一、项目概况（一）项目名称：2024年海南省建设用地使用****网上交易系统运营服务项目。（二）经费预算：********万元，报价超过预算金额无效。（三）项目所在地：海南海口。（四）项目时限：合同签订之日起12个月。（五）付款方式：依合同约定付款。如未按本公告要求及合同约定期限和内容开展工作、提交成果的，中选单位应承担不低于合同总金额5%的违约金，具体违约责任以签订的正式合同约定为准。（六）选取方式：综合比选。我中心将组织评审小组，由评审小组依据评分标准对投标人提交的有关材料进行审查，按照综合评分法进行评分，选取满足本公告全部实质性要求且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为第一成交候选人，综合评分得分次高的投标人为第二候选人，以此类推。（七）本项目不接受联合体报名。二、项目内容中选单位应提供如下服务：为保障海南省建设用地使用****网上交易系统****网上交易系统）运营工作顺利进行，中选单位需成立****网上交易系统的高效运营持续开展工作并提供相关服务，包括海南省建设用地使用权和矿业权全流程电子化交易技术保障服务、开展交易数据资源建设及数据****网上交易系统定制开发服务、编制“海南****网上交易系统”建设方案等工作。具体服务要求如下：服务事项服务内容海南省建设用地使用权和矿业权全流程电子化交易技术保障服务协助我中心做好全省####县建设用地使用权、矿业权全流程电子化交易的指导、推广、协调和督导等工作。具体内容包括如下： ****网上交易系统交易全过程技术保障。 1.交易前：查阅交易公告，识别交易关键点，设计保障方案；按需进行交易模拟演练，排查交易隐患，对发现的问题及时研判修复。 2.交易中：对交易过程进行监控、录屏，及时反馈发现的问题，接受技术性问题咨询，交易异常或竞买用户存疑时****网上交易系统相关数据。 3.交易后：总结评估交易保障过程是否存在问题和改进的空间，提出改善意见及措施，并在我中心指导下进行改进。 （二）用户培训与****网上交易系统培训材料，配####县进行系统业务培训工作，协助做好交易业务小课堂，####县的交易业务知识。（三）需求收集与分析。####县全流程电子化交易进展情况，收集土地和矿产交易政策变化功能调整需求，####县在实施全流程电子化交易****网上交易系统的功能、流程等提出的新需求，并对这些需求进行系统变更升级的可行性分析。 （四）问题解答****网上交易系统技术业务咨询相关工作，对竞买人、出让人和****网上交易系统使用、技术支持等相关方提出的问题给予解答****网上交易过程遇到的各种问题，提供线上咨询与答疑服务。通过固定电话、海政通、邮件、现场咨询等方式****网上交易系统使用过程中遇到的各类技术及业务问题，包括但不限于： 1.竞买用户关于数字证书办理、绑定以及如何使用数****网上交易系统等证书相关问题； 2.竞买用户关于交易申请、材料提交、挂牌报价、限时竞价、成交****网上交易全流程操作的相关问题； 3.出让人关于交易信息编辑、各类公告发布等相关线上操作业务及系统操作的相关问题。 （五）异常处理。通过电话、操作演示、远程支持等方式，帮助系统用户解决在系统使用过程中遇到的各类故障、异常。协调银行、###市、公共资源交****网上交易系统有接口交互的单位，共同排查接口异常。 （六）文档编写。编写技术文档，包括系统安装配置手册、系统操作手册、故障排除手册等，为用户使用系统提供参考和指导。交易数据资源建设及数据治理服务梳理自2019年以来的土地和矿产交易档案，进行整理、核对和建库****网上交易系统中进行管理，方便数据的检索与分析，提高数据的可访问性和可用性，同时也能降低线下交易数据管理和维护的风险和成本，为工作决策提供依据。具体包括： （一）数据采集与整理。对我中心交易科提供的历史交易纸质档案及历年现场会视频档案进行采集和整理，全面梳理历史交易数据，建立历史数据台账清单，对纸质材料进行扫描电子化，对电子档案及视频档案规范化命名。 （二）数据治理。对电子化的档案及视频档案进行人工校验，确保数据的准确性和一致性。整理并建立纸质电子档案、视频档案和交易台账的关联关系。 （三）数据存储与管理。针对整理后的历史交易台账，进行数据建库，开发数据录入、批量导入程序，将整理好的台****网上交易系统进行统一管理。建立交易档案库，将电子化的纸质档案及视频档案上传入库，并与台账关联，统一管理。 （四）数据共享和开放。按照海南省****局关于全量编制数据目录的要求，在海南省数据共享服务门户上，使用教据探查功能，全量探查业务库，对库表进行数据目录编制。根据编制数据的共享属性，在服务门户上进行数据共享。对于数据共享服务门户外的共享需求，协助明确数据共享条件及申请流程，在我中心确认后，依规共享****网上交易系统定制开发服务根据工作****网上交易系统的定制开发，进行调研分析、方案设计、代码开发、测试验证等工作，完成系统的变更及新增需求，以满足我####县的实际需要，提高建设用****网上交易的工作效率，具体内容包括： （一）新增功能调整。当系统原功能未能满足因政策变化产生的业务调整时，需对新的业务需求进行调研并提供相应的技术解决方案与技术支撑，通过新增或变更系****网上交易系统适应新的政策需要。（二）系统整合与集成。根据工作要求，通过接口开发、流程集成等方式，与其他系统进行整合与集成，以实现数据共享、业务流程协同，提高整体运营效率。（三）数据分析和应用。根据工****网上交易系统的数据进行分析，包括编制分析需求，制定分析方案，并通过定制开发、数据库开发、Excel应用等多种方式进行数据智能分析，提高数据分析应用的效率。 以上内容均为新增开发，不包括原有内容优化调整。编制"海南****网上交易系统”建设方案根据《海南省自然资源和规划厅2024年工作要点“七要件”“五化”清单表》中的要求，针对拟纳入“海南****网上交易系统”的新增自然资源资产进行调研，借鉴国内其他省****网上交易、及海南省农村产权交###市场的先行经验，结合我****网上交易的现状及实际，开展海南省自然资源资产统一交易平台的建设方案编制，具体工作包括： （一）需求调研和分析。对海域使用权、海岸线指标、土###市场、蓝碳绿碳等拟纳入自然资源海南****网上交易系统的归口管理部门进行需求调研，同时调研借鉴海南省公共资源交易平台及海南省农村产权交###市场，明确海南省自然资源和规划厅各相关处室的需求，并进行详细分析。 （二）系统设计。根据《海南省机器赋能国土空间治理智慧化建设项目（一期）初步设计》中关于海南****网上交易系统的内容及前述需求调研分析的结果，设计平台的整体架构和功能模块划分。选择主流、先进、安全、可###路线，设计平台整体技术方案。 （三）方案编制。根据需求分析及系统设计，编制"海南****网上交易系统”建设方案，明确系统总体结###路线，规划系统实施步骤与实施计划。（四）协助完成项目变更。协助我中心和海南省自然资源和规划厅科技处，做好《海南省机器赋能国土空间治理智慧化建设项目（一期）初步设计》中关于海南****网上交易系统项目变更相关工作，包括但不限于协助编写、修改完善变更材料，协助提交项目变更申请，获得项目变更批复。
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