一、服务要求项目名称：采石苑C区、钢新苑和乐水苑小区提升改造项目监理。项目概况：项目分别###路34###路7###路21号。总建筑面积约23万平方米。主要改造建设内容：包含但不限于屋面防水维修、增设停车位及车棚、内外墙修缮粉刷、室外硬###路面沥青摊铺、绿###路灯及监控增设、外墙修缮、采石苑C区消防设施改造维修等工程，项目总投资约1200万元。监理范围及工作内容：包含但不限于本项目上述工程施工全过程监理服务（监理服务期具体为自监理合同签订之日起至缺陷责任期满止，工程延期监理费用不调整），包括但不限于工程项目的全部施工、竣工合格、验收移交、缺陷责任期满为止的全过程监理服务。建设工程项目施工阶段的质量、进度、费用控制管理和安全、合同、信息等方面协调管理服务。最高投标限价： ********万元(含税)（发改价格[2007]670号6折）。服务期限：自合同签订之日起直至项目缺陷责任期满止。付款方式：工程竣工验收完成移交后付至合同价款的80%，工程结算审核完成后付至合同价款的97%，余款缺陷责任期满后一次性付清（无息）。二、投标人资格要求1、投标人须为在中华人民共和国境内合法注册，取得营业执照的独立法人。投标人须具备住建部门颁发的房屋建筑工程监理丙级及以上资质或工程监理综合资质。2、投标人业绩要求：2019年1月1日以来（以合同签订时间为准）投标人具有房屋建筑工程总投资额不低于800万监理业绩。3、总监资格要求：投标人拟委任总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家级注册监理工程师执业资格。

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