一、标的基本信息 资产包简介 1、本次出租标的位###市东兴区兰桂大###路###市###街。请竞租人实地查看并到相关部门了解具体情况后再进行报名。 2、项目咨询电话：********（刘先生）；项目查看电话：********（候先生）。 3、本次项目采取动态报价方式，交易保证金缴纳的截止时间为公告截止日的16：00时。限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日17:00时。意向投资方在公告期内报名成功后即可参与报价,延时报价周期为120秒，加价幅度：300元的正整数倍。 标的简介 标的名称 39号标的###市市###街112号 地理位置 ###市###街 房屋用途 商业 所在楼层 第2-7层 建筑面积 ********平方米 挂牌金额 ********.6元/年 房屋户型 见实物 建成时间 / 装修情况 见实物 抵押信息 无抵押 优先购买权 o 有 þ 无 房屋现状 þ 空置 o 自用 ¨ 出租 o 出借 ¨他人占用 物业管理 þ 有： 元/平方米或þ业务无法提供 o 无 其它特别提示事项 一、标的基本情况： 1、本次出租标的为内江建工集****公司所有，位###市市###街。请竞租人实地查看并到相关部门了解具体情况后再进行报名。 2、本次租赁价格为含税价，出租方可出具普通发票。租金不含水费、电费、物业管理费等费用。 3、标的出租现状：空置。 4、出租形式：现状整体出租。 5、招租底价确定依据：四川卓尔房地产评****公司出具的川卓房评【2024】012号评估报告书。 6、装修免租期：3个月（自《房屋租赁合同》生效之日起计算），装修免租期包含在合同租赁期限内。 7、租赁合同期限：5年（含装修免租期）。 8、租金递增方式：租金采用公开竞价的方式确定，应以最终竞价成交的金额作为对应标的第一年度的年租金价格。租赁期间第1年租金保持不变，自第2年起，每两年递增3%（如第一年租金为a元/年，则第二年和第三年租金均为103%*a元/年，第四年和第五年在第二年基础上再次增加百分之三） 9、租金支付方式：租金按季度收取。 10、租赁业态：除高污染、高噪音行业外，能依法取得相关合法证照的行业。 11、交易保证金：5万元人民币。交易保证金在《房屋租赁合同》生效后，扣除交易服务费后剩余部分自动转为首期租金的一部分。 12、履约保证金：3个月房屋租金（由西南联合产权交易所内江分所代收）。 13、其他未尽事宜见《房屋租赁合同》。 14、看房联系方式：********（候先生） 二、风险提示： 1、本次出租标的已通电、通水，但开通需自行办理，涉及室内管线接水表、电表以及排水由承租方自行负责。 2、本次出租标的为国有资产，房屋权属清晰。 3、本次租赁标的均按现状整体出租，室内配套水、电，由承租方进行二次装修，且部分标的存在漏水问题，请意向承租方在报名前自行到现场勘验（包括但不限于房屋结构****局、房屋漏水、渗水等问题）。意向承租方报名则视为其对出租资产面积及其他情况无异议，不影响本次出租及租赁价格。 竞价参数 （动态报价填写） 该项目采取动态报价方式，交易保证金缴纳的截至时间为公告截至日的16：00时。限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日17:00时。意向投资方在公告期内报名成功后即可参与报价,延时报价周期为120秒,加价幅度:300元的正整数倍。 标的特别提示事项 —— 二、出租方简况 出租方基本情况 出租方名称 内江建工商业运****公司 出租方统一社会信用代码 ********MAACKUPF9R 经济类型 ****公司（企业）/国有全资企业 企业类型 ****公司 所在地区 四川 ###市 东兴区 住所/注册地址 四川###市东兴区兰桂大道377号1单元23楼1号 法定代表人/负责人 叶栩鑫 注册资本 4,000万人民币 所属行业 商务服务业 经营规模 微型 产权承租行为批准情况 国资监管机构 市级国资委监管 国家出资企业或主管部门名称 内江建工集****公司 国家出资企业统一社会信用代码 9****************H 批准单位名称 内江建工商业运****公司 批准文件类型 其他 批准文件名称或决策名称 内江建工商业运****公司2024年第三次总经理办公会会议纪要 批准日期 ******** 批准文号 内建商管司会〔2024）3号

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