一、招标条件江苏聚贡总部及O2O产业中心项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹，招标人为恒志核兴（南###市建****公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。二、项目概况与招标范围1.项目名称：江苏聚贡总部及O2O产业中心项目全过程工程咨询服务2.建设规模： 江苏聚贡总部及O2O产业中心项目位###市江北新区研创园、江苏自贸区（南京片区）###路，项目总占地面积********.81平方米，容积率********，总建筑面积********.20平方米，其中地上22层的总建筑面积********.58平方米，地下2层的总建筑面积********.62平方米，高度********米。3.项目地点###市江北新区范围： 本招标项目划分为1个标段，江苏聚贡总部及O2O产业中心项目全过程工程咨询服务。（1）工程设计：本项目方案设计、初步设计、施工图设计、配合施工图审查以及全过程设计跟踪。全过程设计跟踪包括：各阶段招标配合、前期手续办理和施工现场配合服务，施工期间派驻现场设计代表、设计修改、变更、相关专题报告、竣工验收等服务工作。（2）工程监理：项目红线范围内的工程前期准备阶段，施工阶段，竣工验收阶段及保修阶 段全过程监理，对工程进行进度、质量、投资、安全四控制， 合同管理、信息管理，协调施 工现场各方面关系。协助业主办理图纸审查和各项报批工作；对安全生产管理、文明施工管 理；对设计图纸的优化审查；工程付款、竣工结算的初步审查；配合结算审核。（3）造价咨询：①跟踪审计工作：确定工程造价控制目标；工程计量支付的确定，审核工 程款支付申请，提出资金使用计划建议以及成本优化建议；审核工程计量与价款支付；施工过程的工程变更、工程签证和工程索赔的审核；合同外新增工程量核价；参与工程造价控制 有关的工作会议；分析工程投资偏差，调整工程造价控制目标工程造价信息咨询服务。②竣工结算审计工作。③配合甲方审计决算工作；（4）招标代理：除全过程工程咨询服务标段外的所有招标代理工作，具体包括代拟发包方案；发布招标公告（发出投标邀请书）；编制资格预审文件；组织接收投标 人申请报名；审查潜在投标人资格，确定潜在投标人；编制招标文件；编制工程量清单，编 制最高投标限价；组织现场踏勘和答疑；组织开标、评标；草拟工程合同；编制招投标情况 书面报告；与发包有关的其它事宜以及招投标过程管理等；（5）其他：工程勘察、工程检测（含桩基检测、基坑监测、沉降观测）、材料检测（含材料检测、防雷检测、消防检测）。

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