
|||
|
6 |
小计2 |
65% |
|||||||
|
7 |
合计 |
100% |
|||||||
1.3本采购项目估算为：720.00万元（含税）/2年,其中固定支出不超过640万元（税率6%）/2年，日常零星支出不超过80万元（税率13%、6%）/2年。支出类型为成本性预算。
1.4服务时间：自合同签订之日起2年。
1.5本项目不划分标包。
1.6本项目设置最高投标限价，固定支出最高投标报价限价为603.77万元（不含税）；日常零星支出的最高投标报价限价采用对不含税单价限价的方式。投标人投标报价高于最高投标限价（包括最高单价）的，其投标将被否决。
日常零星支出的最高单价见采购清单。
2.投标人资格要求
2.1投标人基本资格要求
2.1.1投标人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。投标人应具有合法有效的登记（或注册）证明文件。注册资本或开办资金应不低于200万元（含）人民币（如注册资本或开办资金为其他外币的，按照投标文件递交截止之日中国人民银行公布的银行间外汇市场人民币汇率中间价折算为等值人民币）。
2.1.2投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。
2.1.3投标人须遵守国家法律、法规，具备良好商业信誉，2015年1月1日至投标文件递交截止日期间没有被列入“失信被执行人”、“重大税收违法案件”、“政府采购严重违法失信名单”的记录，失信问题已处理、整改完成的除外。
2.1.4本次招标不接受联合体投标。
2.1.5投标人应能够开具增值税专用发票，并承诺中标后向招标人开具符合招标人要求的增值税专用发票。
2.1.6投标人营业执照上经营范围须涵盖物业管理（服务）和餐饮管理（服务）相关内容。
2.1.7投标人须具有有效期内的“食品经营许可证”。
2.1.8投标人不得存在下列情形之一：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被责令停业或破产状态的；
（3）被暂停或取消投标资格的；
（4）财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；
（5）在最近三年内骗取中标情形的；
（6）在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的；
（7）在最近五年内，存在与采购活动相关的行贿犯罪记录的；
（8）在与中国电信或其他电信运营商合作过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的；
（9）相关产品在中国电信或其他电信运营商出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的。
2.1.9法律法规规定的其他要求。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
4.招标文件获取
4.1纸质招标文件获取
4.1.1招标文件获取时间：2019年07月05日至2019年07月09日（法定节假日除外），每日上午09时00分至12时00分，下午14时00分至17时00分（北京时间，下同）。
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