本招标项目南网共享运营公司2024-2025年周转房公寓租赁项目，招标人为中国南方电网有限责任公司共享运营公司，项目资金已落实，该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1项目概述：为满足南网共享运营公司符合条件的员工、异地交流干部员工（含挂职、学习锻炼、借用等）的住房需求，根据公司周转房相关规定，计划在广州市内租赁约60套标准间公寓作周转房使用（带基本家具家电、床上用品（详见家具家电、床上用品配置清单），可拎包入住，含场地租金、服务费、物业管理费、公共区域管理费及维修费、网络初装费等费用，不包水、电、燃气等类似费用），为上述人员提供周转用房。根据当月入住人员调整租赁数量，并据实结算费用。南网共享运营公司办公地址为广州市黄埔区科翔路11号。
2.2招标范围：为满足南网共享运营公司符合条件的员工、异地交流干部员工（含挂职、学习锻炼、借用等）的住房需求，根据公司周转房相关规定，计划在广州市内租赁约60套标准间公寓作为周转房使用（带基本家具家电、床上用品（详见家具家电、床上用品配置清单），可拎包入住，含场地租金、服务费、物业管理费、公共区域管理费及维修费、网络初装费等费用，不包水、电、燃气等类似费用）。按月根据当月入住人员调整租赁数量，并据实结算费用。
2.3招标项目所在地区：广州市
2.4资格审查方式：资格后审
2.5招标分类：框架（框架有效期详见服务期）。
2.6标的清单及分包情况：
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序号 |
标的 |
概算金额（万元） |
最大中标数量 |
标包号 |
标包名称 |
标包金额（万元） |
服务期 |
最高限价（万元） |
招标文件收取费用（元） |
投标保证金（元） |
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1 |
南网共享运营公司2024-2025年周转房公寓租赁 |
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南网共享运营公司2024-2025年周转房公寓租赁 |
216 |
自合同签订之日起12个月 |
单价限价，详见报价表 |
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2.7报价表：详见招标文件附件。
3.投标人资格要求
3.1通用资格要求
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通用资格要求 |
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序号 |
内容 |
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1 |
中华人民共和国境内注册的法人，提供合法有效的营业执照（或事业单位法人证书等）；中华人民共和国境内注册的非法人组织，提供主体资格合法存续的证明文件；分支机构应提供合法有效的授权，授权应加盖委托人公章且委托人法定代表人或负责人签字；不接受自然人参与。 |
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2 |
具有健全的财务会计制度，提供近三年经审计的财务报告(2021-2023年报告。如2023年报告未发布，则提供相关原因声明及2020-2022年报告；成立时间不足的按实际成立时间提供；审计意见非“否定意见”或非“无法表示意见”。若不能提供经审计的财务报告，则须提供本单位出具的年度财务报告，且提供财务报表数据真实、完整、准确的承诺函)，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。 |
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3 |
在经营活动中无重大违法失信记录，没有被国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单，没有被“信用中国”网站列入失信被执行人名单，应提供上述两个网站的相应截图；在中国南方电网有限责任公司范围内没有处于限制投标资格的处罚期内。 |
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4 |
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包（标段）投标或者未划分标包（标段）的同一招标项目投标。 |
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5 |
不接受联合体参与。 |
3.2专用资格要求
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专用资格要求 |
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序号 |
内容 |
关联标的/标包/标段 |
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1 |
需提供物业产权证明材料。其中，如物业产权方投标的，则提供产权证；如非物业产权方投标的，则提供承租合同或物业产权方出具的转租同意书等有关文件。 |
南网共享运营公司2024-2025年周转房公寓租赁 |
4.招标文件获取时间
获取开始时间：2024年05月10日12时00分00秒
获取结束时间：2024年05月16日12时00分00秒
4.3投标人要求澄清招标文件截止时间：2024年05月16日16时00分00秒
5.投标文件的递交
投标文件递交截止时间：2024年05月31日09时00分00秒
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