吉林市国有企业职工家属区“三供一业”分离移交项目
吉林通信服务公司小区物业部分维修改造工程监理
（资格后审）
招 标 公 告
招标项目编号：20190909G0177
一、招标条件
本招标项目吉林市国有企业职工家属区“三供一业”分离移交项目吉林通信服务公司小区物业部分维修改造工程已由吉林市发展和改革委员会吉市发改投资审批发【2019】15号文件批准建设，项目业主吉林市国有资本运营有限公司，建设资金为国家“三供一业”专项建设资金及企业自筹，项目出资比例为各50%，现对该项目施工及监理进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1本次招标项目的内容与规模：（具体内容详见工程量清单）。
2.2标段划分：本项目共分为二个标段。
施工标段：该工程包括4栋住宅楼286户，主要维修改造内容为：小区房屋修缮工程、物业用房及自行车棚修缮工程、照明修缮工程、监控修缮工程、环境整治工程等。
监理标段：包括但不限于为本项目施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、交工验收及缺陷责任期阶段提供全过程监理服务。
2.3工程建设地点:本工程位于吉林市船营区。
2.4计划工期：2019年10月12日至2019年10月31日。总工期20日历天。
2.5资金来源：国家“三供一业”专项建设资金及企业自筹、资金己落实。
2.6质量要求：符合《国家现行施工质量验收统一标准》及相关标准的合格工程。
三、投标人资格要求
3.1.1施工标段投标人须是独立法人资格并具有有效的营业执照，须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含三级）及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。近三年（2016年-2018年）具有一项同类类似工程业绩，并在人员、设备、资金等方面具有承担本标段施工的能力。
3.1.2监理标段投标人须是独立法人资格并具有有效的营业执照，须同时具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理丙级（含丙级）及以上资质。近三年（2016年-2018年）具有一项同类类似工程业绩，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。
3.2施工标段拟派出的项目经理须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级及以上注册建造师资格（须在本单位注册），并具备有效的安全生产考核合格证书（注册建造师已办理退休手续的，按照吉建函〔2017〕576号文执行）。
监理标段拟派出的总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程国家注册监理工程师资格（须在本单位注册）。
3.3施工各标段拟派出的项目经理，应无在建工程，否则其投标将被否决（出具项目经理无在建承诺书）,注册建造师中标后需到本项目招投标监督部门办理备案手续。
3.4本次招标不接受联合体投标。
3.5外埠投标企业需取得《外埠入吉建筑企业单项工程信息登记表》。
3.6拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。
3.7凡在《吉林省建筑市场监管与诚信信息管理平台》查询不到企业和管理人员，不得参与投标报名。
3.8投标人须在中国裁判文书网自行查询本公司行贿犯罪记录，且提供查询页面截图并加盖公章作为无行贿犯罪记录证明。
3.9施工投标人代表由法定代表人或其授权委托人担任（委托人指本项目施工项目经理，开标当日持本人身份证、委托书原件、建造师证书及安全证的复印件），其他人担任授权人为无效投标；监理投标人代表由法定代表人或其授权委托人担任（委托人指本项目总监理工程师，开标当日持本人身份证、委托书原件、注册监理工程师证书的复印件），其他人担任授权人为无效投标。
四、招标文件的获取***登记时间：2019年9月17日至2019年 9 月 23 日16时00分止。
吉林通信服务公司小区物业部分维修改造工程监理
（资格后审）
招 标 公 告
招标项目编号：20190909G0177
一、招标条件
本招标项目吉林市国有企业职工家属区“三供一业”分离移交项目吉林通信服务公司小区物业部分维修改造工程已由吉林市发展和改革委员会吉市发改投资审批发【2019】15号文件批准建设，项目业主吉林市国有资本运营有限公司，建设资金为国家“三供一业”专项建设资金及企业自筹，项目出资比例为各50%，现对该项目施工及监理进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1本次招标项目的内容与规模：（具体内容详见工程量清单）。
2.2标段划分：本项目共分为二个标段。
施工标段：该工程包括4栋住宅楼286户，主要维修改造内容为：小区房屋修缮工程、物业用房及自行车棚修缮工程、照明修缮工程、监控修缮工程、环境整治工程等。
监理标段：包括但不限于为本项目施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、交工验收及缺陷责任期阶段提供全过程监理服务。
2.3工程建设地点:本工程位于吉林市船营区。
2.4计划工期：2019年10月12日至2019年10月31日。总工期20日历天。
2.5资金来源：国家“三供一业”专项建设资金及企业自筹、资金己落实。
2.6质量要求：符合《国家现行施工质量验收统一标准》及相关标准的合格工程。
三、投标人资格要求
3.1.1施工标段投标人须是独立法人资格并具有有效的营业执照，须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含三级）及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。近三年（2016年-2018年）具有一项同类类似工程业绩，并在人员、设备、资金等方面具有承担本标段施工的能力。
3.1.2监理标段投标人须是独立法人资格并具有有效的营业执照，须同时具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理丙级（含丙级）及以上资质。近三年（2016年-2018年）具有一项同类类似工程业绩，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。
3.2施工标段拟派出的项目经理须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级及以上注册建造师资格（须在本单位注册），并具备有效的安全生产考核合格证书（注册建造师已办理退休手续的，按照吉建函〔2017〕576号文执行）。
监理标段拟派出的总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程国家注册监理工程师资格（须在本单位注册）。
3.3施工各标段拟派出的项目经理，应无在建工程，否则其投标将被否决（出具项目经理无在建承诺书）,注册建造师中标后需到本项目招投标监督部门办理备案手续。
3.4本次招标不接受联合体投标。
3.5外埠投标企业需取得《外埠入吉建筑企业单项工程信息登记表》。
3.6拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。
3.7凡在《吉林省建筑市场监管与诚信信息管理平台》查询不到企业和管理人员，不得参与投标报名。
3.8投标人须在中国裁判文书网自行查询本公司行贿犯罪记录，且提供查询页面截图并加盖公章作为无行贿犯罪记录证明。
3.9施工投标人代表由法定代表人或其授权委托人担任（委托人指本项目施工项目经理，开标当日持本人身份证、委托书原件、建造师证书及安全证的复印件），其他人担任授权人为无效投标；监理投标人代表由法定代表人或其授权委托人担任（委托人指本项目总监理工程师，开标当日持本人身份证、委托书原件、注册监理工程师证书的复印件），其他人担任授权人为无效投标。
四、招标文件的获取***登记时间：2019年9月17日至2019年 9 月 23 日16时00分止。
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