奉化区锦屏街道仁湖公园南侧（Fp6-02-01a）地块建设项目已由宁波市奉化区发展和改革局以2403-330213-04-01-445994 批准建设，建设资金来自自筹，出资比例为100%，项目业主为宁波市奉化区交投实业发展有限公司，招标人为宁波市奉化区交投实业发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该招标项目全过程工程咨询进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：本项目投资估算159268.28万元，其中工程费用68952.74万元，建设规模：总用地面积54070平方米，总建筑面积94610.7平方米，其中地上建筑面积56773.5平方米，地下建筑面积37837.2平方米；建设地点：位于奉化区锦屏街道仁湖公园南面，东至用地范围线，南至仁湖路，西、北至用地范围线。
2.2招标范围：负责实施本项目建设全过程的工程咨询服务，服务范围包括项目管理（建设管理）、造价咨询、监理、营销服务、品牌使用等全过程工程咨询服务。主要工作内容如下：
项目建设管理服务：项目报批报建管理、综合协调管理、设计管理、合同管理、现场管理、资料档案管理、验收移交、项目送审、配合审计、协助决算审计等。
专项咨询服务
造价咨询：施工阶段全过程工程造价控制（含工程量清单及招标控制价编制）、竣工结算、财务决算。
工程监理：指本项目的施工全过程监理及质量缺陷责任期阶段的工程保修监理。监理工作内容包括施工阶段工程质量、进度、投资控制，合同管理，信息管理，组织协调，安全、文明施工监理，环境保护监理等。
其他：①营销服务：包括宣传、销售产品、树立招标人公司品牌形象、公司形象宣传、推广等，具体根据招标人选择确定是否使用；②品牌使用：确定使用；③案场服务。
2.3招标控制价：11035.3136万元。
2.4服务期限：自签订合同之日起，至工程竣工验收通过、缺陷责任期满且最终审计完成之日止（营销服务期截止时间为项目联合竣工验收并集中交付日期后8个月）。
3.投标人资格要求
奉化区锦屏街道仁湖公园南侧（Fp6-02-01a）地块建设项目全过程工程咨询
（一）投标人：
3.1具有合法有效的企业营业执照，具有相应的全过程工程咨询服务能力；
3.2工程监理专项咨询服务资质要求：具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质；
3.3本次招标接受联合体投标；
联合体投标的，应满足要求：牵头人应承担项目建设管理服务。除联合体牵头人外，联合体成员数量不得超过 3 家。
（二）拟派项目负责人：
3.4拟派项目负责人须具备工程建设类注册执业资格和工程类或工程经济类高级职称；
3.5工程监理专项咨询负责人须具有房屋建筑工程专业的国家级注册监理工程师的执业资格（投标时采用承诺制，无需提供具体人员信息）。
3.6联合体投标的，拟派项目负责人应由联合体牵头人派出。
本标段接受联合体投标
4.招标文件的获取
4.1
招标文件网上下载时间：公告发布之日起至【2024年05月15日16时00分】（北京时间，下同）。
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