1. 招标条件
本历下总部商务中心D座18层改造提升项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为济南金控资产运营有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
2. 项目概况与招标范围
规模：
（1）项目概况：历下总部商务中心D座18层改造提升项目，地点济南市历下区解放东路 3-21 号。
（2）招标范围：历下总部商务中心D座18层改造提升项目，图纸及工程量清单范围内的装饰装修、消防改造、强弱电、给排水、电气等改造提升工程（含直接配套的其他工程）施工、保修等全部工作内容。具体详见招标文件。
（3）计划工期：60日历天（具体开工日期以招标人开工令为准）。
（4）工程质量标准：合格。
2.2范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）历下总部商务中心D座18层改造提升。
3. 投标人资格要求
（001历下总部商务中心D座18层改造提升）的投标人资格能力要求：
（1）本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，具有有效的安全生产许可证；具有建筑工程施工总承包三级资质及以上资质；并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。
（2）拟派项目经理应持有二级注册建造师（建筑工程专业）及以上证书（如为一级建造师注册证书，必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B 类）。
（3）财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2021年至2023年或2022年至2024年，企业成立时间不足三年，提供企业成立时间至今）的财务状况表。
（4）业绩要求：自 2020年1月1日以来，承担过单项合同建筑面积1500平方米及以上或单项合同金额300万元及以上的公共建筑（不含商住楼、厂房）施工总承包或装饰装修工程施工业绩（类似工程业绩：提供合同和竣工验收证明，以竣工验收时间为准。）
（5）信誉要求：未被“中国执行信息公开网 ”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。（需提供本招标公告发布之日以后的查询结果截图，截图须体现查询时间）
（6）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
（7）本次招标不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
获取时间：2025年4月30日至2025年5月6日17时00分
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