二、工程概况
1、承包范围：南京（仙林、汉中、河西）2024-2025年零星工程维修集采项目，主要施工内容为工程维修改造中土建装饰、电气、给排水等零星改造工程；
2、标段划分：1个标段，合理低价中标。
3、承包方式：固定综合单价，按实结算；
4、合同期：1年，计划进场日期:2024年06月20日，计划结束日期:2025年06月19日。(具体进场时间以甲方通知为准)；
5、投标保证金：10000元；
6、评标方法：技术要求完全响应，经评审的合理低价法；
7、付款方式：
①本合同无预付款，采取先服务后付款的方式，月度确认产值，每季度支付工程款；
②乙方需在付款前15日向甲方提交日常零星综合维修（需有甲方对接人签字）工程验收合格单、结算单、符合要求的发票、合同复印件等相关请款资料，以便甲方支付工程款；如乙方未提供相应的发票，甲方可以延期付款直至发票提供日，甲方无需承担延期付款的责任；
③发票必须是增值税专用发票，日常零星综合维修工程竣工验收合格并结算后付至结算价的【95%】，质保到期后无质量问题支付结算总金额【5%】的剩余工程款；
④常规工程的保修期限为【12】个月（如法律、法规规定的保修期限时长超过本条款约定时长，则执行法律、法规的规定），自工程竣工验收合格且甲方在竣工验收单书面确认之日起计算。
三、投标资质要求
对投标人要求：
1、对投标人资质要求：具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；
2、对投标人其他要求：①项目经理面试：供应商入围阶段，针对资质满足的意向参标单位安排项目经理面试并综合评分，作为后期参标入围依据；②业绩要求：近三年内，有商业类装饰装修、改造等项目合同业绩；能满足夜间施工。
四、其他注意事项
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