一、招标工程的概况：1、项目名称：上饶龙潭湖宾馆一期综合改造提升二标段公区项目设计2、工程建设地点：江西###市信###街###路6号龙潭湖宾馆(龙潭湖店) 。3、建设规模：本项目建设工程包括公共区和客房区装修（采暖通风、智能化、消防、给排水、强弱电等系统更换）；公共区和客房区屋面防水修缮；公共区和客房区外立面修缮；公共区餐厅、员工活动室和停车库扩建；音乐喷泉改造、栈桥修缮和公共区景观改造；公共区厨房和餐具等设备更换，包括其他区域部分维修改造建设工程。本项目拟对公共区一层及公共区二层重新装修（包括采暖通风、智能化、消防、给排水、强弱电等系统的更换，室内地面、墙面、天花板修缮改造）********.00㎡，其中一层********㎡，二层********㎡；公共区、客房区屋面防水修缮********.00㎡；公共区、客房区外立面修缮改造********.00㎡；公共区一层大师工作室改造********㎡；员工宿舍一楼改造********㎡。拟对宾馆配套用房进行扩建，其中公共区二层西餐厅扩建********㎡；设备楼二层员工活动室扩建********㎡；停车库员工自助餐###市扩建********㎡。拟对宾馆室外景观设施提升，其中音乐喷泉改造********㎡；栈桥修缮改造********㎡；公共区景观改造********㎡；公共区亮化改造********㎡及包括其他建设改造的区域范围。 4、项目总投资：约********.09万元。5、设计费：780万元6、招标范围：图纸范围内建筑装饰（综合改造）工程所有专业设计，包括但不限于:（1）本项目室内方案设计、初步设计（含设计概算编制）、施工图设计、样板房设计、软装设计；各项设计技术配合、施工现场配合服务、验收配合、配合报建报批等；（2）各专项设计含：a.机电设计（二次机电设计及施工图，包括暖通、空调、消防、给排水、强电、弱电、垂直运输、配合其他专业的服务、图纸盖章及出图等服务）；b.消防专项设计；c.厨房及工房设计；d.灯光设计；e.艺术品设计方案及清单；f.室内外标识设计；g.园林景观设计；h.智能化系统设计。具体内容详见《设计任务书》。设计必须满足招标人对工程使用功能的要求；其方案设计、初步设计及初步设计概算、施工图必须经招标人核准后方可使用，具体相关条款在合同中约定。承包人不能拒绝执行为完成本项工程而需执行的可能遗漏的设计项目。发包人有权力根据需要进行调整，承包人须接受发包人提出的合理变更要求，并按要求调整设计范围及内容。本项目设计内容从方案设计、施工图设计、施工全过程服务以及配合项目审图、办理开工许可证、通过竣工验收、交付使用等内容。7、设计周期：90 个日历天。二、投标人资格条件：1、凡具有独立法人资格，具备建设部颁发的建筑行业(建筑工程)设计甲级及以上资质的单位均可参加投标申请，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力。2、单位法人证书及本人有效身份证（或法人授权委托**供本工程开标当月前连续6 个月（不含开标当月）以上在本企业缴纳的社会基本养老保险证明材料）；3、企业资质等级证书副本；4、企业法人营业执照副本；5、本项目拟派的项目负责人必须具备一级注册建筑师和建筑类相关专业高级及以上职称证书，提供证书和开标当月前连续 6 个月（不含开标当月）以上在本企业缴纳的社会基本养老保险证明材料（因企业成立年限或工作单位变更不足6个月的，以企业成立年限或证书中变更时间为准；退休人员提供聘用合同和退休相关证明材料）。6、拟派本项目设计团队（除项目负责人）专业设计人员的要求：投标单位拟派本项目的其他设计人员（设计团队）应专业齐全，至少具备建筑、结构、电气、暖通、给排水各一名，提供高级及以上职称证书(或国家注册证书）和开标当月前连续 6 个月（不含开标当月）以上在本企业缴纳的社会基本养老保险证明材料（因企业成立年限或工作单位变更不足6个月的，以企业成立年限或证书中变更时间为准；退休人员提供聘用合同和退休相关证明材料）。7、业绩材料要求：投标企业须提供一个在开标当月前 60 个月内（以合同签订日期为准）单项合同设计金额780万元（或建筑面积********㎡）及以上建筑类设计业绩（以上业绩要求数据达到 80%即可）。业绩一律凭 1种以上（含 1 种）能证明设计单位经历的同一个项目有关证明材料（即：设计合同、设计中标通知书、经图审的主要施工图、施工图审查合格书）注：投标企业提供的设计业绩需提供项目所在地址及委托**标单位核实业绩的真实有效性，如投标单位提供虚假业绩一经发现取消投标资格，已中标的取消其中标资格并报行政主管部门根据相关规定进行处罚。8、省外进赣的投标人开标前应按江西省住房和城乡建设厅《关于省外进赣勘察设计企业实行信息告知承诺的通知》（赣建科设﹝2019﹞44 号）文件的要求办理信息告知承诺，投标人及本项目拟派所有设计人员在江西住建云――省外进赣企业公示中可查询,投标****网上查询结果。9、提供投标单位及法定代表人、项目负责人在“中国执****网（http://********/）”查询的为非失信被执行人的结果截图并加盖投标人公章；10、提供投标单位在国家企业信用信息公示系****网址：http://********/********)查询的为非严重违法失信企业名单的结果截图。11、投标保证金转帐凭证或银行保函。12、本项目不接受联合体投标。该项目为电子投标，以上资格要求第1-11项投标人只需在投标文件资格标中按上述规定提交有关证书或材料的清晰复印件加盖公章（投标保证金使用银行保函的若中标后须提供原件），未按要求提供的作为自动弃权，不得参加开标会。

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