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宁波大学科学技术学院新校区商贸用房租赁经营项目(第一批)采购招标公告

发布日期:2019-07-14   来源:中国招标与采购网 中国电力招标网    定制同类公告   收藏

                                                                                                   

宁波大学科学技术学院新校区商贸用房租赁经营项目(第一批)招标公告

项目编号:NBITC-20193591
发布:2019年7月1

1.项目概况与招租要求
经业主单位宁波大学科学技术学院同意,**受宁波大学科学技术学院资产经营有限公司委托,就宁波大学科学技术学院新校区商贸用房租赁经营项目(第一批)进行招租。
1.1商贸用房(第一批)位于北校区信息工程学院院系楼内、南校区师生活动综合体一层东侧及二层西侧、学生宿舍C组团架空层。
《第一批商铺具体情况表》如下:

子包

编号

规划用途

所在层数/总层数

建筑面积(㎡)

备注

品牌要求

最低租金费用(元/年)

1

A-5

饮品店

一层/三层

约23.00

生活区 师生活动中心

须品牌连锁或品牌加盟

14500

2

A-6

零食铺

一层/三层

约87.00

生活区 师生活动中心

须品牌连锁或品牌加盟

52100

3

A-10

水果店

一层/三层

约85.00

生活区 师生活动中心

须品牌连锁或品牌加盟

50900

4

A-12

超市

二层/三层

约590.00

生活区 师生活动中心

须品牌连锁或品牌加盟

928200

5

B-1

超市

架空层/五层

约159.00

生活区 学生宿舍C组团

须品牌连锁或品牌加盟

394100

6

B-2

饮品店

架空层/五层

约30.00

生活区 学生宿舍C组团

须品牌连锁或品牌加盟

27300

7

B-4

水果店

架空层/五层

约63.00

生活区 学生宿舍C组团

须品牌连锁或品牌加盟

55000

8

C-1

便利店

一层/五层

约124.00

教学区 信息工程楼

须品牌连锁或品牌加盟

72900

1.2租期:合同签订生效之日起三年,合同一年一签,若承租人有违反合同约定情形,招租人可解除合同,并不再续租。
1.3商铺费用:①基本租金;②物业费(含垃圾清运费),商铺面积在100㎡以上的0.3元/㎡/天,商铺面积在100㎡以下的0.5元/㎡/天;③水电费(由承租人根据每月实际消耗量按商业用水用电标准与招租人结算)。
1.4承租人应在2019年8月3前完成商铺的装修及其他相关开业准备工作, 9月正式营业。如无法按期营业,须提前7天向招租人报备并说明原因。
1.5本次商铺招租限定承租申请人按招租人要求的拟定方向经营,确实需要转变业态的,须上报招租人,经招租人同意后方可变更。中标后,承租人不得转租、分租,也不得擅自转让、转借或改变用途。若发生转租等行为,招租人有权收回店辅,原承租人的履约保证金不予退还,且对该店辅租金重新定价后再进行招租。
1.6确定承租后,承租人对商铺的装修必须符合消防、环保、卫生等相关部门的规范要求,广告牌必须按招租人的要求设计制作。商铺的门面形象及装修在符合品牌的标准的情况下,须通过招租人的认可及验收后方可营业。
1.7在营业期间,承租人负责做好本商铺及门前周边范围的三包工作(包卫生、包绿化、包秩序),营造良好的店面形象。如承租人在经营期间有违法国家法律法规或其他相关规定的经营行为,招租人有权单方面终止合同并另行选取承租方。
1.8承租人在签订合同前须向招租人缴纳开业保证金(开业保证金标准为各商铺两个月商铺租金,含基本租金和物业费),开业保证金(扣除相关罚款后,若有)在承租人按时开业后自动转为履约保证金,履约保证金(扣除相关罚款后,若有)在租赁到期后无息退还。
1.9承租人商铺中销售产品的品类、门市价等须向招租人报备,不得随意变更。
1.10承租人在经营期内无故不得擅自停业,特殊情况需提前向招租人报备,否则招租人有权按每停业一天1000元的标准在承租人的履约保证金中扣罚(承租人需在扣罚后补足履约保证金);承租人无故擅自停业累计超过7天的,招租人有权单方终止合同并另行选取承租方,同时招租人将不再退还承租人的履约保证金。
     1.11本项目招租商铺为白胚房,所有水电装修都须承租人经招租人审批通过后自行改造,费用由承租人自行承担。
1.12本项目招租商铺为临时性建筑,如在合同期内出现政府征用或其他政策性原因导致无法继续出租,招租人将提前1个月告知承租人,承租人须承诺在1个月后无偿退出,原出租合同自动中止。
     1.13 本项目招租商铺为一期商贸用房,根据学院发展需求后续会陆续推出其他商贸用房,不排除有业态重合,承租人须自行评估相关因素并承担相应风险。

2.承租申请人资格要求
2.1须为具有经营能力的企业法人或个体工商户(须提供有效的营业执照),不接受自然人的承租申请。
2.2须具有有效的品牌授权书或品牌意向书(由品牌商出具的原件)。

2.3每个承租申请人合计最多能投2个子包商铺,否则投标无效。

2.4本项目为资格后审。

3.承租申请报名

3.1本项目为资格后审项目,承租人报名时无需提供资料。

3.2本项目报名为:2019年7月111时至2019年7月217时。逾期报名将不再受理。

本招标项目仅供正式会员查阅,您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录,或联系工作人员办理会员入网事宜,成为正式会员后方可获取详细的招标公告、报名表格、项目附件及部分项目招标文件等。
联系人:宋扬
电话:010-56240239
手机:13522553979
邮箱:songyang@zbytb.com
传真:010-52283967

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