中国电信巴彦淖尔分公司2019年物业服务采购项目比选招标公告
本比选项目为中国电信巴彦淖尔分公司2019年物业服务采购项目（项目编号：BJCG-A8-201903-43），比选人为中国电信集团有限公司巴彦淖尔分公司，***项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。
1.  项目概况与采购内容
1.1  项目概况：目前的物业服务已到期，现启动新一次的物业服务采购。
1.2  采购内容及分包划分情况：本项目主要采购内容为巴彦淖尔电信公司办公大楼和旗县分公司的物业管理服务，其中物业管理服务具体包括物业综合管理、视频会议服务管理、会议室管理与会务服务、访客管理、设施设备维修养护和日常管理、物业保洁服务、绿化服务、安全保卫、物业消防工作(消防监控室网关设备监管、办公楼消防设施的每日巡查)及临时性的安全保障任务，协助我司举办各种活动中提供各物业场所的零星物料、设施、小型物品的搬运等。
采购预算：含税72.5万元。
服务期限：合同签订之日起1年。
本项目划分为2个分包，具体分包划分情况如下：

分包	分包内容	含税预算（万元）	中选人数量
分包一	电信办公大楼物业服务	44.2	1
分包二	旗县分公司物业服务	28.3	1

1.3  本项目设置总价含税最高限价，分包一设置最高限价为44.2万元，分包二设置最高限价为28.3万元，含税总价报价超过含税总价限价的参选文件将被否决。
2.  参选人资格要求
2.1  参选人基本资格要求： 招标客服电话：(010）88938205; 招标客服电话：(010）88938205;
（1）参选人须为中华人民共和国境内依法注册的独立法人或其他组织（参选文件中须提供营业执照复印件审核）；
（2）参选人须能够开具增值税专用发票（参选文件中须提供一般纳税人证明文件复印件或提供能够开具增值税专用发票的承诺函加盖公章等证明材料审核）；
（3）参选人须具备2017年1月1日至参选截止之日的非住宅类物业服务业绩至少1个（提供有效合同复印件）；
（4）社保缴纳要求：参选人须承诺为服务人员按时缴纳社保（提供承诺函）；
（5）分包一物业消防工作要求：负责巡查工作人员，需具备消防安全员证书（提供证书复印件）；
（6）参选人不得存在比选文件中规定的“参选人不得存在的情形”；
（7）本项目不接受联合体参选。
2.2  参选人不得存在下列情形：
（1）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被责令停业或破产状态的；
（3）被暂停或取消投标/参选资格的；
（4）财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；
（5）在最近三年内骗取中标/中选的；
（6）在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的；
（7）在最近五年内，存在与采购活动相关的行贿犯罪记录的（以中国裁判文书网为准）；
（8）在与中国电信或其他电信运营商合作过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的；
（9） 相关产品在中国电信或其他电信运营商出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的。
参选人是代理商的，本条所指的参选人也包括其所代理的制造商；联合体参选的，联合体成员均不得存在上述任一情形。
2.3  法律法规规定的其他要求。
3.  资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

4.  比选文件获取
4.1  比选文件获取时间：〔2019年8月23日至2019年8月26日〕，每日上午〔9时00分至12时00分〕，下午〔14时30分至17时30分〕（北京时间，下同）。

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