一、项目基本情况1.项目编号：CJX-JC-********.项目名称：星耀城酒店项目委托**性磋商 4.项目需求：星耀城酒店建筑面积约********平方米，采购人委托**酒店提供顾问咨询、实施经营管理等事宜。具体详见采购文件。5.最高限价：（供应商响应报价不得高于各类别单价，否则作无效响应处理） 类别 名 称 最高限价 备 注 前期咨询费用 前期技术支持服务费 230万元 在酒店功能设计、性能目标设定、选择最符合酒店专业化要求和品牌标准的设备等方面提供咨询 开业前 开业筹备阶段管理费 40万元 运营期 基本管理费率 ********% 计费基数为运营总收入 销售与营销费用 ********% 计费基数为运营总收入 奖励管理费率 （1）经营毛利率＜20%，奖励管理费为经营毛利的********%； （2）20%≤经营毛利率＜30%，奖励管理费为经营毛利的********%； （3）经营毛利率≥30%，奖励管理费为经营毛利的********%。 经营毛利率为经调整的经营毛利占相关财务年度总收入的比例（“经调整的经营毛利”为经营毛利减去基本管理费） 其他费用（本项不参与价格竞争） 包含但不限于酒店开业前及开业后相关的经常性服务及费用重置储备金、直接预定费、间接预定费、客户维护费、分销费、其他营运费（根据酒店业统一会计制度，为计算经营毛利而从总收入中扣除的那些成本和费用）以及供应商认为可能需要的其他费用，在响应文件《其他费用报价表》中明确。 6.合作期限：（1）前期技术支持及开业筹备期限：成交通知书发出之日起至实际开业之日止。（2）经营管理期限： 20年。7.本项目不接受联合体参与磋商。二、申请人（供应商）的资格要求：1.基本资格条件：********具有独立承担民事责任的能力。********具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。********具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。********有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。********参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（重大违法记录，是指响应人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。）********未被“****网站等渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；********单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标（响应）人（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以****公司****公司****公司），不得参加同一合同项下的采购活动。2.本项目的特定资格要求：********本项目是否接受分支机构参与投标： 否 ********其他特定资格要求：无。

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