一、项目编号:遂产交(2024) 5-2 号      二、竞价标的基本情况（设保留价）      位###县###县物资总公###市场房屋，建筑面积：********㎡，用途：商住；现状：目前经营；租期：4年；第一年租金为********.82元，第二年租金为********.62元，第三年租金为********.81元，第四年租金为********.66元。      四年总起拍价：********元；竞买保证金：********元。重要信息披露:特别提示：      1、起拍价为四年租金总价，租金第二年开始在上一年的基础上每年递增2%；      2、免租期（装修）：无免租期。      3、租金每年缴纳一次，具体租期起止时间依双方协议为准。      4、标的不得经营易燃易爆、危险化学品污染性强、存在危险隐患的操作及加工、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品，危险化工产品项目生产经营、化肥农药生产经营及不符合环保要求项目的生产经营等；竞得人的经营活动，必须遵守相关法律法规，及其它违法违规项目。否则，造成一切责任由竞得人承担。受让方资格条件:投资方资格条件:九、竞买人的竞买资格条件      1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租。      2、本次拍卖会前被“****网站（http://********/）列入失信被执行人(责任人)和重大税收违法案件当事人名单（处罚期限尚未届满的）的不得参与本次竞买活动。查询记录截止时间为报名截止当日。      3、本场竞价不接受联合竞买。与转让相关的其它条件:增资扩股实施方案主要内容:十、报名流程及注意事项：            1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前人同名银行账户出账后逾****网上交易系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在竞价标的交易结束后才能办理退付。            5、竞买成交者，所交纳竞买保证金不转抵成交租金，竞得人付清所有款项及交易服务费后，凭交易服务费缴费凭证、《租赁合同》原件及委托**资源交易中心遂川分中心办理退还手续###市公共资源交易中心遂川分中心将按保证金退付流程五个工作日内原渠道退回；竞买未成交者###市公共资源交易中心遂川分中心在成交公示期（公示期为三个工作日）满后按保证金退付流程五个工作日内原渠道退回。            十一、特别说明            1、本次竞买标的依现状竞买。竞价机构所提供的有关资料及说明仅供竞买人参考，竞买人在竞买前必须亲自审验竞买项目情况，委托**。竞买人一经应价、报价，即表明竞买人完全接受标的现状，竞买成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。            2、意外情况的处理：            交易时出现下列情形导致系统无法正常运行，或者无法保证交易过程的公平、公正和信息安全时，委托**                  ①所涉竞价项目电子服务、交易系统服务器发生故障****网站或无法使用系统；            ②所涉竞价项目电子服务、交易系****网络数据库出现错误，不能进行操作；            ③系统存在安全漏洞，有潜在的涉密危险；            ④运行服务器病毒发作导致系统无法正常运行的；            ⑤电力系统发生故障导致交易系统无法运行的；            ⑥其他不可抗力（地震、洪水等）原因导致竞价活动无法正常进行的。其它需要披露的内容:

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