| 本次招标内容 | 施工总承包,其他，1、本次实施内容为创智云城4栋改造工程（A座及8层共享配套）工程设计范围内所含的全部工程内容。具体包括但不限于室内土建改造，装饰工程，空调及新风系统等机电改造、强弱电改造（包括商业用电改为居民用电）、给排水（包括商业用水改为居民用水）、消防、智能化、标识标牌等安装工程以及室外景观工程以及为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作及不可或缺的附带工作等全部工程内容。 2、具体内容详见施工图及工程量清单、相关技术资料以及设计变更等所包含的一切内容。招标人根据工程开展实际情况，有权调整招标范围及具体工作内容，中标人必须无条件施工。 |
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| 本次招标面积 | ||
| 本次发包工程估价 | 9795.38万元 | |
| 计划总投资 | 25,682万元 | |
| 工程地址 | 深圳市南山区西丽街道留仙大道和创科路交汇处。 | |
| 项目现场的具体位置和周边环境 | 深圳市南山区西丽街道留仙大道和创科路交汇处。具体周围环境及工程情况由投标人自行踏勘了解。 | |
| 计划开/竣工日期 | 2025-09-01 至 2026-04-10 | |
| 计划工期 | 222 | |
| 拟采用评标方法 | 定性评审法 | |
| 拟采用定标方法 | 直接票决 | |
| 投标文件递交方式 | 线上递交 | |
| 投标文件递交截止时间 | 2025-08-11 18:00 | |
| 投标保证金 | 50万元 | |
| 是否接受联合体投标 | 不接受 | |
| 投标人资质要求 | 施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/一级及以上； | |
| 其他资质要求 | 具备建筑工程施工总承包一级资质及以上资质，且具备有效期内的安全生产许可证。 | |
| 拟指派项目经理（建造师）最低资格等级 | 一级 | |
| 拟指派项目经理（建造师）专业 | 建筑工程 | |
| 投标申请人应当具有的同类工程经验要求 | 无 | |
| 其他投标条件 | 投标申请人必须具备安全生产许可证。 投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证。 今年以来，在招投标活动中具有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。 项目经理（建造师）或项目总监的任职数量达到规定限额的，或因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负。 |
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