公告截止时间：2025-05-09 14:00:00
黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目
渠道合作服务采购询价公告
1. 询价条件
本询价项目黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目渠道合作服务采购 询价人为中交第四航务工程局有限公司 ，询价项目资金来自企业自筹 。该项目已具备询价条件，现对渠道合作服务采购 进行公开询价。
2. 项目概况与询价范围
2.1项目概况
工程建设规模及概况：珠江村旧村改造项目位于广州市黄埔区西南部，珠江前后航道交汇处，属于东部沿江发展核心区域，本项目划定建新范围面积约25.05公顷。总建筑面积90.32万㎡。
项目首开区3#地块用地面积为13002平方米，总建筑面积约107029平方米，其中计容建筑面积约68911平方米，其中住宅面积约67261平方米，商业约1100平方米，地下总建筑面积约38118平方米。
建筑规模以具体图纸及有关资料说明等为准。
2.2询价内容
2.2.1询价内容：黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目渠道合作服务采购，预计渠道机构带动销售住宅120套，预计带动销售金额8亿元。
2.2.2服务期限： 启动函发出日至2025年12月31日
2.2.3项目地点：广州市黄埔区黄埔街道下沙社区珠江村。
2.2.4服务的范围及内容：线上统筹发声+线下客户引流带客到访。
双方确认，在本合同履行期间内，询价人项目房屋成功销售前，乙方应根据询价人要求完成如下工作：
(1)乙方充分利用自身资源优势整合第三方渠道资源，对外转介本项目，为询价人寻找意向购房客户，促成房源销售；
(2)根据询价人提供的项目资料进行项目宣传、推广；
(3)执行询价人要求的与该项目房屋销售有关的其他工作。
2.2.5本次询价分为1个包件：
拟推荐多名中标人。
2.2.7最高限价：
按预估带动8亿元销售金额计，本次报价限价数据为:基础点数3%，渠道服务费2400万元。实际执行过程中可根据具体业绩指标及销售情况，佣金点数在基准点数可下浮0.25%到上浮0.5%不等，后期根据实际情况另行商定。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人具有独立法人资格;
3.2 本次询价不接受联合体投标;
3.3 投标人在我国境内依法成立，具有法人资格和独立承担民事责任的能力、内部机构健全、管理制度完善;
3.4 企业信誉良好，无因企业和现场管理人员的问题引起诉讼纠纷。
3.5 履约信用要求:若投标人出现以下情况，其报价将被拒绝，投标人投标文件需提供查询结果截图：
3.5.1在最近三年内未发生重大产品质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；
3.5.2 被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
3.5.3被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；
3.5.4在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的（以检察机关职务犯罪预防部门出具的查询结果为准）
3.5.5 被中交集团列入供应商黑名单或重点关注名单的。
3.6投标人必须具备房地产交易经纪资格。
3.7 投标人应在一线城市有渠道销售超4万以上单价项目的业绩。
3.8其他要求：
3.8.1 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加投标，否则相关投标均被否决；
3.8.2 投标人应遵守有关国家法律、法令和相关条例。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：程姣
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