1.1项目概况
本项目为2025年中国电信股份有限公司福州分公司福州城门电信楼工程（监理）项目，监理服务内容包括进度控制、质量控制、造价控制、安全管理、合同管理、信息管理、组织协调等。
1.2采购内容及标包划分情况：
1.2.1本次采购要求具体如下：
（1）预估金额：【44.71】万元（不含税）；
（2）技术要求：以询比文件第五章技术规范书要求为准；
（3）★监理服务期限：为192日历日，服务期从接到建设单位开工书面通知后开始计算，且不应超过对应施工合同工期，至工程通过竣工验收为止。
（4）★监理质量要求：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2013及现行相关规范的合格标准。
（5）实施地点：福州市采购人指定地点。
| 序号 | 标包名称 | 产品名称 | 规格型号 | 数量 | 交货地点 | 交货期 |
| 1 | 2025年中国电信股份有限公司福州分公司福州城门电信楼工程（监理）项目 | 房屋建筑工程监理服务 | 以询比文件第五章技术规范书为准 | 1项 | / | / |
……
1.2.2本项目不划分标包。
1.3本项目设置最高响应折扣限价，供应商在基准价基础上进行折扣报价，基准价按《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格〔2015〕299号）与《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格〔2007〕670号）执行，最高响应折扣限价为【95】%，供应商响应报价高于最高响应折扣限价的，其响应将被否决。
2.供应商资格要求
2.1供应商基本资格要求
2.1.1供应商应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。
2.1.2供应商的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标包响应或者未划分标包的同一询比项目响应。
2.1.3本次询比不接受联合体响应。
2.1.4本次询比不接受代理商响应。
2.1.5供应商具备住房和城乡建设主管部门颁发以下有效的（1）（2）资质之一：
（1）工程监理综合资质；
（2）房屋建筑工程监理丙级（或以上资质）。
注：上述证书如已按国家发布的《建设工程企业资质管理制度改革方案》进行换证，则按照相应政策调整文件认定企业资质。
至响应截止时间，若企业的资质证书上注明的有效期已超期的（若证书已延续成功但尚未发放新证的，需同时提供延续证明材料扫描件）：
1）住房城乡建设部审批核发的建设工程企业资质，应提供住房城乡建设部发布的资质延期文件。
2）各级资质审批部门在审批权限内核发的建设工程企业资质，应提供相应资质审批部门或其上级部门发布的资质延期文件。
2.1.6供应商为本项目拟派的总监理工程师具备住房和城乡建设主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书（注册专业：房屋建筑工程）。
2.1.7供应商需为本项目配备监理人员【4】名，具备以下要求：
（1）专业监理工程师【2】名；
（2）监理员【1】名；
（3）专职安全监理员【1】名；
（4）专职安全监理员应具备住房和城乡建设主管部门颁发有效的安全生产考核合格证书（C证）。
注：总监理工程师、专业监理工程师、监理员、专职安全监理员不得复用，若复用则只计取序号靠前的评审项中的人员。
2.1.8供应商提供【2022年1月1日】至询比公告发出之前(不包含公告当天)【1份】同类项目业绩【同类项目指房屋建筑工程监理服务的相关经验业绩】，单份合同金额≥【40】万元。
2.1.9供应商拟派的总监理工程师提供【2022年1月1日】至询比公告发出之前(不包含公告当天)【1份】同类项目业绩【同类项目指房屋建筑工程监理服务的相关经验业绩】，单份合同金额≥【40】万元。（注：业绩中的总监理工程师应与第一章询比公告2.1.6款要求的总监理工程师为同一人）
2.2供应商不得存在下列情形之一：
（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被依法暂停或取消投标/响应资格的；
（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）在最近三年内（自2022年起，月日以响应截止时间的月日为准）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标/成交、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
（6）在最近五年内（自2020年起，月日以响应截止时间的月日为准）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（7）在最近五年内（自2020年起，月日以响应截止时间的月日为准）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（8）被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；
（9）为本询比项目的采购代理机构；
（10）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；
（11）其他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则，应对供应商及其响应产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的；
（12）法律法规、询比文件限定的其他情形。
2.3法律法规规定的其他要求。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其响应将被否决。
4.询比文件获取
4.1询比文件获取时间：【2025年05月07日17时00分00秒至2025年05月12日17时00分00秒】。
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