一、拍卖标的###市城###路街###路74-78号5幢4单元4层404室住宅用房；不动产权证号：兰房权证（城关区）字第********号；建筑结构为砖混结构，所在楼层第4层(共6层)，建筑面积********平方米；所在物业为金利花园五号区，所在物业类型为住宅楼，一梯四户，单面朝北，两室一厅，外墙防水涂料饰面。客厅地面铺设瓷砖，墙面乳胶漆饰面，顶部刷白；卧室地面铺设木地板，墙面部分乳胶漆饰面、部分装饰墙贴饰面，顶部刷白；厨卫地面铺设瓷砖，墙面瓷砖到顶，PVC吊顶。建成年代为2002 年，维护保养较好。公用设施配套:水、电、暖、天然气公用设施齐全。起拍价：********元，保证金：********元，增价幅度：3000元。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托**自然人）进行，但须在竞买开始前向甘肃###县人民法院办理委托**代表人、其他组织的负责人）须与委托**院办理交接手续。如委托**理人的个人行为。重要提示：竞买人竞买前自行前往当地房产部门了解拍卖标地过户相关政策及所在地限购政策，符合限购条件的方可参与竞拍，竞拍成功后需向法院提交符合限购资格可以购买的承诺书，如事先未了解或无法提供承诺书，由买受人自行承担不能过户、悔拍房产、土地、车辆等相应的法律后果。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

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